宁海南路西侧、金叶路南侧地块土壤污染状况调查报告

一、项目基本情况

地块名称：宁**路西侧、金叶**侧地块

占地面积：16339平方米

土地使用权人：****开发区管理委员会

现状状行业类别：农用地

未来规划：居住用地（R2）

土壤污染状况调查单位：******公司

调查背景：调查地块内无工业企业，无内源污染途径，由于调查地块周边500米范围内存在原******公司和****公司等企业，可能通过地下水迁移及大气沉降等途径对调查地块产生影响，为进一步明确宁**路西侧、金叶**侧地块土壤和地下水污染情况，于2026年4****开发区管理委员会委托******公司开展该地块土壤污染状况调查工作，依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），开展宁**路西侧、金叶**侧地块（以下简称“该地块”）土壤环境调查。

二、第一阶段土壤污染状况调查

第一阶段调查工作开展时间为2026年4月，根据调查情况，宁**路西侧、金叶**侧地块位于**省**市**市**镇南屏村，地块中心坐标为东经120.484939°，北纬32.514211°，地块面积为16339m2。根据资料收集、现场踏勘和人员访谈，该地块内历史为农用地，居民用地和原******公司。

根据****规划局建设用地规划条件可知，调查地块规划用地性质为居住用地（R2），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。

根据污染识别结果，调查地块内有部分曾为原******公司家电车间、食堂及部分成品仓库，由于调查地块周边500米范围内存在原******公司和****公司等企业，可能通过地下水迁移及大气沉降等途径对调查地块产生影响。通过调查分析可知，本项目土壤检测因子确定为《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）标准中的45个基本项目+pH值、锌、石油烃（C10-C40）和氟化物，地下水样品检测项目为《地下水质量标准》（GB/T14818-2017）表1中除总α、β放射性外的基础35项+石油烃（C10-C40）、二甲苯、氯乙烯和镍。

三、第二阶段污染污染状况调查

第二阶段初步采样时间为2026年6月，调查地块占地面积约为16339平方米，该地块内历史上有工业企业（******公司），公司原生产车间占地约6400m2，作为重点关注区，并按照重点关注区单个采样工作单元面积不超过1600m2原则，布设4个土壤监测点位（S1-S4），地块其余区域按照每个网格不大于6400m2的原则布设3个土壤监测点位（S5~S7），在地块外部区域地下水流向上游方向布设1个土壤对照点BGS，共计8个土壤监测点位，现场共采集36个土壤样品，其中包含4个土壤平行样品。

地下水环境监测：在地块内布置3个地下水监测井，地下水流向上游方向布设一个对照点，共采集5个地下水样品，其中包含1个地下水平行样品。

本项目样品的采集、检测和质控样检测工作工作均由******公司完成，现场钻探及地下水建井工作由******公司承担。

****实验室检测分析结果：

1）本次调查区域内各监测点土壤中重金属、无机物、挥发性有机物、半挥发性有机物等含量均符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地，锌符合《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282—2020）表3第一类用地筛选值，氟化物符合《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB32/T 4712-2024）中表1的第一类标准筛选值该地块内土壤受周边工业企业生产活动影响较小。

2）本次调查区域内各监测点地下水中重金属、无机物、挥发性有机物、半挥发性有机物等含量均符合《地下水质量标准》（GBT14848-2017）中IV类标准值及《**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值。该地块内地下水受周边工业企业生产活动影响较小。

3）由质控报告可知，土壤样品平行样相对偏差范围和地下水样品平行样相对偏差范围均满足《土壤环境监测技术规范》（HJ/T166-2004）和地下水环境监测技术规范（HJ/T164-2020）中的相对偏差要求。