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香洲区和科路666号正方云曦山-1栋(报建为3#楼)招租（共1个标的）[项目编号2600253C]网络竞价公告

公告-招标公告

广东 -珠海

发布时间： 2026年07月02日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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招标代理机构

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报名截止时间

投标截止时间

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招租网络公告

招标详情

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公告信息

项目编号项目名称标的编号标的名称公告性质公告类型

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**区和科路666号正方云曦山-1栋(报建为3#楼)招租（共1个标的）
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**区和科路666号正方云曦山-1栋(报建为3#楼)招租（共1个标的）
正常公告
挂牌披露

公告内容

项目名称	**区和科路666号正方云曦山-1栋(报建为3#楼)招租（共1个标的）	项目编号	****
委托方	****	委托方联系方式	137****9453
公告开始日期	2026年07月02日	公告截止日期	2026年07月21日
批准机构	市**公司	交易方式	网络竞价
委托方所属地	区属	项目（标的意向）	租赁
项目概况	计容建筑面积：24070.23平方米，履约保证金为150万元。具体面积以测绘报告为准，租金按月度收取。租赁期、交易底价、报价幅度、递增率、竞价保证金等详见附件《租赁物业明细表》。
资格审查方式	无需审核	是否允许个人竞买	否
保证金缴纳类型	按标的	是否有三家报名限制
其他需要披露的事项
3、未经委托方书面同意，竞得人不得将租赁物业全部或部分转租他人。 4、此次竞价以租赁标的月租金作为底价进行网络竞价，月租金每三年递增3%（详见附件《租赁物业明细表》）。 5、《成交通知书》发出之日起30个工作日内，竞得人与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 6、竞得人获得租赁权后，须按成交结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，竞得人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，竞得人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 7、竞价保证金为150万元。竞价成交后转为履约保证金，在合同期满时免息返还。 8、现场图片仅为部分物业图片，如需了解物业请以现场勘探为准。 9、竞得人成交后，以实际交付场地的第二天为租赁期起始时间，《房屋租赁合同》待出租方通知再签订。 10、所有物业均不能用来存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。不可经营废品回收。 11、因本物业现阶段相关不利因素披露如下整体物业产权尚在办理中，产权方以书面形式授权拥有本次标的物业使用权。整体物业房产证尚在办理中。 **停车场为整个综合体共有，为统一管理，无法给予竞得人固定停车位，将给予竞得人一定数量的免费停车时长替代。 18、现场勘探时间：2026 年7月1日至15日，上午9至12时，下午3时至5时。地点：详见附件《租赁物业明细表》。联系人：郑生，联系电话137**9453。
意向竞买人资格条件
1、中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人。
意向竞买人须提供的资料
1、营业执照
交易信息
报名截止时间标书代写	2026年07月21日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2026年07月02日09时00分	递交资格审查文件截止时间标书代写	2026年07月21日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间标书代写	2026年07月21日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2026年07月02日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由报价期：2026年7月2日9时至2026年7月22日10时30分；限时报价期：2026年7月22日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	杨先生，李小姐	交易机构联系电话	0756-**951、**962
竞买须知
一、竞买资格与报名流程 1. 注册与报名竞买人需在省公共交易平台注册，通过审核后方可提交报名。报名申请审核通过后，竞买人需进入资金结算管理系统申请收款账号缴纳竞价保证金取得竞买资格（保证金到账后视为报名成功，才能参与出价）。 2. 竞价保证金缴纳每个标的对应唯一子账号，竞买人须按子账号足额缴纳保**银行推送为准）。保证金需由竞买人自行缴纳（交款人与竞买人名称须一致），禁止代付。竞买人可自行在资金结算管理系统查询到账状态（“缴纳成功”为有效）。银行系统对接造成到账延迟，竞买人应密切注意缴纳保证金截止时间，提前完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。二、标的物现状与责任声明 1. 标的物现状标的物按现状交易，面积或状态与公告不符的，租金或价款不作调整。竞买人须自行联系委托方现场查勘，报名即视为已确认标的现状（包括数量、质量、规格等），竞得后不得以未查勘为由提出异议。 2. 责任划分交易中心仅组织交易，不承担标的物瑕疵担保责任，不负责清场、腾退及交接（由委托方与竞得人自行办理）。三、竞价规则（向上/下竞价） 1. 有效报价首次报价不低/高于起始价，后续报价需高/低于当前报价且为报价幅度的整数倍。优先承租（购买）权人可按当前最高/低价报价。 2. 竞价阶段自由报价期：竞买人不限次数自由报价。限时竞价期：自由报价结束后进入限时竞价（每周期180秒）。周期内出现新报价则重置倒计时；无新报价则当前最高/低价竞买人竞得。四、成交与签约 1. 结果公示成交结果于省公共交易平台公示3个工作日。未成交方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。公示期满后，竞得人可在市公共交易系统下载《成交通知书》。 2. 合同签订竞得人须自《成交通知书》发出之日起按委托方约定时间签订合同。逾期未签约的，竞价保证金不予退还。五、其他事项本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。其他未尽事宜详见合同范本。附件下载：所有附件均发布于网站公告下方。联系地址：市区迎宾北路3333中心1号楼第4层公共交易大厅。**交易中心西部中心：市区金鑫路137**中心C2栋2楼窗口)标书代写
备注
1、项目竞价结束后中标结果将在省公共交易平台(市)公示3个工作日，未中标方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。2、竞买人操作手册（网络竞价）下载地址：https://ygp..cn/#/440400/fwzn/detail?id=163******08821506