中铁二十一局二公司东乡棚改三期A地块、东乡棚改三期B地块、甘肃中医药大学五里铺校区、广河中医院、广河艾佳府、银川客整所整备场、榆中山洪灾害、榆中园区、庆阳一中项目联合采购招标公告

（招标编号：****）

1.1 ******县沿洮河经济带棚户区改造（三期）-A区地块项目已由东****改革局《东县发改【2021】167号》和**族****建设局《东住建发【2021】424号》文批准建设，建设单位为**县振东****公司，建设资金来源申请国家专项资金,债券资金及县级配套资金，资金逐步落实，招标人******县沿洮河经济带棚户区改造（三期）-A区地块项目部。

1.2 ******县沿洮河经济带棚户区改造（三期）-B区地块项目已由东县发改【2021】167号、东住建发【2022】434号文批准建设，建设单位为**县振东****公司，建设资金来源申请国家专项资金,债券资金及县级配套资金，资金逐步落实，招标人******县沿洮河经济带棚户区改造（三期）项目-B区地块项目部。

1.3 本招标项目由****委员会文以兰城发改审甘发改社会[2024]364号文批准建设，项目业****大学，资金来源为:申请中央资金7100万元，学校事业收入筹措1836万元。

1.4 ********医院门诊医技楼项目部，招标人为********医院门诊医技楼项目部，已由广发改字〔2023）38号、广建字〔2023） 32号文件批准建设，建设单位为：****卫生健康局，****政府****政府配套解决。

1.5 ******县三甲集镇城投艾佳府棚户区改造项目已由广发改字【2022】343号文件、广建字【2022】242号文件批准建设，建设单位为**县城乡基础设施****公司，建设资****银行贷款 80%专项债券10%棚改补助资金等多渠道筹措解决10%，资金已落实。招标人******县三甲集镇城投艾佳府棚户区改造项目部。

1.6 ******车辆段**客整所整备场生产通道地面硬化等2项工程施工项目，建设单位****集团****管理所，建设资金来源为自筹，资金已落实。招标人******客整所整备场项目部。

1.7 ******县山洪灾害房屋受损农户集中安置房及基础设施配套工程项目，建设单位（业主）为**现代****公司，资金来源为中央预算内资金、自然灾害救灾资金、中央及省级生态地质灾害搬迁资金、社会捐助资金、县级筹措资金等多渠道资金。招标人为****榆**洪灾害项目部。

1.8 ****集团****园区棚户改1号安置区二期工程项目部，已由****开发区****科技局以兰高新管经字﹝2018﹞128 号批准建设，建设单位（业主）为******集团有限公司，建设资金来源自筹 ，资金已落实，****一局****园区棚户改1号安置区二期工程项目部。

1.9 ********中学生宿舍及食堂建设项目已由****委员会以庆市发改〔2024〕133号文件批准建设，建设单****一中学，建设资金来源为申请中央资金5000万元，其余资金由教育专项资金、市级财政等多渠道筹措，逐年解决，出资比例100%，招标人为********中学生宿舍及食堂建设项目部。

1.10 此次招标依据为：

（1）《中华人民**国招标投标法》；

（2）《中华人民**国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；标书代写

（5）《****公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）

（6）《****集团有限公司物资采购管理办法》****一局供管〔2025〕594号）；

（7）《****物资采购管理办法》****一局二物设〔2022〕85号）；

（8） 其它相关法律、法规、规章。

2．项目概况与招标内容

2.1 项目概况

2.1.1 ******县沿洮河经济带棚户区改造（三期）-A区地块项目，位于**省**州**县达板镇。合同金额约3.****426495亿元，合同工期约20个月，开工日期：2022年 4月。该项目用地面积为57328.97平方米,总建筑面积129421.22平方米,其中地上建 筑面积106149.71平方米,地下建筑面积23271.51平方米,容积率1.85,建筑密度15.55%，绿地率 35.00%。住宅户数769户,总停车790个(其中地下停车717个,地面停车位73个)。本项目设计以一梯 两户高层住宅为主,沿街布置适量商业网点及服务配套。其中住宅建筑层数为10-18层,最高建筑高度53.17米,均属于二类高层住宅建筑(包括底商住宅或与底层公共建筑组合建筑),沿街商业及幼儿 园为单层及多层公共建筑。

2.1.2 ******县沿洮河经济带棚户区改造（三期）-B区地块项目总用地面积74396.46平方米，总建筑面积152562.43平方米，其中地上总建筑面积122168.19平方米，住宅部分建筑面积为115791.93平方米，配套商业建筑面积2559.72平方米，配套幼儿园建筑面积2899.97平方米，配套公建建筑面积916.57平方米，地下总建筑面积30394.24平方米，地下车库建筑面积30037.90平方米，幼儿园地下建筑面积356.34平方米，规划**建筑包括20栋高层住宅楼,其中住宅建筑层数为10-18层，最高建筑高度为53.17米、地下车库、****幼儿园为单层及多层公共建筑，**建筑总户数987户。

2.1.3 ********大学五里铺校区科技研发综合体建设项目建设地点位于**市**区**东路35****大学五里铺校区内，项目建设用地面积61523.0平方米，建筑密度27.23%，容积率3.79，绿地率35.32%，地上车位14个。本项目总建筑面积12994.55平方米，其中地上建筑面积8253.76平方米，地下建筑面积4740.79平方米，由主楼和翼楼组成，通过地上三层架空连廊连接，最大跨度10.9米。主楼为地下二层、地上四层、局部三层公共建筑，南北翼楼均为地上三层、局部二层公共建筑。项目耐火等级为地上二级、地下一级，建筑总高度22.80米，消防高度19.80米，翼楼建筑高度18.10米，室内外高差1.20米。建筑层数、建筑功能：主楼地下二层为防空地下室，层高3.9米；地下一层为设备用房及库房，层高4.8米；地上主体三层局部四层，一层设置大堂、实验室等，层高3.9米；****实验室、实验用品储藏室、卫生间、学术休闲区厅，层高3.9米；****实验室、研究室、档案室，层高3.9米。南北翼楼无地下室，主体为二层局部三层，层高3.9米。屋面为坡屋面，闷顶包含出屋面楼梯间、电梯机房及设备用房，坡屋面屋脊高度6.0米。

2.1.4 ********医院门诊医****医院用地西侧，为新划拨用地，本次规划建设用地面积为38438. 61平方米（合57.6579亩）。其中代征城市公共面积为3165.58平方米，建设用地面积为35273.03平方米（合52.9096亩）。**门诊医技楼，设****医院，建筑面积为10850平方米，其中地上建筑面积5250平方米，地下建筑面积5600平方米。室外工程包括：场地硬化、室外管网等。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：****医院用地西侧，为新划拨用地，本次规划建设用地面积为38438.61平方米（合57.6579亩）。其中代征城市公共面积为3165.58平方米，建设用地面积为35273.03平方米（合52.9096亩）。**门诊医技楼，设****医院，建筑面积为10850平方米，其中地上建筑面积5250平方米，地下建筑面积5600平方米。室外工程包括：场地硬化、室外管网等。包含投标清单内的全部施工内容。

2.1.5 ******县三甲集镇城投艾佳府棚户区改造项目位于**县三甲集镇陈家村。工程内容及规模包括：1栋二类高层住宅建筑与多层公共建筑的组合建筑,2栋一类高层住宅建筑，5栋一类高层住宅建筑与多层公共建筑的组合建筑，1栋多层住宅建筑、单层门房及地下车库。项目总用地面积36675.018 平方米(55 亩)，总建筑面积 130801.24 平方米，地上建筑面积106357.5 平方米，其中住宅建筑面积 97865 平方米，商业及配套设施建筑面积 8292.5 平方米，大门建筑面积 200 平方米。地下建筑面积 24443.74平方米。建筑密度 19.95%，容积率 2.9，绿化率 35.2%，停车位总共 756 辆,其中地上116 辆，地下停车位 640 辆，总居住户数 716 户。 1#楼地上建筑面积5627.96 ㎡，地上11 层，地下1层，结构体系:框架剪力墙结构，建筑高度 37.3 米。2#楼地上建筑面积 3502.62 ㎡，地上6 层，结构体系:剪力墙结构，建筑高度 20 米。 3#楼地上建筑面积9398.74 ㎡，地上26 层，地下1层，结构体系:剪力墙结构，建筑高度 80 米。 4#楼地上建筑面积 13491.5 ㎡，5#楼地上建筑面积 13939.17 ㎡，6#楼地上建筑面积 14173.29 ㎡，7#楼地上建筑面积 14173.29 ㎡，8#楼地上建筑面积 14183.04 ㎡，9#楼地上建筑面积 9375.39 ㎡，均地上26 层，地下1层，结构体系:主楼剪力墙结构，裙楼框架结构，建筑高度 80 米。1#~9#地下建筑面积 24443.74 平方米。

2.1.6 ******客整所整备场项目位于**回族自治区**市**区**客整所院内。主要工程内容包括：**车辆段**客整所整备场辆4道北侧、辆4-5道、辆5-6道、辆6-7道、辆7-8道、辆8-9道、辆9-10道间15632平方米路面进行破除并铺设沥青路面。**车辆段**客整所整备场辆4道、辆6道、辆5道、辆7道两侧既有排水沟进行改造，排水径路均汇入末端既有排水管道，排水沟总长度为4200米；对既有厂区排水管道进行优化，对损坏（年久失修）区域管道进行重新修建，**排水管道工程230米。合同金额1060万元，合同工期150日历天，开工日期：2026年6月，竣工日期：2026年12月。

2.1.7 ******县山洪灾害房屋受损农户集中安置房及基础设施配套工程项目，位于**省**县马坡乡。合同金额7292.39万元，合同工期54天。主要工程：建设安置房 155 套，其中：80 平米住房 87 套、100平米住房 50 套、 125 平米住房 11 套、150 平米住房 7 套及基础设施配套工程。

2.1.8 ****集团****园区棚户改1号安置区二期工程项目部，位于**省**市**县。合同金额21.36亿元，合同工期42个月，开工日期：2018年 12 月，竣工日期：竣工验收合格之日。主要工程：本项目共有21栋建筑单体，包括1#商业综合楼、2#商业、3#~19#住宅楼、一个12班幼儿园、一个30班小学及地下车库。总建筑面积559187.14平方米，其中地上建筑面积401645.37平方米，地下建筑面积157541.77平方米。

2.1.9 ********中学生宿舍及食堂建设项目总建筑面积 11710 平方米，其中宿舍楼 8000 平方米，食堂 3710 平方米。建筑均为混凝土框架结构，结构安全等级为一级，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 7 度，设防类别为乙类。配套必要设施。室外场地铺装及景观、绿化、综合管网等。

2.2 招标内容：包件划分详见招标公告附表1

2.3 招标方式：采用国内公开招标方式

见招标公告附表2

本次投标人的资质审查采用资格后审的方式，评标方法均采用经评审的最低投标价法。标书代写

5.1.凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请于 2026年7月2日至 2026 年7月7日在铁建云链平台报名下载领取。

投标者在报名时将①营业执照复印件②投标人法定代表人签发的授权委托书③法人和其授权代理人身份证明复印件④加盖公章的领取招标文件申请表（见招标公告附表3）⑤加盖公章的供应商备案登记表（见招标公告附表4）作为报名附件上传。请确保汇款备注中的包件号与购买招标文件申请表（附表3）中的包件号一致，若不一致将以申请表中的包件号为准。

5.2本次招标文件一包一投。

6.1投标文件递交的时间为： 2026年7月 14 日至 2026年 7月 22 日 10 时 00 分，递交投标文件的截止时间为 2026 年7月22日 10 时 00 分，递交方式为网上递交，递交地点为铁建云链平台（网址：https://www.****.com/）投标工具。投标人注册报名后在供方子门户-投标中心-投标报价界面下载投标工具，进行投标文件制作、签章、加密、解密等操作（具体操作详见“铁建云链”-“操作指南”-“投标管家工具操作手册”），在投标截止时间前完成所投包件投标文件上传递交，投标截止时间前未完成投标文件上传递交的，视为撤回投标文件，责任由投标人自负。投标文件名称格式为项目名称+包件号+****公司名称。标书代写

本次招标公告在铁建云链（www.****.com）并同步至中国招标投标公共服务平台（www.****.com）发布。

本次招标不统一组织投标人勘察工地路况，请各潜在投标人自行勘察，具体可与招标人联系。

9.1 招标组织机构：****物资设备部

地 址： **市**区**路63号1108室 邮 编： 730020

联 系 人： 刘 玥

联系电话： 153****7197

座 机： 0931-****510

监督电话： 0931-****430

9.2 招标人信息

9.2.1 项目名称：******县沿洮河经济带棚户区改造（三期）-A区地块项目

地 址： **省**州**县达板镇

联 系 人： 张 畅 电 话： 186****1886 电子邮件：****@qq.com

9.2.2 项目名称：******县沿洮河经济带棚户区改造（三期）-B区地块项目

地 址： **省**州**县达板镇

联 系 人： 张 畅 电 话： 186****1886 电子邮件：****@qq.com

9.2.3 项目名称：********大学五里铺校区科技研发综合体建设项目部

地 址： **省**市**区**东路

联 系 人： 宋 昊 电 话： 181****7563 电子邮件：****@qq.com

9.2.4 项目名称：********医院门诊医技楼项目

地 址： **省**州**县

联 系 人： 靳浩斌 电 话： 188****8531 电子邮件：****@qq.com

9.2.5 项目名称：******县艾佳府棚户区改造项目部

地 址： **省**州**县

联 系 人： 郭晓慧 电 话： 182****1806 电子邮件：****@qq.com

9.2.6 项目名称：******客整所整备场项目部

联 系 人： 韩玉龙 电 话：186****6996 电子邮件：****@qq.com

9.2.7 项目名称：****榆**洪灾害项目部

地 址： **省**市**县马坡乡

联 系 人： 胥晓慧 电 话： 177****3010 电子邮件：****@qq.com

9.2.8 项目名称：****集团****园区棚户改1号安置区二期工程项目部

地 址： **市**县**镇

联 系 人：曾 盘 电 话：173****2297 电子邮件：****@qq.com

9.2.1 项目名称：********中学生宿舍及食堂建设项目

地 址： **省**市**区

联 系 人： 丁迎蕾 电 话： 189****3899 电子邮件：****@qq.com

2026 年7月2日

附表1

****公司**棚改三期A地块、**棚改三期B地块、****大学五里铺校区、****医院、**艾佳府、**客整所整备场、榆**洪灾害、**园区、**一中项目联合招标采购包件划分一览表

招标编号：****

附表2

投标人资格要求

招标编号：****

附表4