房屋租赁权拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-09 09:30

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-07-02~2026-07-08

受委托，我公司定于2026年7月9日上午9:30在中拍平台（网址：http://paimai.****.cn）以网络同步拍卖方式举行拍租会，现公告如下：

一、拍租标的及起拍价:

****广场1号楼107室1-3层租赁权拍租，商业用房，面积305.77㎡，年租金起拍价49975元，加价幅度：200元（或其倍数），竞租保证金：2000元（汇款备注：竞租保证金），竞租保证金应从竞租方本人账户汇出，合同期3年期。

二、拍租标的展示时间、地点：

1、拍租标的展示、登记时间：公告之日起至2026年7月8日17时止。

2、拍租标的展示地点：标的物所在地。

登记地点：**市**区**街道安丰路与纬三路交汇处银河逸城枫景4#405,408号

四、瑕疵提示：1.房屋按目前现状出租；2.承租人的装修方案应事先征得出租人的同意；3.营业项目需要审批的应于参与竞租之前获得许可，否则造成的损失由竞租人自行承担；4.房屋装修涉及消防验收的由承租人自行办理并承担其费用。

五、竞租人资质、竞租履约保证金、竞租手续、成交确认：

1、竞租人资质：具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与竞拍。原承租人享有优先权。

2、竞租手续：有意竞租者请持有效证件于拍租会之前一日17:00之前在中拍平台完成线上报名手续：（1）个人凭身份证（扫描上传）。（2）单位凭营业执照、法人代表身份证等（扫描上传），复印件（加盖公章、原件核对），（3）也可持上述证照及印鉴（章）于拍租会之前一日17:00到我公司办理竞租登记。（4）竞租人须将上述证照复印件、《竞租须知》、《房屋租赁合同》（此“合同文本”****公司索取）****公司备案。

3、竞租成功的竞租人成为承租人，在拍租****公司签订《成交确认书》和拍租笔录。

4、竞租保证金：

竞租履约保证金收款单位：户 名：****

开户行：建行**滨河支行， 账 号：340********053006866。

5、租金付款期限：自拍租成交之日起5日内付清第一年租金及履约保证金。逾期视为承租人（竞得人）违约。拍租佣金、评估费同期付清。

六、重要提示：1. 意向竞租人应当在拍租会之前自行实地看样、勘查现场状况，标的物的瑕疵等一切状况以现场实物实际情况为准，竞租人自行评估并承担投资风险。竞租人参与竞价，即表示自愿接受标的物的一切瑕疵，自愿履行《竞租须知》（含特别说明）、《房屋租赁合同》、拍租公告的各项条款。成交后不得反悔。

2.委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。拍租成交后由委托方按现状交付标的物。

3.（1）拍租佣金及评估费由竞得人（承租人）承担，拍卖成交后，由承租人承担佣金及评估费用3000元。（2）中拍平台软件使用费由竞得人（承租人）承担，成交后，由承租人支付中拍平台支付0.15%的软件使用费。

4.《竞租须知》（含特别说明）拍卖文件同时在网上公示,竞租人在网上自行下载打印，《房屋租赁合同》等竞租人可以在线下向本拍卖机构获取。拍卖人本着“诚实、信用”原则履行瑕疵告知义务。

5.竞价规则依照本拍卖平台的相关规定执行。

6.拍租成交后，竞租人反悔的，****人民法院处理。

七、竞价时限：

1.本次拍租设置延时出价功能，拍卖活动结束前每最后1分钟如果有竞买人出价的，将自动延迟5分钟。

2.本次拍租至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交，拍租结束时出价最高的竞买人竞买成功。

八、联系地址：**市**区**街道安丰路与纬三路交汇处银河逸城枫景4#405,408号。

咨询电话：0564-****166 133****8588 张经理

公司网址：www.****.com 微信公众号：****

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2026年7月2日