中交未来科创城综合开发项目1#地块B01#、B02#楼租售区装修工程公开招标公告

中交未来科创城综合开发项目1#地块B01#、B02#楼租售区装修工程招标公告

本工程经施工总承包单位授权，由我司全权进行招标工作。 中交未来科创城综合开发项目1#地块B01#、B02#楼租售区装修工程已具备招标条件，现发布该工程招标公告。

一、招标项目简介

1.1 招标项目名称： 中交未来科创城综合开发项目1#地块B01#、B02#楼租售区装修工程

1.2 招标人：****。

1.3 招标项目资金落实情况：已落实。

1.4 招标项目概况：1#地块项目主要由办公、配套商业等组成。规划总建筑面积约98285.00㎡。其中地上部分约73231.00㎡，地下部分约25054.00㎡。

本次进行中交未来科创城综合开发项目1#地块B01#、B02#楼租售区装修工程

1.5 中标单位数量：1家。

1.6 标段划分：1个。

二、招标范围及相关要求

2.1招标范围

本次进行1#地块B01#、B02#楼租售区装修工程招标。1#地块 B01、B02 办公楼办公区的交付标准为：地面架空地板，墙面乳胶漆刷白，顶棚乳胶漆喷黑处理，架空地板，铺设后地面至管线最低点净高 2.8 米，边角收口处理，管线优化、布置整齐。具体详见界面划分。

2.2工期

计划开工日期：2026年7月30日

计划竣工日期：2026年10月 30日

工期总日历天数： 90天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。上述日期为暂定开工时间，实际开工日期以发包人发出或委托监理人发出的开工通知中载明的开工日期为准，竣工时间不做调整。

三、投标人资格要求

3.1 投标人为【施工】企业，必须是在中国境内注册的企业法人，必须为增值税一般纳税人，且营业执照在有效期内。

3.2 具备【建筑装修装饰工程专业承包二级】资格，具有【企业工商注册所在地的省/自治区/****建设厅（委）】出具的【建筑业企业资质证书】，且符合国家现行标准，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力。具备承揽相关工程的能力、规模和相应的技术力量，具有安全生产许可证；

3.3 ****银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

3.4财务状况良好：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况，须提供近三年（2023-2025****事务所审计的审计报告及财务报表，财务状况良好（报告中单位和法人名称应与投标人名称一致，若不一致，应提供工商部门出具的法人或单位名称变更公告或证明）。

3.5本次招标【不接受】联合体及代理商投标。

3.6近三年有至少【1】个【600万（含）类似工程业绩（自招标文件发布之日起倒算不超3年)，以合同签订时间为准】**业绩。项目负责人须具有建筑专业二级及以上注册建造师执业资格注册证书，注册单位与投标人一致，及有效的安全生产考核合格证书（B本）。

3.7投标人不存在《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

3.8 投标人产品近三年内（2023年至今）没有发生过重大产品质量问题、重大质量责任、重**全责任事故，没有被省、部级行政主管部门处罚或列入禁止使用名单。

3.9 履约信用要求：具有良好的社会信誉，最近三年内（2023年至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年（2023年至今）不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；投标人未被纳入“信用中国”网站（www.****.cn）公布的失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（提供“信用中国”-“信用服务”中的查询结果截图）。被列入中交房地产、中交集团**单位黑名单和重点关注名单的不得参与投标。

3.10技术服务要求：拥有专业化的管理团队，【建立健全质量、安全、进度全流程管理制度】。

3.11投标人及其法定代表人自递交投标文件之日起前三年内（2023****法院判决、裁定生效的行贿、腐败犯罪记录。

3.12投标人已认可并遵守中交房地产、中交集团关于黑名单和重点关注名单“一处失信、处处受限”联合惩戒规定，并签署信用承诺书。

3.13法定代表人为同一人的不同单位或有股权关联单位，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人或与本招标项目的其他投标人存在董监高关联关系的；不同法人但存在管理关系的；不得同时参加投标，否则，相关投标均被否决。

3.14投标保证金

1）投标保证金的金额：200000元（人民币贰拾万元整）；

2）投标保证金形式：银行转帐，****银行基本账户转出；

3）投标保证金收款账户基本信息

开户名:****

账户：130********309111111

开户行：****银行****公司**昝岗支行

4）递交截止时间：投标前；标书代写

5）其他要求：递交投标保证金时，需标注“ 中交未来科创城综合开发项目1#地块B01#、B02#楼租售区装修工程”字样。

（7）弃标相关处罚：对于报名入围单位无故弃标对招标未造成影响的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权3个月；对于报名入围单位无故弃标导致招标失败的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权6个月；一年内发生2次及以上弃标的单位，不论是否造成不良影响，全公司范围暂停相关弃标单位投标权3年。

四、招标文件的获取

报名时间：2026年6月26日至2026年7月3日10时00分；

招标文件获取方式：中交地产招采管理系统线上获取。

五、投标文件的递交及开启

5.1投标文件递交方式：中交地产招采管理系统进行电子投标，电子文件为盖章版扫描件和可编辑版电子文件，商务文件与技术文件按系统要求分开上传；定标前拟中标单位提供纸版投标文件作为线下存档。标书代写

5.2投标人登录地址：

https://zj.****.com:6066/resp。

5.3开标形式：中交地产招采管理系统线上开启。标书代写

六、评标办法

多标段合理低价法定标原则，按兼投不兼中的组合最低价中标的原则确定中标单位

七、发布公告的媒介

在中交地产招采管理系统中发布公告，中标结果通知各投标单位。

八、联系方式

招标人：****

联系人：曹海莹

电话：185****9049

邮件：****@qq.com

九、报名人需提交初审的资料

报名时需填报《资格预审表》、《供应商明细表》(可编辑版、扫描盖章PDF版)并作为附件上传中交地产招采管理系统。

附件：1、资格预审表

2、供应商明细表