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天河国际转化医学创新中心建设工程设计施工总承包招标公告【电子标】

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年07月03日

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医学建设工程设计施工总承包公告

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******中心建设工程设计施工总承包招标公告【电子标】

投资项目代码	****
投资项目名称	******中心建设工程
招标项目名称	******中心建设工程设计施工总承包
标段名称	******中心建设工程设计施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	区汇景东路5号和区嘉苑北一街5号之二101房、201房。
资金来源	财政	资金来源构成	财政投资：区级
招标范围及规模	项目主要对区汇景东路5号和区嘉苑北一街5号之二101房、201房等建筑进行提升改造，改造总建筑面积约16755㎡；其中汇景东路5号改造建筑面积约14599㎡；嘉苑北一街5号之二101房、201房改造建筑面积约2156㎡。主要建设内容涵盖功能布局调整、建筑结构加固、装饰装修、通用安装、医疗专项建设以及室外设施建设等工程。项目总投资约6052万元，其中工程费约5203万元，工程建设其他费约673万元，预备费约176万元。
招标内容	投标人根据招标人提供的项目基础资料、发包人要求（包括设计任务书和工程管理要求等），完成本项目的设计、施工及工程竣工验收等工作。具体包括但不限于如下：（1）工程设计及相关工作：本项目建设范围所涉及建设内容的全部设计工作。包括但不限于：方案修改及完善、方案设计投资估算、初步设计及概算、施工图设计、配合编制施工图预算；编制由设计单位发起的设计变更造价文件；设计跟踪服务及其它相关图纸设计；施工现场配合；配合报批报建；协助甲方办理其它专业报批手续及与地方行政主管部门协调等。（详见设计任务书）（2）施工及相关工作：包施工图预算编制、包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包通水、包通电、包通气、包验收移交、包保修、包造价控制、包结算、包创优工程（如有）的组织实施工作和资料整理移交、包施工范围内的管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等。包控制投资、包报批报建等。具体工作详见发包人要求及合同约定。
工期（交货期）	合同总工期：468日历天，从合同签订之日起至完成竣工验收。其中： 1、设计工期：合同签订之日起30个日历天内完成方案修改，方案确定后30个日历天内完成初步设计，初步设计经专家技术评审通过之日起45个日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后3个日历天内完成补充、修改。具体时间以招标人提供相关资料起计算（具体以审核工期为准）。 2、施工工期：330日历天，计划开工时间为2026年8月，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。（暂定工期，具体按招标人批准的《施工组织设计》分期推进，各段开工时间以招标人或其委托的监理人通知为准，投标人需服从招标人的合理工期要求。）
最高投标限价（万元）	5365.911072
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须同时具备3.1.1和3.1.2资质： 3.1.1工程设计资质：投标人（如为联合体投标，由承担设计任务方提供）应具有建设行政主管部门颁发的有效期内的：工程设计综合甲级资质，或建筑行业工程设计乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，**事务所资质。企业独立参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。外国或、的设计企业如参与投标，必须选择一家符合上述资质要求的企业进行设计。企业如不单独作为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述资质要求的企业进行设计。 3.1.2工程施工资质：投标人（如为联合体投标，由承担施工任务方提供）应具有建设行政主管部门颁发的有效期内的：建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.2.1联合体投标的，应以承担设计任务的一家单位为主办方，并签订联合体共同投标协议书（格式参考招标公告附件二）。联合体共同投标协议书应明确联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。若承担施工任务的单位多于一家，还须明确其中一家为施工总负责方。 3.2.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人、专职安全人员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；除项目负责人满足设计负责人要求的，可兼设计负责人外，其余人员不得重复兼任。 3.2.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审[其中工程设计资质以承接设计任务方为准；项目负责人、设计负责人以主办方委派的为准；工程施工资质、安全生产许可证、施工负责人、施工技术负责人、专职安全人员以承接施工任务的成员单位（若承接施工任务的单位多于1家，则施工负责人、施工技术负责人、专职安全人员由施工总负责方委派）为准]。具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 3.2.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标；组成联合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 3.3拟派项目负责人（若为联合体投标，由主办方提供；满足设计负责人要求的，可兼设计负责人）须具备：一级注册建筑师，或一级注册结构工程师，或注册土木工程师，或房屋建筑工程专业注册监理工程师，或建筑工程专业一级注册建造师资格，注册单位为投标人本单位；专业人士参与投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目招标文件的要求。 3.4拟投入本项目的其他主要人员： 3.4.1施工负责人（若为联合体投标，由施工总负责方提供）须具备：建筑工程专业一级注册建造师，注册单位为投标人本单位；并持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 3.4.2设计负责人（若为联合体投标，由主办方提供）须具备：一级注册建筑师，注册单位为投标人本单位；或在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于一级注册建筑师的专业人士。 3.4.3施工技术负责人（若为联合体投标，由施工总负责方提供）要求为：工程类中级（或以上）技术职称。 3.4.4专职安全员（若为联合体投标，由施工总负责方提供）要求为：持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。 3.5 其他要求： ①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；（注：该项审查资料包括：投标人声明、法定代表人证明书；委托投标的还应提供授权委托书。）投标文件中提供授权委托书的，即为投标人委托投标。授权委托书未按照招标文件第六章《投标文件格式》要求提供相关附件或提供虚假材料的，视为投标人代表被授权无效，不通过资格审查。 ②投标人（含联合体各方）具有独立法人资格，**商行管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；如为企业，需持有在进行商业登记的证明文书； ③投标人已按规定格式签署的《投标人声明》（格式见招标公告附件一）； ④资格审查前，投标人（含联合体各方）须在建设局建立企业信用档案，拟担任本工程的项目负责人、设计负责人、施工负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，企业信息登记和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内的登记信息）。注：企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应。信用档案办理详见：《市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》（https://zfcj.**.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_3002.html）、《市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》（https://zfcj.**.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_013.html）。 ⑤投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与本项目其它投标人（含联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标人（含联合体各方）出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均视其不符合投标人合格条件予以处理（联合体内各成员之间不受本条限制）。 ⑥投标人（含联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人[投标人无需提供资料，资格审查时按投标集团有限公交易中心）交易系统比对的结果进行评审]。详见本项目附件招标公告。标书代写项目负责人资格要求：拟派项目负责人（若为联合体投标，由主办方提供；满足设计负责人要求的，可兼设计负责人）须具备：一级注册建筑师，或一级注册结构工程师，或注册土木工程师，或房屋建筑工程专业注册监理工程师，或建筑工程专业一级注册建造师资格，注册单位为投标人本单位；专业人士参与投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目招标文件的要求。
	投标人业绩要求：本项目资格审查无业绩要求
	其他要求：详见本项目附件招标公告
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**公司网站（www.**.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-07-03 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间标书代写	2026-07-23 09:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间标书代写	2026-07-23 09:00:00	资格预审/投标文件递交方式标书代写	投标人应在截止时**集团有限公**交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间标书代写	2026-07-23 09:00:00	开标地点标书代写	第10开标室（天润路333号）标书代写
发布公告媒介	**公司交易中心）网站（www.**.cn）
招标人	****	联系地址	市区**大道中300号17楼
招标人联系人	吴工、李工	联系电话	020-****5259
招标代理机构	****	联系地址	省市**区华观路明旭街1号自编B1栋12层
招标代理联系人	古爱媚、任韵怡、丁秋月	联系电话	020-****0932-8003
招标监督机构	市区****办公室	联系电话	020-****6908
其他依法应当载明的内容
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