燕竹花园四组团五期开发项目1号楼、2号商住楼前期物业管理招标公告

（招标编号：****）

一、招标条件

****花园四组团五期开发项目1号楼、2号商住楼前期物业管理，招标人为****，资金来源为自筹资金，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：燕竹花园四组团五期开发项目1号楼、2号商住楼前期物业管理

2.2招标项目概况：1号楼：地下2层，地上8层，总建筑面积5468.41m2建筑高度：25.95m，其中地上面积4398.77m2，地下1069.64m2；2号商住楼：地下1层，地上30层，总建筑面积36367.16m2，住宅建筑高度：91.19m，其中地上面积34617.46m2(包含商业面积为2392.83 m2,5层),地下1749.70m2(其中人防面积为1402.75 m2)。

2.3项目地点：******街南侧、泉东路西侧。

2.4招标范围及内容：燕竹花园四组团五期开发项目1号楼、2号商住楼前期物业管理服务。

2.5服务期限：自合同签订之日起至业主、业主大会选聘出新的物业服务企业并签订物业服务合同生效之日止。

2.6服务质量：达到**市住宅物业服务四级标准。

三、投标人资格要求

3.1在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力；

3.2投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；投标人拟派项目负责人须具有物业经理资格证等相关类似证件或物业管理师职业资格；

3.3参加本次招标活动，前三年内在经营活动中没有重大违法违规记录；

3.4投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单、****法院在“中国执行信息公开网”网站中列入失信被执行人名单、投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、非法人组织，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。违反前述规定的，相关投标均无效；

3.6本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取方法：凡有意参加投标者，请携带以下资料至招标代理机构获取招标文件：

1）法定代表人身份证明文件或法人授权委托书及身份证；

2）营业执照；

3）开户许可证或基本存款账户信息；

4）拟派项目负责人的证件；

5）未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单、****法院在“中国执行信息公开网”网站中列入失信被执行人名单、投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录。（提供网页截图）。

以上资料须提供原件及相应的复印件一套（复印件须加盖单位公章）。

4.2获取时间：2026年07月02日至2026年07月08日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（**时间)；

获取地点：**省**市**文兴路与中环快速路交叉口西南角（**弘润）

招标文件售价：人民币300元整,售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年07月23日09时00分(逾期送达的不予受理)标书代写

递交地址：**省**市**文兴路与中环快速路交叉口西南角（**弘润）

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年07月23日09时00分；标书代写

开标地址：**省**市**文兴路与中环快速路交叉口西南角（**弘润）标书代写

七、提交投标保证金的形式

本项目可以****银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：****

接收异议的联系人：赵女士

电话：177****5757

九、发布公告的媒介

本次招标公告在《****协会（**招标采购服务平台）》上发布。

十、监督部门

本招标项目的监督部门为******建设局。

联系电话：0353-****588

十一、联系方式

招标人：****

联系地址：******花园11号楼112号底商

联系人：刘女士

联系电话：199****0577

招标代理机构：****

联系地址：**省**市**文兴路与中环快速路交叉口西南角（**弘润）

联系人：赵女士

电话：177****5757