深圳大学附属华南医院2024-2027年度物业服务项目B包

一、合同编号： YXHT-****-B-2026-1

二、合同名称： ****2024-2027年度物业服务项目B包

三、项目编号： ****

四、项目名称： ****2024-2027年度物业服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）： ****

地 址： **市**区**街道福新路1号

联系方式：183****8119

供应商（乙方）：****

地 址：**市罗****社区梅园路75号万象华府润弘大厦T2第7层-10层

联系方式：135****0302

六、合同主要信息

主要标的名称：物业服务项目B包

规格型号（或服务要求）：/

主要标的数量：1

主要标的单价：****4781.76

合同金额： 2253.478176万元

履约期限、地点等简要信息：1年；****

采购方式： 公开招标

七、合同签订日期： 2026-06-30

八、合同公告日期： 2026-07-02

九、其他补充事宜：1.原合同第二章第二节第三条第一款第九项“中央空调机房（主机）系统：冷水机组（3台*1500RT）和热泵机组（6*280冷吨冷热双工况热泵）及中央空调自控系统维保。含所有维保耗材及单价500元以下维修配件，含机组定期保养耗材（热泵机组开始更换耗材，冷水机组每年固定保养耗材更换）。由空调维修工配合巡检。”现变更为“无”。 2.原合同第二章第二节第三条第一款第十五项（第39页）“空调水处理：总制冷量6180RT，中央空调冷冻水水质处理，****公司的人工、药剂及水质检测等费用，提供水质检测报告。”现变更为“无”。 3.原合同第二章第二节第三条第二款第一项“层流净化系统、医用气体系统、物流系统、污水处理系统、电梯设备系统、建筑智能化系统、消防系统、中央空调机组维保、组合式空调机组/智能变风量终端维保 、UPS电源、柴油发电机、太阳能及空气能维保、空气消毒机专项维保、空调水处理（含检测报告）、生活水池清洗（含检测报告）、化粪池处理、各类检测检查、后勤智能化管理平台维保、后勤智能化管理平台深化建设、通勤服务、房屋建筑本体维修等物业专项可由乙方自行实施，甲方以中标价格按规定支付方式支付；若涉及到资质条件要求的，经甲方批准后乙方可委托符合相应资质要求的第三方单位提供对应服务。”现变更为“层流净化系统、医用气体系统、物流系统、污水处理系统、电梯设备系统、建筑智能化系统、消防系统、组合式空调机组/智能变风量终端维保 、UPS电源、柴油发电机、太阳能及空气能维保、空气消毒机专项维保、生活水池清洗（含检测报告）、化粪池处理、各类检测检查、后勤智能化管理平台维保、后勤智能化管理平台深化建设、通勤服务、房屋建筑本体维修等物业专项可由乙方自行实施，甲方以中标价格按规定支付方式支付；若涉及到资质条件要求的，经甲方批准后乙方可委托符合相应资质要求的第三方单位提供对应服务。” 4.原合同第二章第七节第一条第十、十一、十二项（第79页）“节能改造，其他系统对接费，其他硬件投入费用”现变更为“住院部梯控优化75000，医院水表补充107620，钥匙管理108000，末端部分风机风柜自控改造112379.96，地下停车场照明节能改造177000。” 5.原合同第三章第三节第二条第一项“根据甲方物业服务需求，开展对应的物业专项服务，包括电梯设备维保、污水处理站管理、物流系统（箱式+气动）维保、层流净化维保、医用气体维保、消防维保、建筑智能化维保、UPS电源、柴油发电机维保、中央空调机组维保、组合式空调机组/智能变风量终端维保、空气消毒专项维保、空调水处理、生活水处理、化粪池处理、各类检测费用、后勤智能化管理服务平台维保及深化建设、通勤服务、零星耗材和维修配件、房屋建筑本地维修等，按照物业专项发生情况按月均摊支付或据实结算支付。”现变更为“根据甲方物业服务需求，开展对应的物业专项服务，包括电梯设备维保、污水处理站管理、物流系统（箱式+气动）维保、层流净化维保、医用气体维保、消防维保、建筑智能化维保、UPS电源、柴油发电机维保、组合式空调机组/智能变风量终端维保、空气消毒专项维保、生活水处理、化粪池处理、各类检测费用、后勤智能化管理服务平台维保及深化建设、通勤服务、零星耗材和维修配件、房屋建筑本地维修等，按照物业专项发生情况按月均摊支付或据实结算支付。” 6.原合同第三章第三节第五条“乙方账号信息：公司名称：****，纳税人识别号：914********7273793，开户银行：工商银行****支行，银行账号：4000 0233 1920 0404 401”现变更为“乙方账号信息：公司名称：********公司，统一社会信用代码：****0300MA5H8CQY1B，开户银行：****公司**笋岗支行，银行账号：7559 6461 6310 678”。 7.原合同附件二第一条“岗位数144个，岗位费用****3000元/年、物业专项23个，专项费用****800元/年、层流净化系统890000元/年、箱式物流系统742000元/年、电梯设备系统510000元/年、中央空调机组维保132000元/年、空调水处理36000元/年、各类检测检查费用250000元/年、房屋建筑本体维修费用332400元/年、定期检查中央空调运行情况并记录在案。”现变更为“岗位数147个，岗位费用****0200元/年、物业专项21个，专项费用****600元/年、层流净化系统877000元/年、箱式物流系统652000元/年、电梯设备系统520000元/年、无、无、各类检测检查费用176200元/年、房屋建筑本体维修费用450000元/年、**维保单位检查中央空调运行情况并记录在案”。

附件：