黑龙江省龙财资产经营有限公司物品保管场所和信息管理平台建设设计服务项目

1、招标条件

本招标项目****物品保管场所和信息管理平台建设设计服务项目已由有关部门批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1本次招标项目建设地点及规模：**省**市**区智谷三街4022号8号楼房产，建筑面积为3738.78平方米，项目总投入约2000万元（具体金额以最终结算价格为准）

2.2设计服务期限：合同签订之日起30日历天内，完成方案设计(包括效果图设计)、概（预）算编制、施工图设计及施工期间、竣工验****设计所包含的所有工作内容。设计文件交付期：自合同签订之日起 30 日历天内完成施工图设计、概算编制并交付招标人。后续服务期：自施工图交付次日起至项目竣工验收合格之日止，承担施工配合、设计变更、竣工验收等现场服务。

2.3招标范围：完成方案设计(包括效果图设计)、概（预）算编制、施工图设计（图件需满足施工图设计深度和进度要求），包括但不限于原有格局拆除、室内功能区搭建、建筑结构改造、采暖、电气、给排水、空调与通风、楼体消防水电、电力系统、弱电、机房配套、网络系统、数据存储、智能化仓储设施配备、远程示证系统、智能环控设施配备、智能安防设施配备等关联性较强且需集成项目建设设计、概(预)算编制及相关效果图；设计期间、施工期间、竣工验****设计所包含的所有工作内容，包含但不限于证照办理配合、**建设单位调研材料设备样板、图纸会审、设计交底、现场技术答疑、参与国家规定要求的隐蔽及分部分项工程的现场验收、出具设计变更、处理现场施工技术缺陷并出具整改方案、配合竣工验收及备案。

2.4招标控制价：按整体项目工程竣工结算的建筑安装工程费、设备与工器具购置费、联合试运转费之和的3.46%（不含信息化平台软件部分，即基数 = 整体结算 信息化平台软件部分）。

2.5本项目不划分标段。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求潜在投标人须具备：

（1）符合《中华人民**国招标投标法》第26条的规定；

（2）具有有效的营业执照，提供营业执照复印件或扫描件；

（3）资质要求：投标人须具备行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业建筑工程设计乙级(含)及以上资质，提供证书复印件或扫描件；并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

（4）拟派项目负责人：须为国家一级注册建筑师并具备建筑相关专业高级工程师及以上职称，提供证书复印件或扫描件；

（5）信誉要求：投标人须自行查询本企业及其法定****人民法院在"信用中国"网站（www.****.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）中列入失信被执行人名单，对属于失信被执行人的，其投标将被拒绝或否决（提供截图并加盖公章）。潜在投标人须自行到"中国裁判文书网"（http://wenshu.****.cn）查询是否有行贿犯罪记录，查询人为本企业及其法定代表人，如有行贿犯罪记录的，其投标将被否决（提供截图并加盖公章）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.5其它要求：无。

4、招标文件的获取

4.1获取招标文件时间：2026年7月2日17:00时至2026年7月7日17:00时（**时间）。

4.2地 点、方 式：电子邮件，潜在投标人将报名申请表（格式自拟、加盖公章）、营业执照彩色扫描件（加盖公章）、授权委托书（格式自拟、加盖公章）、授权委托书联系人及联系电话。发送至邮箱****@163.com后，电话联系（文件发售期内的工作日，每天上午09时至11时，下午14时至16时）0451-****5738获取招标文件。报名材料（须按要求提供、否则可能拒绝其报****公司将在每天的固定时间免费发出招标文件，潜在投标人第一次发送邮件的邮箱将被视为唯一联系邮箱。

4.3招标文件免费获取。

5、投标文件的递交

5.1递交投标文件截止时间及地点：投标文件截止于2026年7月23日09:00时(**时间)，在**市**区珠江路29号10楼大厅，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。标书代写

5.2投标人的法定代表人或其委托代理人应携带本人身份证及授权委托书准时参加开标会，否则其投标文件不予受理。标书代写

5.3开标时间、地点：定于2026年7月23日09时00分在****（**市**区珠江路29号10楼）。标书代写

6、踏勘现场和答疑安排

招标人不组织踏勘现场。

投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过邮箱及联系电话进行操作。

7、发布公告的媒介

本项目在中国招标投标公共服务平台（www.****.com)、（www.****.cn/）、****集团电子采购平台（www.****.cn)发布。

8、联系方式

1.招标人名称：****

地 址：**市**区世茂大道609号

联 系 人：刘先生

联系方式：150****6165

2.招标代理机构名称：****

地 址：**市**区珠江路29号

联 系 人：郭女士

联系方式：0451-****5738

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2026年7月2日