大连华禄酒店综合体项目

该项****公司于2010年开工建设，主体结构已封顶，后因资金链断裂停工。2019年，****管理****国资局）经司****酒店资产，目前拟采取出租出售、委托经营、提升改造、**运营等多种模式，全力推动项目盘活。 项目总占地3.95万平方米，酒店一期项目占地1.57万平方米，规划建筑面积4.65万平方米，计容面积：32864.58平方米。停工时主体结构已基本完成，目前实测面积建筑面积：65641.84平方米（原设计约262个房间，地上十层、地下三层，计容面积：32864.58平方米），法拍价值：2.78亿元；酒店二期占地2.38万平方米（商业设施用地），容积率为1.42；土地成交价值：0.84亿元（未建）。 黄金地段：****项目位于旅顺南路西段、旅顺**湾精致**度假湾区内，周边有“四街一市”（盐厂海鲜美食街、绿洋湾商业街、拾光年商业街、蓝湾商业街、海鲜市场）商业功能，对面即为**湾最美海岸线和开世航海、欢乐海岸、卡丁车等**著名文旅项目，项目****大学****大学两所高校，在校师生总数约3万人。交通便利：项目周边路网涵盖旅顺南路、旅顺中路、旅顺北路、土羊高速及**地铁12号线，地铁12号线塔****车行5分钟。空间实用：总建筑面积约6.56万平，****酒店商用。产权清晰：酒店产权100%隶属于********公司，权属明确，流程规范。3、投资及经营价值：****大学城，人流量大；临近**湾最美海岸线，****酒店；产权办理路径清晰，保障投资者权益。

参考价值:2.78亿

处置主体:****管理公司 ****国资局）

资产类型:商业用房

资产所在地:盐场新村

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