徐圩新区实验学校2026年校园校舍维修改造

受采购人 **** 委托，采购代理机构 **** 对 ****学校2026年校园校舍维修改造 进行竞争性谈判采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。

1.采购项目名称及编号

1.1项目名称： ****学校2026年校园校舍维修改造

1.2项目编号： ****

2.项目概况

2.1项目地点： **市徐圩新区 ；

2.2 工期要求： 20 日历天,实际开始时间以采购人通知为准；

2.3 采购控制价： 10.498751 万元，报价超过控制价作无效响应处理；

2.4 质量要求： 合格 ；

2.5采购范围： ****学校2026年校园校舍维修改造，具体详见工程量清单 。

3.资格条件

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1供应商是具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织；

3.2供应商资质要求：建设行政主管部门核发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上资质，并取得有效的企业安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.3供应商拟派项目负责人要求：建设行政主管部门核发的有效的建筑工程专业注册建造师二级及以上资格，具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产考核合格证B类证；同时项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程，或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）授权委托人必须是拟报项目负责人，提供供应商为其缴纳的2026年1月至今任一月份由社保机构出具的社保缴****中心****中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。

3.4 信誉要求：

3.4.1未被有关部门限制在采购项目所在地承接项目的；

3.4.2供应商未被列为失信被执行人。在评审阶段，供应商正被列为失信被执行人的，评审委员会不得推荐该供应商为成交候选人；在成交候选人公示（至发出成交通知书（如有））的期间，公示的成交候选人正被列为失信被执行人的，采购人将取消其成交资格，并重新确定成交供应商。失信被执行人名单以“信用中国”www.****.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

注：以上信誉要求内容由各供应商按照谈判文件附件承诺书要求进行承诺，并承担作出虚假承诺的一切后果。

3.5供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本项目提供采购代理、设计服务的；

（3）与本项目的监理人、代建人、采购代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业，财产被接管，破产状态，以及投标（供应商）资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）处于财产被冻结，导致不具备履行本次谈判项目能力的；

（8）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的。

3.6业绩要求： 无 ；

3.7本项目不接受联合体参与谈判。

4.谈判文件的获取

4.1谈判文件的获取时间为： 2026年 7 月 2 日至 2026 年 7 月 7 日；

4.2 谈判文件获取方式：供应商登录“徐圩新区采购服务平台”（网址“http://ggzy.****.cn/”）获取，通过本次采购项目采购公告线上获取谈判文件后即视为报名成功，否则响应文件不予接收；

4.3 谈判文件每套售价 0 元，售后不退。

★4.4供应商应在谈判响应文件递交截止时间前随时查看“徐圩新区采购服务平台”中有关该项目谈判文件的答疑和相关内容。否则，因此引起的后果由供应商自行承担。标书代写

注：初次在“徐圩新区采购服务平台”注册的供应商请综合考虑注册和审核时间（审核时间为2个工作日内），由此造成无法报名参与采购活动的，后果自行承担。

5.响应文件递交截止时间及谈判方式标书代写

5.1 响应文件递交截止时间为： 2026 年 7 月 9 日 9：30 ；标书代写

5.2 本项目采用远程不见面线上开展谈判及评审。具体要求详见谈判文件。

6.评审入围条件及评审办法

6.1评审入围条件：供应商响应文件响应函中载明的报价高于采购人期望值的（采购人期望值=采购控制价* 100 %），不再进行后续评审。

6.2评审办法：经评审的最低价法，****小组对满足谈判文件实质要求的响应文件，按最终报价由低到高的顺序推荐成交候选人。

7.谈判保证金

1.本项目谈判保证金为： 2000 元，供应商必须于响应文件递交截止时间前缴纳谈判保证金。缴纳形式：转账、电汇、网银；保证金应以供应商的基本存款账户缴纳，以个人、****办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、供应商企业的其他账户缴纳的谈判保证金无效；超出谈判文件规定时间和要求递交谈判保证金的，采购人将视为不响应谈判文件而取消其谈判资格。标书代写

注：如发现谈判保证金未按规定退还等相关违法违规情形，****招投标办投诉，监管服务电话：0518-****6030。

8.本次竞争性谈判报名相关事项联系人及联系电话：

特别提醒：

1.本次采购要求网络上传电子响应文件，并在响应文件递交截止时间前完成网上电子响应文件上传。电子标服务

2.供应商在网上下载采购文件，根据采购文件要求及时制作电子响应文件。本次采购供应商务必登录“徐圩新区采购服务平台” 并在服务指南的平台工具及操作手册模块中下载“不见面开标系统用户手册”（网址链接：http://ggzy.****.cn/home/downloadCenter），供应商制作电子响应文件时请依据用户手册要求制作，如因供应商未按用户手册要求执行造成的一切后果（包括作无效响应处理）均由供应商自行承担。

3.开标时各供应商在徐圩新区不见面开标大厅登录、签到并对各自电子响应文件进行解密，请各供应商自行考虑登录、签到所需时间，如不能在响应文件递交截止时间前签到，造成的一切后果（包括作无效响应处理）均由供应商自行承担。

4.在响应文件递交截止时间前，因交易服务平台故障导致供应商无法提交电子响应文件；或者在响应文件递交截止时间后，因交易服务平台导致线上采购活动无法进行；或者开标结束后，因交易服务平台故障导致无法评审时，采购人可以选择暂停采购活动。

5.准备及参与采购活动过程中遇到平台技术问题可联系技术服务单位寻求技术支持。联系方式如下：

6. 供应商响应文件必须进行加密处理，并在规定的时间内解密，因供应商响应文件未加密或者因供应商原因造成未在规定的时间内完成解密的，该供应商响应文件将被拒绝，开标将按正常程序进行下一步，由此产生的后果由供应商自行承担。标书加密处理方法可参考“徐圩新区采购服务平台”服务指南的平台工具及操作手册中的“标书加密操作说明”（网址链接：http://ggzy.****.cn/home/downloadCenter）。

7. 本项目采用 2 轮报价。供应商应依据采购人要求在不见面开标大厅填报报价，如响应文件公布现场因供应商原因导致无法联系等情况，供应商未依据采购人要求填报报价，视为供应商放弃二次报价，以初次报价为最终报价。报价时各供应商需特别注意网上不见面开标大厅“二次报价”界面等所需填报金额的单位（“元”），如因供应商报价金额单位有误，造成的一切后果（包括作无效响应处理）均由供应商自行承担。