衢州市衢江区东宸府小区物业服务项目公开招标公告

**市**区东宸府小区物业服务项目公开招标公告

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国招投标法》《**市物业管理条例》等相关法律法规之规定，****受****的委托，现就**市**区东宸府小区物业服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。现就有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、采购组织类型：自行****政府采购）

三、采购方式：公开招标

四、采购内容及数量：

五、服务收费单价：

本物业管理区域物业服务收费采用包干制方式，具体收费标准如下表

六、合格投标人的资格要求：

1、符合《****政府招标投标法》第二十二条规定的投标人资格条件；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，信用信息

以投标截止日信用中国网站 （https://www.****.cn/）公布为准：标书代写

4、要求具备履行合同能力的独立法人，经营范围包含物业服务类目；

5、本项目不接受联合体投标；

6、本项目不得转包、挂靠等其他违法违规行为。

七、公告时间：

1、发布公告日期：2026年7月2日

2、接受报名时间：2026年7月2日—2026年7月16日16:00止。

投标人至**** 购买招标文件，文件工本费：500元/本，售后不退。地点：**市**区**街道三江东路2幢921号

3、资格审查时间：2026年7月17日。

八、购买招标文件时应提供以下资料：

1、有效期内的企业营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

2、法定代表人授权书、法定代表人身份证复印件，被授权人有效身份证件及复印件（所有复印件需加盖单位公章）；

3、提供**省内在管项目清单，其中现场考察在管项目最少提供2个（提供合同复印件），考察时间招标人另行安排。

九、投标保证金人民币伍万元整（￥：50000元），投标保****银行转账的方式交纳，保证金交纳截止时间至2026年7月16日16:00止。未中标的，在确定中标人之日起7个工作日内无息退还；中标单位在与采购人签订合同并完成主管部门备案之日起7个工作日内扣除招标代理费后无息退还。标书代写

户名：****

开户行：****银行**新湖支行

账号：120********00063655

十、投标截止时间和地点：标书代写

投标人应于2026年7月22日9:00前将投标文****社区居民委员会会议室（暂定，若有变动另行通知），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。

十一、开标时间及地点：标书代写

本次招标将于2026年7月22日9:00（****社区会议室（暂定，若有变动另行通知）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。标书代写

十二、公告发布：https://zhejiang.****.cn/（**招标网）、业主微信群、小区公告栏。

十三、风险提示

1.根据《民法典》、《**市物业管理条例》 等相关法律、法规之规定，选聘物业服务企业应当经业主大会表决。为此，本项****委员会根据综合得分最高的两名中标候选人提交业主大会进行表决，并根据《中华人民**国民法典》278 条之规定取得相应的参与人数和面积以及得到相应的同意票数（面积）的中标候选人正式确定为本项目中标人。若中标候选人未通过业主大会表决的，则本次项目采购无法确定正式中标人，采购单位将重新组织招标工作。由此产生的一切责任、损失，采购单位、采购代理机构不承担任何责任。

2.招标公告发布之日起至最终确定中标企业期间，所有参与竞标的企业禁止以任何方式干扰本次招投标工作，不得以任何方式试图影响评委的公正性，竞标过程中投标企业不得采取以下措施：（1）以承诺或贿赂等方式干扰评委工作；（2）未经代理机构允许擅自进入评标室；（3）擅自拍摄评委、工作人员和其他投标人员；（4）对外散播本次招投标活动不实信息；（5）其他影响本次招投标活动的行为。

以上行为一经查实，代理机构将取消该企业参与竞标的资格，采购人和代理机构有权没收投标保证金不予退还（保证金归采购人与代理机构所有），并将该企业违规行为通报至物业主管部门进行惩戒。

3、业主大会表决期间，未经采购人同意，所有投标人均不得以任何方式对小区业主实施影响表决结果的行为（包括但不限于拉票、贿选、私下承诺优惠、贬损其他投标企业、擅自发送宣传信息、发放传单等），一经发现，有权没收投标保证金不予退还，并将该企业违规行为通报至物业主管部门进行惩戒。投标保证金不足以弥补采购人和代理机构损失的，采购人有权追偿。

4、投标人参与投标，视同已知悉上述风险，并愿意承担由此产生的一切风险与责任。

十四、业务咨询：

采购单位：****

联系人：吾先生 联系电话：188****2042

采购代理机构：****

联 系 人：李女士 联系电话：187****7584/133****0081

地 址：**市**区**街道三江东路2幢921号