鹰潭市月湖区十四径路以东、三纬路以南、320国道以北、鹰潭技师学院以西地块第一阶段土壤污染状况调查

根据**市****集团有限公司提供的相关地块资料，本次调查地块位于**市**区十四径路以东、三纬路以南、320国道以北、****学院以西，四****学院，南至320国道，西至十四径路，北至三纬路。地块面积为26472.83平方米，中心地理坐标东经117° 2' 35.968 ，北纬28° 13' 14.738 。调查地块原土地使用权人为四青街道上桂村，地块范围内土地利用现状类型为水田、乔木林地、沟渠及农村道路用地，规划为高等教育用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第二类用地。现场踏勘时，地块现状为北侧中间区域分布着一处坑塘，坑塘水来源于区域降雨滞留汇集而成，西侧有一处沟渠，沟内分布有雨水管道设施，地块北侧部分土地铺设有居民房拆除产生的建筑石块，形成简易施工便道，其他区域为菜地及未开发利用土地，地块内均未进行场地硬化。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查 ”以及《**省土壤污染防治条例》第四十一条第一款“用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的 ”土地使用权人应当按照规定开展土壤污染状况调查，并将土壤污染状况调查报告报生态环境主管部门，由生态环境主管部门**自然**主管部门按照规定组织评审。

为保障地块的开发利用环境安全，****受**市****集团有限公司委托，通过资料收集与分析、现场踏勘和人员访谈等方式，同时依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25. 1-2019）及《**省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》（赣环土壤〔2022〕1号）等相关技术标准和指南，进而开展**市**区十四径路以东、三纬路以南、320国道以北、****学院以西地块第一阶段土壤污染状况调查，得出以下结论：

（1）资料分析：通过资料查阅、人员访谈等方式收集地块及周围区域土地利用变迁资料、地块规划利用情况、岩土工程勘察报告以及地块所在区域环境信息等。

（2）现场踏勘：截至现场踏勘日，调查地块现状为西侧有一处沟渠，沟内分布有雨水管道设施，地块北侧部分土地铺设有居民房拆除产生的建筑石块，形成简易施工便道，其他区域土地未开发利用，地块内土壤和地下水无明显潜在污染源，无工业废水排放沟渠或渗坑，无工业废水的地下输送管道或储存池，调查中未发现工业污染痕迹。

（3）人员访谈：本次调查共收到有效问卷9份，通过对调查问卷的统计汇总可知，本地块内现状和历史均无工业企业生产活动，地块内未发现有毒有害、危险废物堆放，无有毒有害物质的使用、处理、储存和处置情况，地块及周边未发生过化学品泄漏事故及其他环境污染事件。

（4）环境保护目标：通过现场踏勘与资料收集可知，地块周边500m范围内的环境保护目标主要为居民区、学校等。

（5）潜在污染源：调查地块内未发现《国家危险废物名录》中的危险废物、未发现排污管线、沟渠、未发现各类槽罐、不存在有毒有害物质污染情况。

通过现场踏勘与资料收集可知，地块周边500m范围内的潜在污染源主要为地块东侧约443****加油站(西门站)、西北侧约366米的宝成禽业、西侧约422米****回收站、西侧约315米的丹青铁艺铝艺厂（废弃）、西侧约310****公司及地块西南侧约390米的上汽大众**中联4S店。通过对上述潜在污染源的规模、影响范围及影响途径、主要污染物及环境保护措施等进行相关的分析可知（详见章节4.3），调查范围周边区域潜在污染源对调查地块的环境质量影响较小。

（6）现场快检：通过现场快速检测结果可知，地块内总铬满足**市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》(DB4403/T67-2020)中第二类用地筛选值，其他检测因子满足《建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(DB36/1282-2020)中的第二类用地筛选值，其中，现场PID检测结果表明无异常，土壤环境状况未发现异常情况。

根据《**省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》中的“若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上（追溯至原始状态）均无可能的污染源，原则上不进入第二阶段调查工作 ”。通过资料收集与分析、现场踏勘和人员访谈，地块内当前和历史上均无可能的污染源，周边500m范围内相邻区域对本地块的环境质量影响较小，地块的环境状况可以接受，满足高等教育用地要求，调查活动可以结束，无需开展第二阶段地块环境调查工作。