拉萨市中心城区2026年度第七批次城市建设用地项目（地块3、地块5）土壤污染状况调查报告

****中心**2026年度第七批次城市建设用地项目位于**区慈觉林文旅创意园，“项目”包含多个地块，本次调查仅对“项目”中“地块3”及“地块5”进行调查评价，其中地块3中心地理坐标为E 91.135281°，N 29.627263°，占地面积18302.35平方米，北侧邻军事用地，西侧靠近妙光大道，南侧与博秀慈邦居民区相邻，东侧靠近云天湖公园；地块5中心坐标为E 91.140399°，N 29.628057°，占地总面积为8971.73平方米，北侧为军事用地，西侧靠近云天湖公园，南侧与措棋林居民区相邻，东侧靠近**大道。

本次调查地块3土地类型原属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中“01耕地”中“0102水浇地”、地块5土地类型原属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中“03林地”中“0304其他林地”。

现因城市规划建设需要，拟将地块3****办事处，用地性质发生变更，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中“08 公共管理与公共服务用地”中“0801 机关团体用地”；同时拟将地块5****派出所，用地性质发生变更，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中“08 公共管理与公共服务用地”中“0801 机关团体用地”。两个地块同属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第二类用地。

为贯彻落实相关规定，确保土地性质变更前是否存在土地利用风险，减少土地在开发利用过程中可能带来的环境问题，保障本地块用地的环境安全，防止地块开发利用对人体健康和环境质量带来严重影响，完善土地利用的相关手续，严格项目用地土壤环境管理，做好项目用地土壤污染状况调查工作。****园区管****建设局特委托****（以下简称我单位）承担本次项目地块环境污染状况初步调查工作，本次地块土壤污染状况调查工作严格按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地 土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）及《建设用地 土壤环境调查评估技术指南》（环保部公告2017年第72号）中规定的地块污染状况调查方法开展。

2026年4月，我单位组织技术人员对项目现场进行了现场踏勘、相关人员走访、收集项目地块及周边地块的相关资料。通过汇总分析技术资料，编制出《****中心**2026年度第七批次城市建设用地项目（地块3、地块5）土壤污染状况调查报告》。