锦州隆森房屋出租拍卖公告[2026.07.09]

我公司受托，定于2026年7月9日上午9时在**省公共**拍卖网(网址：http://www.****.cn)对以下标的物按现状公开拍卖。

一、拍卖标的：

1、云飞街三段2号机关楼南侧3号房屋，出租面积36㎡，3 年总租金起拍价98700元，保证金15000元；

2、云飞街三段2号机关楼南侧5号房屋，出租面积18㎡，3 年总租金起拍价49200 元，保证金10000元；

3、云飞街三段2号机关楼南侧6号房屋，出租面积18㎡，3 年总租金起拍价49200 元，保证金10000元；

4、云飞街三段2号机关楼南侧7号房屋，出租面积18㎡，3 年总租金起拍价45600元，保证金10000元；

以上 4 处房地产租赁期限均为3年，用途：办公；

二、标的物所在地现场展示，所有标的以现状展示为准，本公司提供资料仅供参考，****公司和委托人不承担任何瑕疵担保责任。

三、展示时间：2026年7月2日--2026年7月3日。

展示地点：标的物所在地现场展示

展示电话：王常锁 157****8999

四、特别说明

（一）标的物房产出租中，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

（二）竞买人应在本公告规定的时间内自行现场踏勘出租标的，就承租的标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的瑕疵及可能涉及的风险，一经报名即视为已对标的物进行实地踏勘，了解并认可标的物瑕疵，愿意接受并遵守拍卖文件中的条款。

（三）本次租赁标的拍卖所产生的资产评估相关费用，由最终竞得承租人承担。

（四）成交后，买受人（即承租人）须与委托人（即出租人）签订租赁合同，租赁期限自交付房屋之日起计算。

（五）租赁期内，承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。水、电、燃气、取暖、卫生费等与使用有关的费用以及门前三包由承租人承担。

（六）租赁期内，承租人不得改变房屋主体结构，并需负责房屋附属设施（包含上下水、电、燃气、暖气、防水、消防等）的维修。

（七）承租人不得利用该房屋从事非法活动，不得在房屋内存放易燃易爆等危险品，如造成损失，由承租人承担全部责任。

（八）合同期间，如因规划、拆迁、资产盘活等原因需要提前解除本协议时，甲方归还乙方剩余租金（租金按天计算不计息不含拍卖佣金），不在承担其他责任和费用。乙方应在接到通知十日内将房租交还甲方。

（九）本场拍卖会每个标的买受人佣金为成交总额的5%。买受人须于成交后5日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金。

五、竞买人请于2026年7月7日16时前（以保证金到****银行交款回单****公司营业****公司办理竞买手续，逾期不予办理。

保证金账户名称：****

保 证 金 账 号：217********3000153061

开 户 行：****公司****营业部

六、联系方式：

联系电话：166****8676

地 址：**市凌和区**东路32-7号

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2026年7月2日