湾寨陪读公寓改造项目监理服务单位公开比选公告

为规范项目建设管理，确保工程质量、安全、进度及投资可控，根据相关建设工程管理规定，我镇拟对湾寨陪读公寓改造项目监理服务单位进行公开比选，欢迎符合资格条件的监理单位踊跃报名参与。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：湾寨陪读公寓改造项目

2.项目地点：****社区街上

3.项目概况：****小学（现湾寨陪读公寓）进行改造，含安装工程、室内家具、建筑与装饰工程等。

4.项目成交金额：432749.15元

5.服务周期：自项目开工之日起至工程竣工验收、资料归档、质保期满为止。

6.比选方式：公开比选、综合择优确定监理服务单位。

二、监理服务范围及内容

本次比选监理单位主要负责本项目全过程监理工作，包含但不限于：施工阶段质量控制、安全管理、进度管控、投资管控、合同管理、信息管理、现场协调、隐蔽工程验收、分部分项验收、竣工验收配合、竣工资料审核及后续质保期跟踪服务等全部监理工作。

三、监理服务费取费标准及依据

（一）政策依据

1.国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格〔2007〕670号）

2.****物价局、建设厅《关于我省建设工程监理服务收费有关问题的通知》（黔价房〔2007〕84号）

3.国家发展改革委《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299****政府投资项目参考670号文基准价，浮动幅度±20%）

（二）计费方式

本项目监理费以项目成交金额432749.15元为计费基数，按发改价格〔2007〕670号文规定计算基准价，结合工程市场行情，费率控制在1.5%—3.0%，最终以中标报价为准（报价不得高于基准价上限，可低于基准价下限，且需符合审计要求）。

三、参选单位资格要求

1.参选单位须为依法注册、具有独立法人资格的合法企业，具备有效的营业执照。

2.具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程/市政公用工程监理丙级及以上资质（或综合资质），资质证书在有效期内。

3.具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内无重大违法违规记录、无失信被执行人记录、无工程质量安全不良记录。

4.拟派项目总监理工程师须具备相应专业注册监理工程师证书，且无在建项目锁定或在岗冲突情况，能够常驻现场开展监理工作。

5.本项目不接受联合体参选，不允许转包、违法分包监理业务。

四、需提交的报名资料

1.法定代表人身份证明及身份证复印件、法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件（加盖公章）；

2.营业执照副本复印件、资质证书复印件；

3.拟派总监理工程师注册证书、职称证书及近半年社保证明；

4.近三年同类项目监理业绩证明材料（合同、竣工验收证明等）；

5.诚信承诺书、无不良记录声明。

所有资料须装订成册、加盖单位公章。

五、报名及比选相关事宜

1.报名地址：********财政所2楼）。

2.联系人：罗茂清、杨彬，联系电话：183****4416

3.报名时间：2026年7月2日至2026年7月7日（工作日8：30-12：00；14：30-18：00），为保障报名公平性，报名材料不接受邮箱、微信、QQ等线上投递，线上投递视为无效并剔除报名资格。

3.有效报名：报名单位大于等于3家时，本次征集有效；不足3家则重新征集。