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济南市保障性住房服务中心文庄片区租赁住房试点项目（畔山书苑）公租房运营及物业管理服务项目中标公告

结果-中标通知

山东 -济南

发布时间： 2026年07月02日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

保障住房服务租赁公租房运营

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

Document

****文庄片区租赁住房试点项目（畔山书苑）公租房运营及物业管理服务项目中标公告

一、项目编号：****

二、项目名称：文庄片区租赁住房试点项目（畔山书苑）公租房运营及物业管理服务项目

三、分包名称：无分包文庄片区租赁住房试点项目（畔山书苑）公租房运营及物业管理服务

四、中标信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（单价报价)	中标人地址	其他报价(元)
1	****	1	市区南新街32号505室

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

文庄片区租赁住房试点项目（畔山书苑）公租房运营及物业管理服务

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：彭恒军, 胡乔林, 石中睿, 张力, 于岱峰

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果	不通过原因
1	****	通过
2	知行**公司	通过
3	******公司	通过
4	省银河伟业**公司	通过
5	德**公司	通过
6	******公司	未通过	符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):开标一览表只有总价无单价，未按照招标文件规定报价。;(专家二):开标一览表只有总价无单价，未按照招标文件规定报价。;(专家三):开标一览表只有总价无单价，未按照招标文件规定报价。;(专家四):开标一览表报只有总价未有单价，未按照招标文件要求报价。;(专家五):开标一览表只有总价无单价，未按照招标文件规定报价。;

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	总得分
1	****	82.7	88.7	97.2	87.2	92.7	448.5
2	知行**公司	82	89	96.5	88.5	90	446
3	******公司	79.79	85.79	91.79	80.29	81.79	419.45
4	省银河伟业**公司	77.89	81.89	91.89	82.89	81.89	416.45
5	德**公司	75.7	78.2	87.7	81.2	81.2	404

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
****
1	公租房运营管理服务项目	****	2027-04-30
2	综合楼物业维保服务	****中心	2026-05-29
3	乐天居公租房运营管理服务	****	2025-12-31
4	经六路物业项目	****委员会办公厅	2025-12-31
5	****八里桥新居、乐天居公租房运营管理服务	****	2026-12-31
6	公租房运营管理服务	****	2026-04-30
7	房地产大厦物业管理服务项目	******服务中心	2026-08-01
8	****公租房运营管理服务项目	****	2025-03-31

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	知行**公司	因运营管理、物业管理服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
2	******公司	因运营管理、物业管理服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
3	省银河伟业**公司	因运营管理、物业管理服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
4	德**公司	因运营管理、物业管理服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。