招标公告

****自有商品房存量资产，为规范资产处置流程、拓宽招商渠道、实现资产价值最大化，现就**区石佛大街8号22幢101室商品房委托中介商拍服务开展公开招标，择优确定专业中介服务机构，欢迎符合资格条件的独立法人单位参与本次投标。

1. 项目名称：不动产委托中介商拍服务项目

2. 服务标的：**区石佛大街8号22幢101室，建筑面积1775.13平方米商业办公楼

3. 服务范围：全流程中介商拍服务，含市场调研、资产价值研判、商拍方案策划、线上线下宣传推广、意向客户招募、组织现场看房、拍卖会落地实施、竞价组织、交易撮合、协助签约、产权过户、物业交接等全部配套工作。

4. 服务周期：合同签订之日起至标的房产拍卖成交、全款到账、产权过户、物业交接全部交割完成之日止；若签约90日内未完成签约成交，招标人有权无条件解除合同，乙方自行承担全部投入成本。

5. 佣金限价：中介佣金综合费率最高不得超过房产成交总价4%，投标报价费率超出4%一律按无效投标、废标处理。如房产未成交，则不收取中介佣金。

6. 资金来源：企业自有资金，不收取投标保证金。

1. 主体资质：具备独立法人资格，持有有效营业执照；经营范围包含房地产中介、房产营销策划、销售代理或拍卖服务相关业务，同时持有房地产经纪备案证明或拍卖经营批准证书。

2. 信用要求：近三年无重大违法违规经营记录、无失信被执行人记录、无行业主管部门行政处罚，投标时须同步提供国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网信用截图及无处罚书面声明。

3. 业绩要求：近2年内（2024年6月至今）具备商业办公楼、写字楼、大宗商业资产商拍或整售成功案例不少于2项，需提供合同关键页、成交确认书等佐证材料。

4. 团队与**：配备稳定专业服务团队，具备房产平台、短视频、行业圈层等多渠道宣传推广**。

5. 投标限制：本项目不接受联合体投标；严禁挂靠、转包、分包本项目全部或部分服务内容。

1. 获取期限：本公告发布之日起至2026 年7月6日16:00截止，逾期不再受理文件申领。

2. 获取方式：（1）现场领取：前往**殷富街 458 号****现场领取纸质文件；（2）邮箱索取：投标人发送加盖公章的申领函至招标人指定邮箱，招标人将电子版招标文件回传。

3. 申领资料：企业营业执照复印件、资质证书复印件、经办人授权委托书、经办人身份证复印件（全部加盖单位公章）。

1. 投标截止时间：2026年7月15日16:00，逾期送达、密封不合格、资料不全的投标文件一律拒收。标书代写

2. 开标时间：2026年7月17日15:30标书代写

3. 递交及开标地点：**殷富街458号****5楼多功能会议室标书代写

4. 文件要求：纸质正本1份、副本2份，统一装订密封并加盖单位公章。

本次招标公告在****官方网站公布。

招标人：**** 地址：**市**区殷富街 458 号 联系人：孙彬 联系电话：138****0668 联系邮箱：****@qq.com