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扬州市花园小学厕所改造项目（二次）监理服务
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
预算金额：￥2500 元 采购方式：
项目需求详情
一、项目概况
1、工程规模：****教学楼B区厕所改造，改造内容主要为拆除、墙面瓷砖、地面瓷砖防水、隔断施工、顶面吊顶、水电安装等
2、招标范围：改造工程工程量清单范围内的项目施工全过程及保修阶段监理。
3、服务期限：同施工工期及缺陷责任期。
履行合同的过程中，确因在现有水**条件下难以克服的技术困难，导致部分或全部失败所造成的损失，风险责任由成交单位全部承担。
二、人员配置
现场监理人员数量配备最低标准：总监理工程师1人；专业监理工程师1人；合计2人。拟派监理人员****建设厅关于印发《**省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》公告（（2017）第35号）及相关文件规定。
三、监理服务的主要内容
1、中标供应商应按照采购人要求提供及不限于本项目的监理服务，包括以下内容：
（1）监理单位进场监理人员必须与投标书中“主要监理人员”一致，不得自行更换，不得减少。否则业主有权请监理单位退场并终止合同，同时追究监理单位的法律责任，由此造成的经济损失由监理单位承担。
（2）本工程不得以任何名义转包和分包。如被业主发现有违反上述行为时，业主有权终止合同，并追究监理单位法律责任。
（3）参与业主与承包商签定施工承包合同,审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。
（4）协助业主做好开工前准备，审批开工报告，经业主同意下达开工令。
（5）审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。
（6）审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划。
（7）主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。
（8）检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。
（9）督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。
（10）协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。
（11）监理单位应在工程竣工验收合格后一个月内完成三套系统、完整、****档案馆要求的工程资料交业主验收存档。
（12）履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。
（13）协助业主组织进行交工验收及竣工验收。
（14）完成监理规范要求的其他工作内容。
2、按照三控制（质量控制、进度控制、投资控制） 、三管理（信息管理、合同管理、安全管理）、一协调（协调和沟通）的监理原则，保证项目在规定的计划时间内按质、按量完成，实现项目建设目标，具体内容包括：
（1）工程质量目标
在预定的工程进度和投资下，完成合同中所规定的工程项目，且满足承建合同中和招标文件所规定的技术指标要求。
（2）工程进度目标
保证工程在合同规定的时间内完成，且工程的各个分项、各个阶段建设按照预定的计划有序地进行。工程总进度以建设项目招标后最早实施时间至合同中所规定的最晚结束时间为准。
（3）工程投资目标
保证合同在规定的投资规模内完成，保证项目资金使用合理。
（4）咨询监理服务要求
监理单位要求对工程的质量、进度、造价等进行控制。同时，还要对工程承包合同的执行、工程开发信息文档等进行管理。在投资前期、建设准备、实施阶段、生产阶段提供咨询、工作，实现“按期保质、安全高效”的工作目标。
四、监理单位的主要责任
1、施工质量责任：监理单位须承担工程施工监督检查义务，并用书面形式向采购人详细报告其监督和检查中发现的有关问题。监理应确保承包商按合同文件的要求进行施工，并努力确保施工质量达到合同约定的标准。
2、安全管理责任：监理单位须对承包商所提交的安全措施计划进行审核，制订一份综合安全措施计划递交采购人；施工期间，监理单位须监督承包商遵守安全措施中的要求；****政府的安全检查部门进行**以保证职工安全和健康条例的贯彻实施。
3、进度控制责任：监理单位为保证工程在计划完工日期内完工，须制订一份符合实际的综合性的工程进度计划，但为使该进度计划得以实施的最终权力仍由采购人控制。在进度方面监理单位与各承包商之间出现任何分歧时，监理单位负责立即以书面形式将有关的详细情况，适用的合同条款以及建议采购人应采取的行动方案告知采购人。在收到采购人的书面解释或答复之后，监理单位须迅速将其转达给承包商。
4、投资控制责任：承包商虚报了已完工程量，但监理单位（无论是否故意）仍然如数签发了承包商所申请的工程款而不作任何反应，则监理单位应承担工程款签发不当的责任。
五、监理单位的工作方法
监理工作方法主要包括：日巡、日查、月检（考评）、现场拍照、记录等。
1、监理人员在监理过程中，应及时做好监理日记，并保存好相关资料。当采购人及有关部门检查某项施工内容时，监理单位必须积极配合，主动提供监理日记检查部位的工程记录和相关资料。
2、监理单位和监理人员必须对所签证工程量的真实性负责，所签证的内容必须有相关记录。
3、监理单位和监理人员对于施工单位上报的期间计量、设计变更和结算资料必须进行复核，保证资料的真实性和完整性，对于涉及的工程价款必须进行审核确认。工程结算经监理审核确认后上报相关部门审计。
4、呈报表格必须及时送到本项目采购方及有关管理负责人，反映意见表的呈送时间不得超过合同约定的时间。
六、工作协调
接受采购单位委托，负责协调本项目所涉及的各单位之间的工作关系，并协调解决项目过程中的各类纠纷及安全事故的协调处理。
发布时间：2026-07-02 11:04:28
采购编号：****
座机电话：0514-****0939
采购单位：****
招标进度跟踪
2026-07-02
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