简阳市石钟浪悦湾项目资产招租流转公告

**市石钟浪悦湾项目资产招租公告

受****委托，****现将**市石钟浪悦湾项目资产招租有关事项公告如下：

一、标的基本情况

二、承租方资格条件

（一）中华人民**国境内依法设立且有效存续的法人单位;

(二）注册资本金不低于人民币300万元(以营业执照为准)；

（三）本次招租不接受联合体报名；

（四）具备3年以上商业综合体管理服务、文旅策划及运营实践经验；

（五）需在项****公司独立运营、单独核算。

（六）意向承租方需自行到标的现场进行实地踏勘确认，出租方不组织集中踏勘，一经报名，即视为已认可标的物现状；

（七）信用信息良好，未受过行政处罚和列入严重违法失信企业名单（以国家信用信息公示系统查询为准）；

（八）参加本次项目前3年内，在经营活动中无重大违法记录；

（九）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（十）具有依法缴纳税收、社保缴纳等；

三、报名事项

1、报名时间：以系统生成的挂网公告期时间为准（工作日9:00-16:00）

2、报名方式：在“**省农村产权综合交易平台https://www.****.com/nccq/”进行线上报名

3、报名注册:登录https://www.****.com/nccq/(**省农村产权综合交易平台)，注册账号选择“资产**交易系统系统用户类型”--资产**竞买人，账户注册成功并完善基本信息通过验证后方可报名，在报名页面自行下载报名文件。

4、报名咨询地点：****广场1楼（乡村**.****中心）

四、报名需提交的资料

1、交易申请书（附件1）

2、意向承租方承诺书（附件2）

3、营业执照复印件（加盖公章）

4、法定代表人身份证复印件（加盖公章）

5、公司授权委托书（附件3）

6、委托人身份证复印件（加盖公章）

7、公司内部决议（格式自拟）（加盖公章）

8、提供3个及以上商业综合体管理服务、文旅综合体策划能力落地执行案例，国企项目**落地执行案例1个及以上。

9、竞得改项目后需提供在项****公司独立运营、单独核算（承诺书）

10、提交通过中国信用查询的近1个月的信用信息报告。（加盖公章）

11、参加本次项目前3年内，在经营活动中无重大违法记录。（提交承诺书，加盖公章）

12、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。｛（1）具有商业信誉证明材料：可提供承诺函；（2）健全的财务会计制度证明材料（承租方可提供以下任一证明材料）：注：①可提供2023-2025年任意一年度经审计的财务报告扫描件（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注），②可提供2023-2025年任意一年度承租方的财务报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）扫描件，③可提供截至响应文件****银行出具的资信证明（扫描件），④承租方注册时间截至响应文件递交截止日不足一年的，也可****公司章程（扫描件），⑤也可提供健全的财务会计制度承诺函｝标书代写

13、具有依法缴纳税收和社保缴纳。｛（1）缴纳税收的证明材料：①提供承租方2025年1月以来任意1个月依法缴纳税收的证明材料或相关同等效力的证明材料）；②依法免税的承租方，应提供相应文件证明其依法免税；③也可提供依法缴纳税收良好记录承诺函；（2）社保缴纳的证明材料：①2025年1月以来任意1个月依法缴纳社保的证明材料或相关同等效力的证明材料）

注1、以上所需资料需捺印或加盖公章。

2、线上报名的意向受托方自行上传报名资料

五、交易方式

公告期满，意向承租方应在规定的竞价时间内通过系统进行竞价。竞价时间包含自由竞价时间和限时竞价时间。自由竞价时间为挂牌公告期满后第一个工作日上午10:00-上午10：30，自由竞价结束即转入限时竞价，限时竞价时间为60秒。经系统确认的最高有效报价者为承租方。

报价以增价方式进行，意向承租方的首次报价不得低于起始价，意向承租方的报价一经系统确认即生效不得撤回；每次加价应为公告中规定的加价幅度或其整数倍，意向承租方成为最高有效报价者后不能继续加价；当其他意向承租方有更高报价时，其报价即丧失约束力。竞价结束后将在**省农村产权综合交易平台(https://www.****.com/nccq/)发布成交公示，公示期无异议结束后发布成交公告。

意向承租方操作手册详见**省农村产权综合交易平台官网-办事指南，链接如下：https://www.****.com/nccq/bszn/020007/general.html。

承租方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为承租方亲自办理，报名、报价与交易结果由承租方承担全部责任。

六、交易服务费

承租方应在成交通知书发出后3 个工作日内，****交易所交易服务费收费管理办法（试行）(https://www.****.com/nccq/bszn/020004/****0725/5ca24657-1d1d-40cd-a6bc-aaaaeaba29ff.html)，承租方按照成交总价的千分之五支付交易服务费。

七、出具交易鉴证书

成交公告结束后，承租方应在10个工作日内与出租方签订合同，并在规定时间内支付交易服务费后，****向交易双方出具《交易鉴证书》。

八、结算方式

租金支付按季度支付结算，按照交易双方签订的合同约定，承租方通过转账的方式转至出租方指定账户进行结算。

九、标的交付

根据出租方与承租方签订合同中约定期限交付。

十、其他注意事项

承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回租赁标的：

（一）租赁标的期满时，承租方未经出租方同意，继续使用承租标的；

（二）承租方利用承租标的进行非法活动，损害公共利益的；

（三）承租方逾期30日以上未缴纳标的相关费用的；

十一、联系方式

联系人： 刘老师

联系电话： 028-****9726

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