2026NCZ(GY)000916固原市公安局交通管理支队物业管理服务采购项目物业管理服务的采购需求

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）服务期三年，合同一年一签。

采购标的交付地******局****分局所属辖区内所有区域

付款条件（进度和方式）经采购人履约验收合格完成后，按实际情况在服务期内按月据实结算。

培训按照采购人要求执行

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容物业管理服务

履约保证金不收取

甲方责任1、甲方有权利对乙方派出的保安、保洁人员进行监督、检查、指导和管理，对工作不胜任或不能按要求完成工作的，有权要求乙方调换。 2、乙方保安、保洁人员由于工作失误或因其他过错给甲方造成损失的，经查确属是上述原因造成的，甲方有权要求乙方予以赔偿。 3、甲方应为乙方保安、保洁人员提供必要的工作条件。 4、甲方应对乙方保安、保洁人员的工作给予支持，对保安、保洁员在工作中查出的与服务内容或设施守护安全隐****维修处理。因处理不及时所造成的损失由甲方自行承担。 5、甲方应给乙方保安、保洁人员提供住宿条件及必要的通讯设备和执勤所用的照明设备、保洁用品等。

乙方责任1、乙方有权就保安、保洁服务范围内的不安全隐患向甲方提出改进意见。 2、乙方有权拒绝承担本合同以外的职责任务,如甲方安排乙方保安、保洁员参与工作职责之外的劳务时发生意外的，乙方不承担任何责任 。 3、乙方应保证派出的保安员、保洁是经过正规培训后上岗的人员。 4、保安、保洁人员有请（休）假、辞职情况时，乙方应提前安排好接班人员，甲方对保安、保洁提出调换要求时，乙方应在甲方提出的3日内调换。 5、乙方应负责抓好保安、保洁人员的思想教育、制度管理和业务培训工作等。

违约责任1、甲乙任何一方有违反本合同约定的行为时，守约一方有权根据自身利益决定是否解除合同，违约一方应向对方支付合同存续期间保安服务费总额的10％违约金，并对给对方造成的损失承担赔偿责任。 2、在合同有效期内，如遇国家政策调整或法律、法规修改，致使本合同的部分条款不再符合实际情况，甲、乙双方应及时协商解决或根据有关情况解除本合同，但必须提前30日通知对方。 3、甲方必须保证标明物的安全、完好、无隐患存在，因设施安全存在隐患，经乙方保安、保洁人员告知甲方而无防护措施无法看护、清扫时，之后所造成的一切损失由甲方承担，同时因乙方保安人员保护警卫目标而遭受不法侵害的损失，双方共同协商处理。 4、因乙方保安人员失职，致使目标区域发生盗窃，抢劫或人员伤害等公诉案件，由****机关破案。同时，****机关，根据案件调查情况，三方共同协商处理。

不可抗力1 、不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 2 、任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不承担违约责任。但迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 3 、遇有不可抗力的一方，应及时将事件情况以书面形式告知另一方，并在事件发生后及时向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的详细报告，以及证明不可抗力发生及其持续时间的证据。

服务期限3年

验收标准（附验收方案）详见附件 （验收方案附件）：履约验收方案.docx

服务地******局****分局所属辖区内所有区域

付款条件（进度和方式）经采购人履约验收合格完成后，按实际情况在服务期内按月据实结算。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

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