珠海经济技术开发区综合办公室金湾区南水镇高栏港大道2037号15栋、16栋物业租赁[项目编号2600256C]网络竞价公告

1、原承租人在同等条件下享有优先承租（购买）权（允许以当前最高价进行报价）。

2、标的物业处于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

3、《成交通知书》发出之日起10个工作日内，竞得人与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

8、竞得人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，竞得人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回物业，竞得人已交的合同价款不予退还。

9、意向竞买人在项目报名期间自行联系查勘现场。地点见《租赁物业明细表》中的地址，联系电话：138****0383；联系人：谢南方。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，以降低不可预见的风险，没有对标的进行现场查勘者被视为接受标的现状。

10、竞得人按合同约定时间开始计算租金。

11、物业出租期限为3年，详见附件《租赁物业明细表》。用途为食堂。竞得人依照合同取得以上物业租赁权后，不得在所租用物业内生产制造、存放、销售易燃易爆、放射性辐射以及对周边环境有污染等有毒有害和危险物品，不得从事非法经营活动。

12、租赁期间，竞得人如逾期30天未缴纳租金、管理费、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，因此造成的损失由竞得人负责。

13、竞得人签订《物业租赁合同》时，应同时签订《出租物业安全管理协议书》，竞得人必须严格执行国家关于安全法律、法规、规章、标准、规范等要求，制定符合国家相关规定制度、规范并贯彻落实，并根据委托方需要配合提交相关资料。

14、竞得人在租赁期不得转租、转借。

15、租金不含物业管理费、水电费等其他费用。

16.其他未尽事宜详见附件《租赁合同》。意向方参与竞价即为同意附件《租赁合同》的全部条款，中标后须按该合同签订。

1.中华人民**国境内依法注册、有效存续的法人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买；

2.竞买人不存在以下两种情况：①纳入**、省、市安全生产联合惩戒“黑名单”企业；②自报名截止之日起前一年内因发生重大及以上工程质量安全事故或累计发生两次及以上较大工程质量安全事故或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故等行为受到相关部门行政处罚的（报名时提供《关于非“黑名单”企业的声明函》）；

3.本项目拒绝在信用中国属于失信被执行人的企业参与竞买（报名时提供信用中国官网截图或中国执行信息公开网官网截图或信用报告等相关证明文件加盖竞买人公章）。

1、有效的营业执照；
2、法人身份证复印件
3、信用中国官网截图或者中国执行信息公开官网截图或信用报告等相关证明文件加盖竞买人公章；
4、《关于非“黑名单”企业的声明函》加盖公章