百色市疾病预防控制中心砖混预制板房安全鉴定服务市场价格调研公告

为全面掌握我单位现有房屋结构安全状况，精准排查房屋安全隐患，科学测算项目采购预算，合理确定房屋安全鉴定服务采购控制价，遵循公开、公平、公正原则，现对本单位9号楼砖混预制板结构房屋安全鉴定服务开展市场价格摸底调研，诚邀具备对应资质的第三方专业检测鉴定机构参与本次报价调研。现将相关事项公告如下：

一、项目基础信息

调研单位：****

项目地址：**市**区城乡路9号

鉴定房屋概况：拟鉴定房屋总建筑面积700㎡，为20世纪90年代建成砖混预制板结构建筑，属于老旧砖混预制板体系。本次鉴定需针对该结构特有风险点开展专项检测排查，严格符合老旧砌体、预制空心板房屋专项检测技术规范要求。

公告发布日期：2026年7月2日

调研性质：本次仅为市场价格摸底，不构成招标、竞争性采购或要约邀请，调研结果仅作为本单位预算编制、采购方案编制的参考依据，不具备合同法律效力。

二、专项检测服务内容及技术标准

本次房屋结构安全性鉴定除执行民用建筑常规安全检测项目外，针对砖混预制板楼盖增设专项检测内容，所有检测、验算、评估工作须符合国家及**壮族自治区现行规范标准：

（一）地基与砌体基础专项检测

1.开展房屋整体倾斜、沉降变形情况全面巡查，排查内外墙体剪切斜裂缝，判别是否存在基础不均匀沉降结构性损伤；

2.逐跨实测预制钢筋混凝土空心板端部支承搁置长度，核查板端支承构造是否满足规范要求。依据《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）6.2.6条，预制钢筋混凝土板在墙上的支承长度不宜小于100mm，在钢筋混凝土圈梁上不宜小于80mm；常用的3.6m、4m、5.4m长的水泥预制板，正常搁置墙上为120mm。全面普查预制板拼缝开裂、起拱、板面脱落、空鼓等破损病害；

3.采用回弹法检测承重砖砌体、砌筑砂浆实际强度，提供实测数据用于墙体承载力验算；

4.核查预制楼盖与墙体拉结钢筋布设情况，依据《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）及相关标准，排查拉结筋缺失、锚固长度不足等结构整体性缺陷；钢筋锚固长度需按照《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010规定计算，带肋钢筋公称直径大于25mm时锚固长度需乘1.1修正系数，地震区还需根据抗震等级乘以对应系数。

（二）预制板混凝土构件性能专项检测

1.采用酚酞试剂法检测预制板混凝土碳化深度，结合钢筋保护层厚度实测数据，判断碳化侵蚀是否触及受力钢筋；

2.使用钢筋锈蚀检测仪检测预制板预应力主筋锈蚀程度，测算钢筋截面损失率，判定控制阈值设定为钢筋截面损失率≤5%；

3.全面普查预制板板面、板底纵横裂缝，结合裂缝特征区分受力结构性裂缝与温度收缩裂缝。温度收缩裂缝多在房屋顶部附近，常见斜裂缝、水平裂缝、竖向裂缝，裂缝宽度、长度会随气温变化，标注裂缝宽度、长度、分布位置。

（三）抗震构造核查与抗震性能专项评估

1.按**抗震设防7度标准现场核查房屋圈梁、构造柱设置位置、截面尺寸、配筋规格；

2.开展预制板楼盖整体连接可靠性验算，复核楼盖整体协同工作性能；完成承重墙体抗剪承载力验算工作；

3.依据《房屋结构安全性与抗震鉴定标准》DB22T5096-2024等现行规范，结合楼层平均抗震能力指数、楼层综合抗震能力指数等指标，出具砖混预制板房屋结构综合安全性等级评定及抗震性能专项评估结论。

（四）成果文件编制交付要求

1.出具正式、加盖CMA/鉴定专用章的房屋安全鉴定报告，严格依据《房屋结构综合安全性鉴定标准》（GB 55021）划分房屋安全等级；

2.针对地基沉降、墙体剪切裂缝、预制板拼缝渗漏、构件内部隐蔽损伤、抗震构造缺失等结构性隐患，逐条列明其位置、损害程度及风险等级；

3.针对每项安全隐患，出具合规且具备可实施性的加固维修、隐患治理技术处置建议；

4.报告编制严格执行《房屋结构综合安全性鉴定标准》（GB 55021）、《建筑抗震设计规范》（GB 50011）等现行国家标准，检测数据完整、评估结论客观，报告可直接作为房屋安全管控、加固工程设计、建筑运维管理合法技术依据；

5.现场检测完成后15个工作日内出具房屋安全鉴定报告。

6.交付成果包括：纸质鉴定报告原件4份、加盖公章的电子版PDF全套资料1套。

三、参与机构资质及信用要求

（一）主体资格：依法登记注册的独立法人企业，持有有效营业执照，经营范围含建设工程检测、房屋安全鉴定相关业务；

（二）专业资质：具备有效的建设工程质量检测机构资质证书，本项目严禁资质挂靠、业务转包、分包；

（三）人员设备：配备固定专业技术团队，现场检测、报告编制人员须持有对应执业资格证书；自有混凝土强度检测、钢筋扫描、碳化检测、变形观测等全套专业设备；具备90年代砖混预制板房屋同类鉴定项目服务业绩；

（四）信用要求：近3年内无住建行业行政处罚、伪造篡改检测数据出具虚假报告等检测数据造假行为、合同违约、失信被执行人等不良信用记录。信用状况良好。

四、报价填报规范说明

（一）报价须清晰列明综合单价（元/㎡）、700㎡项目总含税总价，报价为全包固定价，包含现场检测、局部破损取样及取样修复、结构专项验算、报告编制、报告备案技术指导、人工、设备、交通、税费、售后等全部费用。不得设置任何隐性收费项目；

（二）报价文件中须附本项目专属检测实施方案，明确砖混预制板房专项检测完整作业流程、服务总周期（自现场进场至交付正式鉴定报告完整日历天数）；

（三）报价有效期统一为20日历天，报价需结合**本地房屋检测鉴定市场合理区间填报；若报价低于本地同类项目市场均价70%且无充分合理技术保障说明，视为恶意低价，直接剔除出有效调研样本；

（四）报价文件须列明可开具发票类型（增值税专用发票/普通发票）、对应税率。

五、报价资料递交要求（全部材料加盖单位公章，装订成册）

意向机构须一次性密封递交以下全套资料，资料不齐或缺失任意一项的，不予受理：

（一）企业资质材料：营业执照、建设工程质量检测资质证书；

（二）正式报价清单：列明综合单价、项目总价、全部包含服务内容、税费、售后保障、市场常规收费标准及本次调研优惠方案；

（三）本项目专属检测实施方案

（四）递交份数要求

全套资料一份，所有资料须统一装入密封档案袋，档案袋封面须清晰标注意向机构单位名称及本项目名称。

六、踏勘、资料递交时间及方式

（一）现场踏勘（自愿参与）

意向机构如需对房屋进行现场踏勘，可于本公告发布之日起2个工作日内联系农先生预约踏勘时间，踏勘产生的所有费用由意向机构自行承担。

（二）资料递交截止时限加急标书代写

自本公告发布之日起5个工作日内完成递交，截止日期：2026年7月8日18：00止。可以通过现场、邮寄、电子邮箱发送等方式提交资料。

（三）递交方式

1.现场递交地址：****后勤科（**市**区城乡路9号）

2.邮寄地址：****市**区城乡路9号，收件人：农先生，联系电话：135****6376

3.电子邮箱：****@163.com

七、其他管理说明

（一）本次市场调研全程免费，所有递交报价资料均为一次性最终报价，调研期间不接受二次修改、补充、重报；

（二）本单位对所有机构递交的报价、技术方案、资质材料严格保密，仅用于本次价格调研工作，所有递交资料不予退回，单位统一归档留存1年；

（三）严禁机构恶意低价竞争、围报、串报、虚报资质业绩，上述行为违反《中华人民**国基本医疗卫生与健康促进法》相关规定，一经查实，立即取消本次调研参与资格，纳入本单位服务机构黑名单，后续3年内不得参与本单位各类服务采购活动；情节严重的，将依照相关法律法规处以罚款，并进一步限制其参与采购活动的资格。

（四）机构对本公告内容存在异议的，须在资料递交截止时间后1个工作日内，以加盖公章****中心党办，逾期不再受理异议。加急标书代写

本公告全部解释权归****所有。

八、联系方式

项目调研对接人：农先生

业务咨询电话：0776-****930

异议受理（党办）：0776-****964

单位地址：**市**区城乡路9

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2026年7月2日

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