湖北衡运拍卖有限公司；湖北荆山锦茶业有限公司破产财产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-10 11:00

预展地点：保****镇土门村

预展时间：2026-07-02~2026-07-09

依据《中华人民**国企业破产法》《中华人民**国拍卖法》《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等法律法规及本案财产变价处置方案，****法院许可，湖****公司破产管理人委托拍卖机构，****公司名下破产财产进行公开网络拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖平台、时间及发布渠道

1. 拍卖平台：中拍平台网址：https://paimai.****.cn

2. 正式拍卖时间：2026年7月10日11时起（网络竞价延时规则：竞价结束前5分钟内有竞买人出价，自动顺延5分钟，循环延时）

3. 公告同步发布：**企业破产重整案件信息网、中拍平台及标的物所在地现场张贴

4. 公告期限：公告期不少于7日

二、拍卖标的明细

标的一：不动产及附属整体资产（整体拍卖）

坐落：保****镇土门村

1. 有证房屋共计8项，建筑面积约9060.51平方米；

2. 无证建筑物8项，建筑面积约7732.05平方米（无合法权属登记手续，无法保证合规确权及顺利过户，相关风险由买受人自行承担）；

3. 出让工业用地一宗，实测面积约24011.06平方米；

4. 包含简易房、钢棚、围墙等全部地上附属构筑物，变压器一套、办公家具、空调、电脑、打印机等全部办公用品；

本标的按实物现状整体打包拍卖，不含另行列明资产。

参考起拍价：2857.7810万元，竞买保证金：200万元。

标的二：旧机动车三辆（单辆独立竞价拍卖）

1. 别克牌小型汽车（鄂F58998）：逾期未检验，车况现状交付，参考价2400元；

2. 红宇牌小型汽车（鄂F59953）：存在交通违法未处理、逾期未检验，已达报废标准、牌证作废，无法正常过户及上路行驶，仅作残值处置，参考价4000元；

3. 五菱牌小型汽车（鄂F87092）：逾期未检验，现状拍卖，参考价1600元；

以上车辆每台单独竞拍，单车竞买保证金均为2000元。

特别提示：车辆所有违章罚款、年检补缴费用、报废处置费用、过户受阻风险等全部由买受人自行承担，管理人及拍卖人不负责清理违章、办理年检及强制过户。

三、标的现场展示

自本公告发布之日起至报名截止日前，在标的物所在地统一对外开放现场查验，有意竞买人可自行前往实地查看，也可联系管理人、拍卖人统一陪同看样。凡参与报名竞买，即视为已充分知晓标的物全部现状、权属瑕疵、使用限制及交易风险，自愿接受一切现状，事后不得以实物不符、瑕疵未知等理由反悔、拒付价款或主张索赔。

四、竞买报名事项

1. 竞买资格：具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他合法经营主体，失信被执行人及法律禁止参与竞拍主体不得报名。

2. 报名流程：竞买人登录中拍平台完成实名认证、线上报名、足额缴纳竞买保证金。

3. 报名及保证金截止时间：2026年7月9日16时整，以保证金实际到账时间为准，逾期关闭报名通道，不再受理。标书代写

4. 保证金处置：未竞买成功、未竞得标的的竞买人，保证金在拍卖结束后3个工作日内原路无息退还；竞买成交后，保证金自动转为成交价款一部分；竞买成交后买受人反悔、逾期拒付全款的，竞买保证金全额不予退还，纳入破产财产处置。

五、成交交易相关约定

1. 价款缴纳：竞买成交后，买受人须在成交确认书签署之日起7个工作日内一次性付清全部成交价款及拍卖佣金，款项全额缴****银行账户，不得拖延、拖欠。

2. 交易税费：本次拍卖所产生的全部税费，包含不动产过户税费、车辆交易税费、工本费、手续费、欠费补缴、土地房产过往欠缴费用等所有税费及隐性费用，均由买受人全额承担。

3. 资产交付：全款足额到账后15个工作日内，管理人按标的物现有实际现状完成资产清点移交，仅协助提供现有权属资料，不承担权属完善、违建整改、手续补办等任何责任。

4. 权属过户：所有标的过户登记手续全部由买受人自行办理，管理人仅配合出具破产处置相关文书，过户能否完成、过户周期、产生额外成本均由买受人自行承担。

5. 竞价规则：本次拍卖为增价竞价，起拍价即为保留价，满足竞价条件即可成交，具体加价幅度、竞价细则详见平台同步发布《竞买须知》《拍卖规则》。

6. 违约追责：买受人逾期未付清全款、无正当理由拒绝签收成交标的，视为严重违约，没收全部竞买保证金；若二次拍卖成交价低于本次成交价，差额部分由原违约买受人补足承担。

六、相关文件查阅

本次拍卖配套《拍卖规则及竞买须知》《标的物重要风险提示》、资产清单、权属资料复印件等全部文书资料，已同步上传至中拍平台，所有竞买人务必提前完整阅读，知悉全部条款后方可参与竞价。

七、咨询联系方式

管理人联系人：刘云

联系电话：139****7788

拍卖人联系人：罗霞

联系电话：139****9918

未尽事宜，均可致电咨询。

湖****公司管理人

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2026年7月2日