哈尔滨龙运物流园区有限责任公司哈尔滨龙运物流园商务信息中心大楼装饰改造工程施工招标公告

1.招标条件

哈尔****信息中心大楼装饰改造工程（以下简称“本项目”）已由中****集团****委员会会议纪要(2022年第八次党委会议)、****支部委员会会议纪要（2026年第11次）批复，招标人为****。项目资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标。

2.1项目名称：哈尔****信息中心大楼装饰改造工程施工

2.2建设地点：**省**市**区学府东路1号

2.3项目规模：

1.本工程总建筑面积：46443.88平方米，其中地下:16155.95平方米，地上:30287.93平方米，基底面积:4328.11平方米。

2.建筑层数、高度、层高:

（1）建筑层数：地上16层，地下1层；

（2）建筑高度：61.650米(女儿墙距地)；

（3）层高：地下室层高6.85m、一至四层层高4.20m、八层层高3.60m、十六层层高4.50m、其他层高3.30m。

3.建筑结构形式：框架-剪力墙结构，桩基础。

4.建设内容包括：外墙节能及装饰施工、屋面防水保温等构造层拆换施工、装修工程（不改变原使用功能）、原有建、构筑物维修加固工程、管线及设备拆换等室内施工内容。

5.改造后该建筑作为行政办公及生活服务设施，用途涵盖办公、后勤配套、企业产品形象展示：1层设置大堂、俄货展厅、球类及健身配套空间；2****办公室、多功能汇报会议厅；3层为食堂与配套厨房；4层用作项目部专属办公用房；5～15层为标准化办公区，供各公司办公使用；16层打造企业形象展示展厅；地下一层规划机动车停车位、设备机房。

2.4计划工期：计划工期304日历天，计划开工日期2026年8月1日，计划交工日期2027年5月31日。上述时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按施工合同相关条款规定执行。

2.5招标范围：本项目设计图纸和工程量清单所包含的施工、验收、交付、缺陷责任修复、保修等全部工作内容。

2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：本次全部招标内容划分为1个标段，即01标段。

2.8最高投标限价为：5797万元人民币。

2.9安全目标要求：在项目建设过程中杜绝重**全责任事故，避免发生较**全责任事故，控制一般安全责任事故，各类生产安全责任事故死亡人数为零。

3.1本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人须具备以下资质：

建设行政主管部门颁发的有效建筑工程施工总承包二级及以上资质或同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质、建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质、电子与智能化工程专业承包二级及以上资质。

注：根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》 ([建市(2020)94 号])的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书)。

3.3投标人具备有效的安全生产许可证。

3.4 拟派项目管理机构人员配备要求：

3.4.1项目负责人：具备建筑工程专业一级建造师执业资格（注册单位名称必须与投标人名称一致），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类），提供2026年3月-2026年5月本企业缴纳连续3个月的养老保险证明，（建办市函【2019】92 号文件中规定的6类情形人员须提供相关证明材料）。

注：建造师注册证书应符合《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求的建造师注册电子证书。

3.4.2项目管理机构其他人员配备要求：本次招标要求投标人拟派项目管理机构人员须按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规【2026】3号）文件，填报项目管理机构人员配置表，以不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。根据工程需要招标人可以要求中标人增加相关专业人员及时完成建设任务。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

3.5本项目不接受联合体投标。

3.6 投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日**省建筑市场监管公共服务平台（http://111.****.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。标书代写

注：结果查询时间为本招标公告发出之日起方为有效，本招标公告发出之日起至投标截止时间止，若投标人资质异常，即便投标时提供此前符合要求的截图，招标人亦可取消其投标（中标）资格。标书代写

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则，相关投标均无效。

3.8信誉要求：

（1) 投标人不得被国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）列入严重违法失信企业名单，以网站的查询截图为准（查询日期不得早于招标公告发布之日）；

查询方法:“国家企业信用信息公示系统”-输入企业名称一点击下方企业名称-左侧目录导航中“违法失信信息”-列入严重违法失信名单(黑名单)信息。

（2）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年（2023年7月1日～投标文件递交截止时间止）内不得有行贿犯罪记录。以中国裁判文书（http://wenshu.****.cn/）网站的查询截图为准（查询日期不得早于招标公告发布之日）；标书代写

查询方法:中国裁判文书网-高级检索-全文检索(企业名称、法定代表人姓名)，刑事案由-贪污贿赂罪-行贿罪，裁判日期为招标公告要求时间。

（3）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人不得被列入失信被执行人名单。以“信用中国”（http://www.****.cn）网站的查询截图为准（查询日期不得早于招标公告发布之日）；

查询方法:“信用中国-信用公示-失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网-失信被执行人”。不得限制省份。

（4）投标人在“**政企招采数字服务平台”(https://zc.****.com/)中未被列入投标人失信行为、企业黑名单的且处于处罚有效期内。

查询方法：“**政企招采数字服务平台”-中标人信息诚信/失信行为输入企业名称点击搜索-网页截图;企业黑名单输入企业名称点击搜索-网页截图。

（5）投标人不得被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。以“信用中国”（http://www.****.cn）网站的查询截图为准（查询日期不得早于招标公告发布之日）。

3.8投标人在“**政企招采数字服务平台”(https://zc.****.com/)中未被列入投标人失信行为、企业黑名单的且处于处罚有效期内。

查询方法：“**政企招采数字服务平台”-中标人信息诚信/失信行为输入企业名称点击搜索-网页截图;企业黑名单输入企业名称点击搜索-网页截图。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2026年7月3日0时00分至2026年7月8日0时00分。

4.2招标文件获取方式：登录本项目指定的“**政企招采数字服务平台”（以下简称“电子交易平台”）（https://zc.****.com/）进行操作；

凡有意参与本项目的投标人，须在本平台完成投标人注册，并办理CA数字证书后方可下载招标文件。数字证书可选择线上或线下办理方式，投标人应合理考虑邮寄时间（1-2个工作日），CA办理咨询电话：0451-****0005（李女士）；电子标服务

4.3投标人仅限于为本单位支付平台使用费及招标文件费用、仅限于为本单位缴纳CA数字证书费。若存在任一投标人为多家投标人代缴上述费用的行为，根据《****集团有限公司投标人管理办法》中关于投标人失信行为认定标准认定，涉及的投标人将****集团及权属企业实施的采购活动。

4.4本项目采用网上申请方式，投标人登录系统后，按要求提交相关资料上传至电子交易平台；

4.5招标文件售价500元人民币，售后不退。

5.投标保证金

5.1投标保证金的金额：200,000元人民币；

5.2保证金递交截止时间：2026年7月13日13时30分；

5.3投标保证金递交方式：电汇或网银；

注：（1）投标保证金应按《**政企招采数字服务平台供应商全流程操作手册》“六、递交投标保证金”程序进行相关操作；

（2）潜在投****银行支付、****银行柜台转账的方式，将投标保证金按时一次性足额汇****银行账户；进入项目后点击投标保证金→递交→缴纳方式（电汇）；保证金的缴纳账号由系统自动生成，每个项目所划分包次/标段的账号均不相同；

（3）为保证招标活动完成后及时退还保证金，汇款前，投标人应按提示填写准确的汇款方信息（包括汇出行账号、地址、联系方式等）；

（4）投标保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，其递交的投标文件将被视为无效。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月13日13时30分；投标人应使用电子交易平台提供的“**交投投标文件制作工具”编制电子投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。投标人应在投标文件规定的开标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录电子交易平台，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。

本项目采用全流程电子招采，通过电子交易平台（https://zc.****.com/）开展招投标活动，注册及操作等相关内容，请先查阅门户网站→帮助中心→操作指南内的操作手册，参与投标过程中遇到的平台问题可拨打技术支持电话。

7.答疑安排

投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过“电子交易平台”进行。

8.开标方式

8.1投标文件开标时间：同投标文件递交截止时间；

8.2投标文件开标地点：登录“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择所投标段进行签到，解密、确认等并在开标时间实时在线关注招标人的文件开标情况。

9.发布公告的媒介

本项目招标公告在**政企招采数字服务平台（https://zc.****.com/）、 中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**政企招采数字服务平台(https://ggzyjyw.****.cn/)、**阳光采购服务平台（https://hljygcg.****.com/）上同时发布。其它网址转载无效。

10.受理异议的联系人和联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区学府东路1号

联 系 人：蔡先生

电 话：153****2543

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区**大道245号

邮 编：150028

联 系 人：赵女士

电 话：0451-****0152

电子邮件：****@163.com

11.监督部门的联系方式

监 督 部 门：****集团****办公室

联 系 人：郝先生

电 话：156****7887