市五院老院区医养结合养老项目运营服务

市五院老院区医养结合养老项目运营服务

招标公告

项目业主已取得市五院老院区30年使用权，为盘活该资产，拟将市五院老院区改造为医养结合的养老项目，为更好运营好该项目，拟引入运营经验丰富、信誉良好的养老运营单位共同对本项目进行实际运营，现对本项目养老运营服务单位进行公开招标。

2.1 项目地点：****医院老院区（**区仁济路24号）。

2.2 项目规模：市五院老院区占地40亩，总面积约6.67万平方米，共有房屋6栋。其中可用权证房屋4栋，面积约6.37万平方米（含门诊楼3.01万平方米、外科楼1.18万平方米、功能房0.87万平方米、地下车库0.75万平方米、肿瘤科楼0.56万平方米）；未办理权证房屋2栋，可使用面积约0.3万平方米；地下地面车位320个（该车库经营权2023年底****公司，享有10年独立经营权）。

2.3 本项目投资估算金额：本项目招标人取得30年使用权已投入资金金额为40368.31816万元；将对本项目进行改造，改造所需建设资金约1亿元，由招标人和投标人共同承担；项目建成后进入正式运营，运营所需的所有费用由投标人自行承担。

2.4 招标范围：需投标人全权负责本项目的运营工作，包括但不限于提供养老护理、医疗辅助、设施维护等服务等。

2.5 经营期限：以合同签订时间起至2055年9月21日止。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1本次招标要求投标人具备的资质条件：具备有效的营业执照。

3.1.2 投标人还应在业绩、人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标，联合体投标不超过2家。

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年7月2日（**时间，下同）起在**市公共**交易网（**区）（https://www.****.com/nananweb/）下载招标文件、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 投标人有疑问请于2026年7月7日09时00分前将质疑内容匿名发送至招标代理机构邮箱中（邮箱号****@qq.com）。2026年7月7日09时00分后，若投标人仍有质疑，可通过上述邮箱提交至招标代理机构，招标人将视情况决定是否作答；

4.3 招标人应于2026年7月8日18时00分（**时间）前在**市公共**交易网（**区）（https://www.****.com/nananweb/）发布澄清或修改。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月24日10时30分，地点为**区公共资****公司）（地址：****岸区茶园新区广福大道12****中心B区2号楼4楼）。标书代写

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写

本次招标公告在**市公共**交易网（**区）（https://www.****.com/nananweb/）上发布。

招 标 人： **** 招标代理机构：****

地 址：**区广福大道12****中心B 地 址：**区长江一路61号地产大厦1号楼9楼

区3号楼108室

邮 编： / 邮 编： /

联 系 人： 赵老师 联 系 人： 何老师

电 话： 151****1413 电 话： 023-****7374

传 真： / 传 真： /

电子邮件： / 电子邮件： /

开户银行： / 开户银行： /

账 号： / 账 号： /

2026年7月2日