中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司对唐山清泽房地产开发有限公司债权处置公告

债务企业名称：**清****公司

所在地：**市**区荣国南大路与102国道路口西北侧

债权总额：199,992.02万元（截至2026年3月21日，该债权总额可能已超过年利率24%的上限要求，****法院认定数额为准，下同）

债权情况：****接受**长**镇化建设投资基金（有限合伙）委托，对**清****公司1户1笔债权发布营销公告，截至2026年3月21日，该笔债权本金14,750万元，逾期利息28,410.96万元、罚息13,565.68万元、复利34,844.78万元、财务顾问费1,050万元，合计合同应收债权总额92,621.42万元。

****拥有**清****公司1户1笔债权，截至2026年3月21日，该笔债权本金10,000万元，逾期利息19,902.22万元，罚息6,922.67万元，违约金43,276.54万元，复利27,162.17元，财务顾问费107万元，合计债权总额为107,370.60万元。

综上，****有权对上述**清****公司1户2笔债权发布本公告，截至2026年3月21日，逾期本金24,750万元，逾期利息48,313.18万元，罚息20,488.35万元，违约金43,276.54万元，复利62,006.95万元，另有应付财务顾问费1,157万元，合同应收债权总额为199,992.02万元。

抵押担保：抵押担保物为“冀东建材大世界”项目一期商业房产131,304.61㎡（其中：地上房产面积76,210.2㎡、地下车库面积55,094.41㎡）及其分摊国有土地使用权及项目二期78.66亩国有土地使用权。上述部分抵押物存在出租、私售、抵顶工程款、被第三方占用、被第三方查封等瑕疵，请予以关注。

质押担保：债务企业全部股权,即：陈清泽持有的70%股权和钱慧娟持有的30%股权质押担保。

连带责任保证担保：债务企业实际控制人陈清泽及其配偶钱慧娟提供连带责任保证担保。

诉讼执行情况：已进入强制执行阶段，依法查封了债务人全部有效资产。

处置方式：公开竞价（包括不限于招投标、拍卖、要约邀请公开竞价、公开询价、交易所挂牌）、债务减让、协议转让、执行和解、债务重组等交易方式。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。如采用债权转让方式处置，以下主体除外：①国家公务员、****公司工作人员；②该项资产处置工作相关中介机构所属人员；③债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属；④债务企业的控股股东、实际控****公司,担保****公司,债务企业的其他关联企业；⑤上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；⑥不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；⑦****总局认定的其他不宜受让的主体。

交易条件：一次性付款。

有效期限：自本公告发布之日起7个工作日内有效。

上述债权信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任。具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部分产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：闫先生、曲女士

联系电话：0311-****3221、0311-****3311

邮政编码：050061

联系地址：**市红军大街27号

分公司监察审计部门联系人：王先生

联系电话：0311-****3282

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2026年7月2日