关于公开选聘物业服务企业的公告（康庄家园）

为进一步规范小区物业管理，提升居住品质和服务水平，保障全体业主的合法权益，营造安全、文明、整洁、和谐的居住环境，根据《中华人民**国民法典》《物业管理条例》《**省物业管理条例》等相关法律法规规定，经业主大会/业主委员会研究决定，对**街道康庄家园小区物业服务企业实行公开选聘，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1. 项目名称：康庄家园小区

2. 项目地址：**省**市****街道康庄家园小区

3. 项目规模：总建筑面积约52万平方米，住宅37栋，规划总户数3009户，上房总户数2500户，地上与地下均有停车位；配套用房、绿化、道路、公共设施设备等齐全。

二、报名资格条件

1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内无重大违法违规记录、无重大物业服务质量投诉及失信记录。

3. 具备相应的物业服务能力、专业人员配备和类似小区管理经验。

4. 有完善的管理制度、服务方案、应急预案及质量保障体系。

5. 法律、法规规定的其他条件。

6.本业委会不组织考察，潜在报名单位可自行组织考察。

三、服务内容及要求

1. 负责小区综合管理、客户服务、日常接待。

2. 负责小区公共秩序维护、门禁管理、车辆管理、消防安全管理、24小时值班巡逻。

3. 负责小区公共区域环境卫生、垃圾清运、日常保洁、消杀防疫。

4. 负责小区绿化养护、修剪、浇灌、补植、病虫害防治。

5. 负责小区共用设施设备日常巡检、维护、保养及报修处置。

6. 负责小区装修管理、档案管理、文明创建及其他约定物业服务事项。

7. 严格按照国家及地方物业服务标准和本小区物业服务合同约定提供服务。

四、选聘方式

本次选聘采取公开报名、资格审查、方案评审、综合评议、择优确定的方式进行，选聘结果按规定进行公示。

五、报名需提交材料

1. 营业执照、法定代表人身份证明复印件。

2. 授权委托书及受托人身份证复印件。

3. 企业简介、近三年物业服务业绩证明材料。

4. 针对本小区的物业服务方案、人员配置、服务承诺、收费标准等。

5. 近三年内无重大违法违规记录承诺书。

6. 报名单位认为需要提供的其他材料。

（以上材料复印件均需加盖单位公章，按顺序装订成册，一式三份，密封提交。）

六、报名时间及地点

1. 报名时间：2026年6月30日至2026年7月15日

（工作日上午:8:30—12:00，下午:2:30—6:00）

2. 报名地点：于圩、****办公室

3. 联系人：朱永祥 联系电话：136****1750

于 文 联系电话：159****4919

七、其他事项

1. 报名单位须对所提供资料的真实性、合法性负责，弄虚作假一律取消参选资格。

2. 本次选聘不收取报名费、选聘费，参选单位自行承担相关费用。

3. 本公告未尽事宜，由****委员会负责解释。

欢迎符合条件的物业服务企业积极报名参与。

特此公告。

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2026年6月29日