广州中标两个大项目

近日，**市**大道以南、马场路以东AT111333地块和AT111337地块勘察设计施工总承包中标结果相继公示，两个项目****设计院有限公司为主牵头人组成联合体中标，合计中标金额约482000万元（48.20亿元）。

AT111333地块项目位于**市**区珠江**板块，**大道西南侧、花城大道北侧、潭村路西侧。项目规划总用地面积约45,154平方米，总计容面积约134,323平方米，总建筑面积约206,652平方米，主要建设住宅及配套设施等。建筑最高高度约180米，地基基础拟设等级为甲级，绿色建筑等级按国标三星执行。中标联合****设计院有限公司为主体牵头人，成员单位包括广****勘察院、**市冼****事务所（普通合伙）、****公司****工程局有限公司，中标价249,332.205119万元，折合约24.93亿元。施工范围涵盖土建工程、机电工程、空中廊架结构工程、防雷工程等，其中土建工程包括土石方、基坑支护、桩基础、钢筋混凝土、钢结构、砌筑、粗装修、屋面、防水、涂料等分项工程。****工程局有限****集团有限公司，作为联合体成员承担施工实施任务。

AT111337地块项目位于**市**区冼村街道，**大道以南、马场路以东。项目规划总用地面积约29,407平方米，总建筑面积约180,053平方米，主要建设住宅及配套设施等。建筑最高高度约180米，最大单体建筑面积约32,000平方米（不含地下室），建筑最高层数约48层，地基基础拟设等级为甲级，绿色建筑等级同样按国标三星执行。中标联合****设计院有限公司为主体牵头人，成员单位包括**市冼****事务所（普通合伙）、广****勘察院、****公司****集团有限公司，中标价232,639.289860万元，折合约23.26亿元。该地块招标范围较AT111333地块更为广泛，在土建和机电工程基础上增加了装修工程、园林工程、幕墙工程、系统门窗工程、智能化工程、消防工程、泛光照明工程、电梯采购与安装、光伏工程、减震降噪工程等数十项专业工程内容。****公司隶属****公司，作为联合体成员承担施工实施任务。

两个地块项目相距不远，均位于****珠江**核心区域，建筑高度均约180米，均按国标三星绿色建筑标准建设。两个项目联合体构成高度相似，****设计院有限公司为牵头人，广****勘察院、**市冼****事务所和****公司为共同成员，差异在于施工承担方分别为中国建筑旗下中建二局和中国中铁旗下中铁建工。按两个项目总建筑面积合计约38.67万平方米和合计中标价约48.20亿元计算，综合单方造价约12,470元/平方米，在珠江**核心区位高端住宅项目中处于合理水平。

两个项目的实施将为**珠江**板块提供高品质住宅供给，项目按国标三星绿色建筑标准建设，体现了**在推进绿色建筑和可持续发展方面的实践。****设计院****集团旗下设计企业，此次连续牵头中标两个超大规模EPC项目，充分展现了其在大型住宅项目设计施工总承包领域的综合实力。