元宝山区平庄东城街道养老服务中心出租公告交易公告

**山区****服务中心出租公告

项目编号：****

****受****委托，****中心用房进行公开出租。出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，并保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

具体公告内容如下：

一、出租标的基本情况

出租方：****

统一社会信用代码：111********181396R

法定代表人：贺路

单位性质：机关

单位地址：**山区哈河街东段

备注：上述房屋以现状为准。

二、使用权转租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产转租已履行内部决策程序，并且******管理局已批准。******公司对出租资产进行了评估并出具了《价格估价报告》内和达评字【2026】第055号，报告日期2026年6月8日。

三、出租标的特别说明

1.本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋成交租金。

2.意向承租方应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租方咨询、确认，充分考虑标的成交后可能需要支付的相关税、费等，了解出租标的在成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。意向承租方一旦参加竞价，就应为自己的竞标行为承担所有的法律责任和经济责任。

3.凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向承租方如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞标，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照**市****办事处提供的文书确定，****仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任，请慎重决定竞标行为。意向承租方一旦作出承租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞价成功，意向承租方不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞价保证金不予退还。

四、承租方资格要求及其他租赁要求

1.承租方意向受让方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、****公司、民办非企业）(法律另有规定除外).

2.租金交纳：本次公开出租期限为3年，租金一次性全额缴纳。

3.未尽事宜见本项目《租赁合同》。

五、公告、报名和保证金截止时间标书代写

意向承租方按《附件：交易竞买人操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间：2026年7月3日8：30起至2026年7月16日17：00止。

报名时间：2026年7月3日8：30起至2026年7月16日17：00止。

保证金交纳截止时间：2026年7月16日17：00止。标书代写

六、标的踏勘时间、地点、联系人

时 间 ：2026年7月3日8：30起至2026年7月16日17：00止。

地 点 :**市**山区平庄**小区

联系人：王晶晶

联系电话：0476-****176

七、交易方式

（一）网络竞价方式：请符合条件的意向受让方，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：产权交易竞买人操作手册》）。

网络竞价日期为：2026年7月17日9:00

延时竞价周期：240秒。

（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租方报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租方确定为承租方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租方报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租方。

（四）标的成交后3个工作日内，承租方与出租方在****签订租赁合同(见附件)。

八、竞买保证金的交纳及处置

（一）意向承租方须于报****银行到账为准）****交易中心任意开户行以转账的方式汇入竞租保证金（详情咨询业务办理开户行），银行账户与联系方式

1.账户名称：****交易中心

2.银行账号及缴款子账号：系统自动生成

注：竞买人按《竞买人系统操作手册》操作。

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）标的成交后，成交竞租人向****指定账户一次性交清租金后，5个工作日内办理退还竞租保证金手续（不计息）。

（四）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

（五）发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.未按成交（中标）要求交纳成交价款的；

3.只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

4.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

5.未按租赁公告规定的其他行为。

6.违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

7.承租方未在规**期内缴纳成交款，视为承租方自动弃标。

九、成交价款的支付

承租方于合同生效之日起3个工作日内向****指定账户支付租金。

十、意向承租方申请登记需上传的资料

企业法人、其他组织申请登记时应上传：

1.营业执照副本；（应在系统“身份证明”栏内上传）

2.法定代表人身份证；

3.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

4.承诺函原件（见附件）。

十一、资格确认

确认竞得人后到******办事处进行资格确认，资格确认结束后，将资料送交****。

联系人：宋秀媛 电话：0476-****369

发布单位：****

发布时间：2026年7月2日