安顺天瀑大酒店网球场及泳池区域招商公告

为盘活国有，最大****酒店附属配套设施价值，丰富酒店业态服务体系，提升酒店综合运营品质与宾客消费体验，****酒店内网球场、游泳池及附属配套区域进行公开招商，诚邀具备合规经营资质、良好运营能力与行业经验的**商户入驻经营，现将招商相关事宜公告如下：

一、项目基本概况

本次招商标的物位于**市**区龙青路与黄果树大街****酒店配套区域内，为酒店独立附属经营场地，紧邻**新天地、大润发商圈，居住人口多地理位置优越、消费场景成熟，依托酒店住宿、餐饮、会务等稳定客流，具备极佳的商业运营基础，具体场地明细如下：

1.网球场区域：总面积约670平方米，场地规整、配套基础硬化及防护设施齐全，可直接用于网球运动教学、散客体验、球类健身经营等相关业态。

2.游泳池区域：包含50米标准泳道游泳池1个、儿童游泳池1个，同时配备标准化男女更衣室、独立淋浴间、公共卫生间等全套配套功能用房，泳池硬件设施齐全、场地条件优质，无需大规模改造，可适配游泳培训、大众游泳体验、亲子戏水、泳池配套服务、水上运动配套、健身配套服务等多元化经营场景。

3.配套空余场地：网球场与游泳池周边专属空余区域，可统筹用于休闲休憩、配套服务展示、器材存放、便民服务等辅助经营使用，整体场地独立封闭，经营管理便捷。

本次招商为整体打包租赁，不拆分单独招商，承租方需整体承接上述所有场地及附属设施，统一规划、合规运营。

二、招商租金标准

1.结****酒店运动配套设施租赁市场行情、场地面积、配套条件及客流优势，****酒店泳池、网球场租赁定价标准，年租金底价：60万元/年（可面议）。

2.租金递增规则：5年起租，租赁期前2年租金固定不变，自第3年起，年租金逐年递增3%，贴合市场通胀及资产增值规律，兼顾双方权益。

3.支付方式：按年或半年支付，签订合同当日支付当期租金，先付后用。

4.履约保证金：签约时需缴纳5万元履约保证金，租赁期满，无违约、无设施损坏、无费用拖欠情况下，全额无息退还。

三、招商经营范围

本次招商严禁超范围、违规经营，具体限定如下：

1.核心经营业态：网球培训、网球散客体验、泳池配套服务、大众健身、运动团建、体育赛事承办、运动器材售卖与租赁等相关合规业态。

2.严禁经营业态：不得从事餐饮烧烤、娱乐棋牌、高危项目、黄赌毒及国家法律法规禁止的各类经营活动，不得改变场地原有建筑结构、使用性质，****酒店环境、影响酒店正常运营秩序。

四、承租方资质要求

1.依法注册的独立企业法人、个体工商户，具备合法有效的营业执照、相关经营许可资质，无违法违规经营记录、无失信被执行人记录。

2.具备体育健身、运动场馆运营相关行业经验，拥有成熟的运营团队、服务体系及安全管理能力，能够保障场地规范、安全、常态化运营。

3.具备良好的资金实力与履约能力，能够按时足额缴纳租金及相关费用，****酒店整体管理要求。

4.认同酒店运营理念，结合酒店客流特点制定适配的经营方案，提升酒店配套服务品质，实现互利共赢。

五、租赁期限

本次租赁期限为5年，承租方可根据经营规划申报租赁年限，合同期满后，在同等经营条件、同等租金标准下，原承租方享有优先续租权。

六、其他约定事项

1.场地现有基础设施归我司所有，承租方负责租赁期间设施的日常维护、保养与修缮，承担水电、物业、卫生、经营证照、人员工资等全部运营成本。

2.承租方需严格落实安全生产、消防安全、卫生防疫等主体责任，遵守国****酒店管理制度，自行承担经营期间的一切安全风险、经营风险及法律责任。

3.承租方如需对场地进行合理改造、装饰，需提前提交改造方案，经我司审核同意后方可施工，租赁期满后，固定装修无偿归甲方所有，不得私自拆除、损毁。

4.承租方****酒店品牌形象，不得出现恶意涨价、违规服务、****酒店声誉的行为。

七、报名方式及联系方式

报名时间：本公告发布之日起至2026年12月31日（工作日9:00-17:00）

报名所需资料：营业执照复印件、法人身份证复印件、企业简介及相关运营案例、经营方案初稿（所有资料需加盖公章）

咨询及报名地址：****酒店招商运营部

联系电话：黄经理131****0008 、蒋经理182****0057

我司将对报名商户进行资质审核、综合评比，择优确定**商户，审核结果将另行通知，本招商公告最终解释权归我司所有。

特此公告！

****

2026年7月1日

附件1：区位示意图

下载

下载

附件2：面积示意图

下载

附件3：现状示意图

下载

下载

下载

下载