安宁市新城投资开发有限公司关于选聘2026年度安宁市楠园物业

一、采购条件

依据《中华人民**国招标投标法》及相关法律法规规定，为进一步挖掘、活化利用、管理好楠园，促进楠园的可持续发展，满足楠园日常绿化管护、卫生保洁、秩序维护等需求已具备招标条件，现采用询比采购方式开展采购工作，符合条件的单位可提交资格证明材料参与资格审查，通过审查后参与本次采购活动。

二、项目概况

（一）项目名称：2026年度**市楠园物业服务劳务外包项目

（二）项目地点：**市楠园

（三）项目概况：管护清洁**市楠园围墙（含围墙）以内所有建（构）筑物及园内配套设施、绿化、水体，包括：中华路（**老街旁）至楠园的入园道路。

（四）项目投资：153720.00元（大写：壹拾伍万叁仟柒佰贰拾元整）

（五）项目周期：服务期为一年，自合同签订之日起算。

（六）质量要求：满足采购人要求

三、采购内容

1. 采购人

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2. 采购内容

具备相应管理资质的第三方管理服务机构，对**市楠园提供物业服务，包括但不限于：绿化管护、卫生保洁、秩序维护、消防安全、水体养护、水电及相关公共设施维保等需求，配备工作人员不少于3人，24小时需有工作人员值班。

其他要求：如遇重大活动、突发事件或甲方书面提出的其他特殊服务需求，导致乙方需临时增派秩序维护员、保洁员、工程维修员等服务人员的，甲方应书面通知乙方。增派人员产生的加班费、临时食宿补贴等一切额外人工成本，由甲方据实承担，乙方应提供相应费用明细及凭证。具体服务方案及费用经双方书面确认后执行。

3.采购时限

2026年7月2日至2026年7月6日

四、报价人的有关资格和资信证明

（一）报价人的有关资格

1.法人资格：****商行政管理部门登记注册，具有独立企业法人资格。

2.营业执照要求：营业执照须涵盖相应的经营范围。

3.项目负责人：具备相关工作经验。

（二）业绩要求：2023年1月1日起至今，至少承担过2个及以上类似业绩，提供相关案例。

（三）资信证明：报价人没有处于被责令停业，或者报价资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态，在经营活动中没有重大违法记录，不在不良行为记录期间，并提交近3年发生的诉讼和仲裁情况。

（四）信誉要求：近三年无违约或不恰履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录承诺书。

（五）与采购人存在利害关系，可能存在影响公正性的法人、其他组织或者个人不得参与报价。

（六）本次询比采购（¨接受；√不接受）联合体投标。

五、报价要求

本次询比采购控制价为153720.00元（大写：壹拾伍万叁仟柒佰贰拾元整）。报价人超过此控制价，则为无效报价。

六、报价评审的标准和方法

（一）报价评审的标准

通过综合评选法得分最高为中选人。

（二）报价评审的方法

报价评审工作由采购人组建评审组，评审组由3人及以上单数组成，对报价文件进行评审。监督组由监督部门2人以上（含2人）组成，主要负责监督评审。

七、时间节点、地点

1.获取报价文件的时间：2026年7月2日至2026年7月6日，每日上午09时至12时，下午13时30分至17时（法定公休日、法定节假日除外），持营业执照复印件、法定代表人授权书原件或法人身份证复印件、代理人身份证复印件（以上材料均需盖单位公章）至****1楼103室报名，并领取报价文件。

2.提交报价文件的时间：获取报价文件之日起至2026年7月7日10时止，地点：****1楼103室。逾期送达或未送达指定地点的报价文件，采购人将不予受理。

3.报价文件份数：纸质版壹份，电子版壹份（须密封且加盖公章）。

4.评审时间：2026年7月7日10时开始。地点：****二楼209室。

5.异议期：对评审结果有异议的，在评审结果后1个工作日内提出。地点：****1楼103室。

6.中选通知书：待异议期满后，次日向中选人发送中选通知书。

7.签订合同时间：中选人收到中选通知书后30个日历天内。

八、媒介

本次采购公****集团有限公司官网（www.****.com）发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、联系方式

如有疑问请前往以下地址咨询或电话联系：

地 址：**市兴屯一区物管楼

联系人：李先生

电 话：180****0443

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2026年7月2日