晟昌花园项目设计采购施工一体化工程

****项目设计采购施工一体化工程

项目概况：

1、项目名称：****项目设计采购施工一体化工程；

2、项目代码：****；

3、招标编号：洛建招2026-07

4、建设地点：**市**区**路与河洛路交叉口西南角；

5、项目总投资及资金来源：约60000万元，企业自筹；

6、项目概况：****项目位于**路与河洛路交叉口西南角（原**市**路烟厂地块），地块用地面积69.907亩，拟建设12栋住宅，建筑总面积约为159987.90㎡，其中：地上总建筑面积约120296.99㎡，地下车库建筑面积约39690.91㎡，施工内容包括但不限于现有建筑和构筑物的拆除及可回收物的整理、现有设备的保护性拆除、原设备房的迁建、住宅及相关配套设施的建设等；拟选取工程总承包单位负责与本项目有关的设计、采购、施工、营销等工作；

7、标段划分：本次招标共分为一个标段，投标人应就该项目进行完整投标，不得拆分，否则将不被接受；

8、招标范围：包含与本项目有关的设计（项目全部设计工作）、采购、施工至项目交付（包含**、拆除和迁建、地铁加固、售楼部装修、样板间装修等全部施工内容）、营销等内容；

9、计划工期：

（1）工程工期：计划总工期为36个月，计划开工日期：2026年6月30日；计划竣工日期：2029年6月29日。实际工期依据中标人最终所报日期为准，如项目分期开发建设，每期开发周期不超过24个月，整体开发周期不超过36个月；

（2）销售期限：自首批领取预售许可证之日起住宅销售周期为【36个月】，车位销售周期为【48个月】；

10、质量要求：

（1）设计质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关部门审查；

（2）采购质量要求：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招标人的要求；

（3）施工质量要求：符合国家质量验收备案标准；

11、安全目标：杜绝重伤、死亡事故；

12、文明工地目标：市级文明工地；

13、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到“七个100%，八个必须”；

14、销售目标：在销售期限内，住宅去化率不低于85%，车位去化率不低于60%。在销售期限内，未达到销售目标要求的，由中标人按不低于双方约定的价格购买剩余未售房产及车位。销售目标以外的房产及车位，由中标人在销售期限结束后6个月内销售完毕，未按期销售完毕的，由中标人按不低于双方约定的价格购买。



中标信息

第一名：****（联合体牵头人）、****公司（联合体成员）

投标报价（元）：****00000.00