新祺周管理处2025年政府专项债券存续期信息公开

一、中医药科创城建设一期项目

1．截至2025年12月31日债券资金使用情况

中医药科创城建设一期项目总投资99058．42万元，已发行债券资金80000万元，债券资金已使用80000万元。

2．截至2025年12月31日债券项目建设进度

中医药科创城建设一期项目－核心区星海湖提升工程位于中医药科创城片区，主要建设内容和规模：项目总用地红线面积约296013㎡，红线面积（不含水域）约149599㎡，绿地面积约95355㎡。内容为蓝心绿脉、双环四区的建设，由生态环湖路、护栏、硬地铺装、岸线优化、生态净水渠、水体、电气、污水收集系统、生态植被及配套服务设施组成。项目建设进度情况：项目已完工。

中医药科创城建设一期项目－核心区**路网工程位于中医药科创城片区，主要建设内容和规模：项目主要建设济生南路、扁鹊路、时珍南大道、国药大道、星海**路及渊明路等六条道路，总长约3．66km，同时配套建设道路、给排水、雨污水管网、照明、强弱电管道、燃气管道、绿化、桥涵、正式用电、交通安全设施等相关工程。项目建设进度情况：项目已完工。

中医药科创城建设一期项目－中医药科创城外线接入永久供电工程位于中医药科创城片区，主要建设内容和规模：分别从110****电站和220****电站各出2根10KV的专线，总容量约3．8万千瓦，四根电缆总长约11．5公里，户外**7台2进四出的环网柜，高低压柜共约300台，建设内容包括**电缆、环网柜、高低压配电室等相关配套设施。项目建设进度情况：项目已完工。

中医药科创城建设一期项目－时珍雅苑建设项目位于中医药科创城时珍北大道，主要建设内容和规模：项目用地面积为37739．29平方米（56．61亩）。总建筑面积约为113739．36平方米，计容建筑面积为86609．25平方米；项目总户数为745户。建设内容主要包括住宅楼及地下室、沿街商业用房、****社区用房、物业管理、养老服务）等土建工程、装修工程、强弱电工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、室外工程及电梯等。项目建设进度情况：项目已完工。

中医药科创城建设一期项目－道路提升改造工程项目位于中医药科创城，主要建设范围包含桑海大道、新祺周大道、慈菇东路、神农大道、济生路等五条道路提升改造工程及高速出入口、****中心、****中心的提升，建设内容包括道路、排水、交通设施、照明、绿化、强弱电管道等工程。项目建设进度情况：项目已完工并投入使用。

3．项目运营情况

星海湖提升工程项目已全面完工，现已对外开放；核心区**路网工程项目已全线竣工通车； 核心区**路网工程项目已竣工并正式投入运行； 外线接入永久供电工程已竣工并正式投入运行； 时珍雅苑建设项目住宅为安置房，已分配移交；道路提升改造工程项目由******公司运营维护。

4．专项债券项目收益及对应形成的资产情况

截至2025年12月31日，该项目暂无收益。

二、****处理厂提标扩容项目

1．截至2025年12月31日债券资金使用情况

中医药科****处理厂提标扩容项目总投资约7997．92万元，已发行债券资金5000万元，债券资金已使用5000万元。

2．截至2025年12月31日债券项目建设进度

中医药科****处理厂提标****处理厂一期项目上进行（原厂区、原工艺上）提标扩容，主要建设内容包括：1座细格栅曝气沉砂池、1座调节池、1座反应初沉池、1座水解酸化池、1座EBR生化池、1座高效沉淀池、1座纤维转盘滤池、1座加药间和部分相关配套附属设施的改造优化等。项目建设进度情况：项目已完工。

3．项目运营情况

目前，中医药科****处理厂已由******公司负责运营管理。该公司主要负责**内雨污水管网的排查、整治、**及中医药科****处理厂、****泵站、一体化设施设备和管网的日常运营管护工作。

4．专项债券项目收益及对应形成的资产情况

截至2025年12月31日，****处理厂实际收取的污水处理费为1．477元/吨，扣除运营成本后，收益为63.38万元。

三、中医药科创城绿色智能制造产业园

1．截至2025年12月31日债券资金使用情况

项目批复总投资为28000万元，已发行债券资金10000万元，债券资金已使用10000万元。

2．截至2025年12月31日债券项目建设进度

项目位于赣江新区直管区济生南路以东、欧阳修路以南、储备用地以西、慈姑东路以北，SH／D06－03地块。占地面积约53．02亩，总建筑面积约8．30万㎡，主要建设内容为1＃厂房、2＃厂房、3＃库房、地下室及配套用房等，涉及建筑单体、地下室、室外配套工程，项目目前已完工。

3．项目运营情况

项目已装修改****医院中医药科创城****医院制剂生产项目。

4．专项债券项目收益及对应形成的资产情况

截至2025年12月31日收益，项目暂未产生收益。

四、中医药科创城生物医药产业园项目

1．截至2025年12月31日债券资金使用情况

项目总投资为132000万元，已发行债券资金51000万元，债券资金已使用51000万元。

2．截至2025年12月31日债券项目建设进度

项目位于赣江新区直管区中医药科创城桑梓路以东、桑海北大道以西、高压走廊以南、新祺周五路以北，占地面积约344．1亩，项目总建筑面积约27．24万㎡，主要建设内容包括厂房、仓库、宿舍楼、水处理房、地下室和相关配套附属设施等，项目目前已完工。

3．项目运营情况

项目已进入运营期，运营主体是赣江新区****公司，B地块已租赁给企业使用，A地块暂时未出租。

4．专项债券项目收益及对应形成的资产情况

截至2025年12月31日收益3210.5万元。

五、中医****基地项目

1．截至2025年12月31日债券资金使用情况

项目总投资83400万元，已发行债券资金57000万元，债券资金已使用57000万元。

2．截至2025年12月31日债券项目建设进度

项目位于赣江新区中医药科创城济生南路以东、慈菇东路以南、时珍南大道以西、阳光大道以北，地块属于一类工业用地，占地面积约241亩，总建筑面积约25．63万㎡，主要建设内容包含5栋标准厂房、2栋科研厂房、1栋宿舍（与食堂同建）、4栋仓库、1栋设备房、1栋架空车库、1****处理站以及地下室和相关配套附属设施等，共计15栋单体建筑，目前项目已完工。

3．项目运营情况

项目已进入运营期，运营主体是赣江新区****公司。

4．专项债券项目收益及对应形成的资产情况

截至2025年12月31日收益2593．09万元。

六、中国（**）****研发中心****中心项目

1．截至2025年12月31日债券资金使用情况

项目批复总投资为86000万元，已发行债券资金30000万元，资金已使用30000万元。

2．截至2025年12月31日债券项目建设进度

项目位于赣江新区新祺周大道以南、济生南路以西、星海湖路以东、规划路以北地块。占地面积约55亩，总建筑面积约11．2万㎡，计容建筑面积8．9万㎡，不计容建筑面积2．2万㎡。主要建设内容包括1＃至5＃****中心和6＃－10＃****中心合计10栋单体建筑的土建、安装、给排水、强弱电、暖通、消防、建筑节能、人防、室内装修工程、室外综合管网、路灯、园区道路、园林景观、自来水、有限电视、网络宽带等其他配套工程。

3．项目运营情况

项目已进入运营期，运营主体是赣江新区****公司。

4．专项债券项目收益及对应形成的资产情况

截至2025年12月31日收益3601.65万元。