海口市自然资源和规划局长影环球100宝龙城Z-04地块项目方案变更公示启事

长影环球100宝**Z-04地块项目位于**市西海岸新区南片区E0602-Z-04地块。项目于2019年4月批建。现建设单位申请对该项目南区地块规划方案进行变更，主要变更内容为：（一）总平面调整：南区调整楼栋布局及建筑轮廓；东侧增加人行、消防出入口、户外泳池，调整地面停车数量、垃圾收集点位置；南侧建筑退公园绿地7米。（二）单体调整：调整南区住宅楼栋平面布局、层数及层高，增设地面配电房、门卫房，增加物业用房、养老服务设施等公共服务配套功能及面积；调整幼儿园平面布局；调整南区地下车库出入口位置，地下室轮廓及平面布局；调整南区楼栋立面造型。依据《**市城乡规划条例》第六十四条，项目已于2026年1月通过建设工程设计方案总平面修改专家论证会。为广泛征求相关权益人意见，现按程序进行规划批前公示。

1. 公示时间：7个工作日（2026年5月9日至5月18日）

2. 公示地点：****门户网站(http://zzgj.****.cn)；建设项目现场；**日报；**日报。

3. 公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：zzgjcsgs@haikou.****.cn。

（2）书面意见请邮寄到**市长滨路第二行政办公区15栋南楼2055房********管理科，邮政编码：570311。

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未提出的，视为无意见。

（4）咨询电话：****4369，联系人：郑女士。

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2026年5月8日

（此件主动公开）

长影环球100宝**Z-04地块

项目方案变更公示简介

一、项目概况

长影环球100宝**Z-04地块项目位于**市西海岸新区南片区E0602-Z-04地块。项目于2019年4月批建。现建设单位申请对该项目南区地块规划方案进行变更，主要变更内容为：（一）总平面调整：南区调整楼栋布局及建筑轮廓；东侧增加人行、消防出入口、户外泳池，调整地面停车数量、垃圾收集点位置；南侧建筑退公园绿地7米。（二）单体调整：调整南区住宅楼栋平面布局、层数及层高，增设地面配电房、门卫房，增加物业用房、养老服务设施等公共服务配套功能及面积；调整幼儿园平面布局；调整南区地下车库出入口位置，地下室轮廓及平面布局；调整南区楼栋立面造型。依据《**市城乡规划条例》第六十四条，项目已于2026年1月通过建设工程设计方案总平面修改专家论证会。为广泛征求相关权益人意见，现按程序进行规划批前公示。

二、规划指标

总建筑面积调整为539635.05㎡，不计容建筑面积调整为113978.25㎡，建筑密度调整为17.03%，机动车停车位调整为3526辆，非机动车停车位调整为3574辆，住宅总户数调整为3531户，指标整体平衡。

三、主要图纸

1.区位图

2.方案变更对比图（完整对比方案详我局门户网站）