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【国土空间总体规划批前公示公示公告】金寨县长岭乡国土空间总体规划（2021-2035年）公示稿
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| **** | 信息分类：综合政务,其他,其他 | |
| 国土空间规划编制 | 发文日期：2025-04-05 11:03:56 | |
| **县**乡 | 生成日期：2025-04-05 11:03:56 | |
| **县**乡 | 有效性：有效 | |
| 废止时间： | ||
| 【国土空间总体规划 批前公示：公示公告】《**县**乡国土空间总体规划（2021-2035年）》公示稿 | ||
| 关键词： | ||
【国土空间总体规划 批前公示：公示公告】《**县**乡国土空间总体规划（2021-2035年）》公示稿
国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。为贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18 号），优化**乡国土空间开发保护格局、统筹山水林田湖草**、提升土地节约集约利用水平、规范乡村开发建设秩序、全面提升乡域空间治理现代化能力，特编制《**县**乡国土空间总体规划（2021-2035 年）》。
目前《规划》草案已编制完成，为保障公众知情权、参与权、监督权，充分听取社会各界意见、凝聚全域发展共识，现面向全社会开展规划草案公开公示。
一、公示时间
2025 年 4 月 5 日至 2025 年5月 4 日（公示期 30 天）
二、公示方式
网上公示：****政府官网、****规划局政务平台、****政府微信公众号；
现场公示：****政府政务公开栏、全乡 7 ****中心公示墙。
三、意见反馈
公示期内，任何单位、组织及个人均可通过邮寄信函、传真、电子邮件、现场来访等渠道提交意见建议，反馈意见请注明姓名、联系方式及相关佐证材料。
邮寄地址：********规划所
电子邮箱：****@163.com
联系电话：0564-****001
《**县**乡国土空间总体规划（2021-2035 年）》核心内容简介
一、规划范围和期限
（一）规划范围
规划分为乡域、乡政府驻地两个层次：
乡域范围：**乡全部行政辖区，总面积 13540.44 公顷（135.40 平方公里），下辖永佛村、洪畈村、两河村、**村、长山冲村、胜利村、界岭村共 7 个行政村，全域 70 个自然村；
乡政府驻地范围：位于长山冲村青龙片区，规划面积 53.44 公顷，为全乡综合服务核心。
（二）规划期限
近期阶段：2021—2025 年；
远期阶段：2026—2035 年。
二、规划定位和目标愿景
1、乡镇发展定位
**县中草药之乡、****基地、全省知**野休闲康养度假目的地、**全域旅游核心支撑板块，定位为特色带动型乡镇。
2、发展目标
近期目标（至 2025 年）
乡域 “三区三线” 管控体系落地见效，乡村**建设取得阶段性成效，中药材、高山茶、蚕桑三大特色产业初具规模，农文旅三产融合起步，城乡公共服务配套持续完善。
远期目标（至 2035 年）
全面构建生态优先、产乡融合、宜居宜游的国土空间发展新格局；形成生态基底稳固、历史文化彰显、特色产业鲜明、基础设施完备的幸福**，实现全域国土空间治理现代化。
3、国土空间管控硬性指标
耕地保有量：不低于 1240.16 公顷（1.86 万亩）；
永久基本农田面积：不少于 1164.37 公顷（1.75 万亩）；
生态保护红线面积：不少于 7324.30 公顷（73.24 平方公里）；
乡村历史文化保护控制线面积：44.51 公顷。
三、国土空间总体格局
1、严格落实四条核心控制线
统筹划定永久基本农田保护红线、生态保护红线、乡村历史文化保护线、村庄建设边界四条刚性控制线，实行分区分类管控：
生态保护红线集中布局乡域**山区，严控开发建设，仅允许合规生态管护、重大线性工程落地；
永久基本农田全域分散布局，严禁非农化、非粮化；
历史文化保护线覆盖程端中墓、乌凤沟红军纪念园、古祠堂、古石桥等各级文保单位与历史建筑；
村庄建设边界引导农村建房、乡村产业集中集约布局。
2、全域总体空间格局：一核两轴三区
一核：**乡综合****政府驻地），承载行政、文旅、商贸、公共服务核心功能；
两轴：S452、X226 南北城乡协调发展主轴；X229 城乡协调发展次轴；
三区：东部特色产业提质区、西部产业综合发展区、**精品生态观光区。
3、四级规划分区管控
将全乡国土划分为四大一级规划分区，细化管控规则：
农田保护区：占乡域总面积 10.22%，严守永久基本农田刚性约束；
生态保护区：全域主体空间，以森林、河谷、珍稀动植物栖息地为主；
乡村发展区：各村居民点、特色种养、乡村文旅集中布局区域；
矿产能源发展区：少量合规采矿、光伏布局地块。
四、产业发展引导
1、产业总体思路
坚持 “一产筑基、二产提质、三产赋能”，打造 “**药谷” 区域品牌，推动药、茶、桑种养、农产品精深加工、生态康养旅游全链条融合。
2、产业空间布局：一心引领、双轴串联、四核带动、四区共建
一心：****接待中心；
双轴：S452、X226 旅游产业发展轴；
四核：乌凤沟红色研学节点、桐**古森林景区、****风景区、****基地；
四区：东部药旅融合区、****学区、**森林康养区、**高山精品度假区。
3、产业发展策略
一产（特色农业）：标准化建设中药材、高山茶、蚕桑基地，发展林下经济；
二产（农产品加工）：****工业园、**药谷两大农****园区；
三产（文旅康养）：依托千年银杏、高山草甸、**涧石臼、红军旧址、程端中墓园**，发展红色研学、山林露营、药膳康养、古村落民宿。
五、村庄布局体系
1、人口规模预测
2035 年全乡户籍人口 17584 人，常住人口 10522 人，总户数约 4378 户。
2、三级村镇体系
****政府驻地 — 中心村 — 自然村三级服务体系：
乡政府驻地：****中心；
7 个中心村：永佛程岗、洪畈清平、两河、**、长山冲青龙、胜利连塘、界岭学堂；
70 个基础自然村。
3、村庄分类管控
集聚提升类 6 个：永佛、洪畈、**、长山冲、胜利、界岭村；
其他类 1 个：两河村； 全域自然村分为提升型 24 个、稳定型 41 个、收缩型 5 个，****中心村、乡驻地适度集聚。
六、国土空间支撑体系
1、综合交通规划
构建 “高速 + 国省干道 + 县乡道 + 村道” 外联内畅路网：
对外通道：保留 G346 国道；S452 省道；规划 S94 襄高速天堂寨支线过境，北部设置高速互通；
内部通道：X226、X229、X469 县道为骨架，升级全域乡道、村道，完善 “四好农村路”；
公共交通：乡驻地设置公交首末站，各村配套村级公交停靠点。
2、公共服务设施：三级配套体系
****政府驻地）：****中心、卫生院、中小学、幼儿园、****中心、****广场、****中心、金融邮政网点；
中心村级：****中心、村卫生室、老年食堂、农家书屋、健身广场、村级电商点；
自然村级：便民商店、小型健身场地、红白喜事厅堂。
3、市政与防灾基础设施
给水：山泉集中供水全覆盖，乡驻地环状供水管网；
排水：乡驻地雨污分流，农村配套三格式化粪池、微型污水处理设施；
能源通信：** 35kV 变电站，全域 5G 基站全覆盖；
防灾减灾：防洪标准 20 年一遇、山洪 10 年一遇；建筑抗震 7 度设防；配套乡镇消防、****广场。
七、乡政府驻地空间规划
乡政府驻地定位：乡域政治、经济、****中心，规划用地总面积 53.44 公顷。
1、整体风貌结构：一轴一带三区
一轴：S452 景观发展轴；
一带：**河滨水休闲绿带；
三区：产乡融合风貌区、绿色宜居风貌区、休闲文旅风貌区。
2、用地布局
沿 S452、X226 布局居住用地；升级行政、医疗、教育公共服务用地；扩建中药材、茶叶加工工业用地；沿**河打造滨河公园绿地；配套旅游民宿、特色商业街区。
3、道路交通组织
主干道（S452）：红线 25 米；次干道（X226、X469）：红线 12-15 米；支路 4-10 米；
****停车场、公交首末站；
**河沿岸设置滨河步行栈道、景观游线。
4、四线管控
绿线：管控公园、滨河绿地；
蓝线：**河两岸不少于 10 米滨水保护空间；
黄线：交通、变电站、水厂等市政设施廊道；
紫线：驻地内无历史文化管控范围。
八、规划传导、实施与保障
规划单元传导：全域划分为 7 个村级规划单元，分解耕地、生态、建设指标至各村；
分期实施：制定 2021-2025 近期重点项目库，涵盖国土整治、生态修复、产业配套、人居提升工程；
长效管控：落实 “一年一体检、五年一评估” 动态维护机制，搭建乡域国土空间规划 “一张图” 信息平台；
实施保障：强化政府主体责任，多渠道筹措建设资金，建立公众监督、部门协同规划实施机制。
附件（6）
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