华阴社区扶庆厂区内仓库南半部分及厂房东耳房租赁项目

项目编号：****

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：**市**区夏庄街道****区内仓库南半部分及厂房东耳房租赁项目

2.交易编号：QD_JTZC_A****0530

3.流转期限：20年

4.挂牌底价:353000.00元/年

5.支付方式:分期支付

分期支付方式：半年一付（租金6个月一付）

6.标段描述：**市**区夏庄街道****区内仓库南半部分及厂房东耳房租赁项目，位于夏庄街道书霞**、扶庆厂区内。仓库面积约609.59平方米，其中搭建房约144.53平方米。厂房东耳房面积约2367.63平方米(面积以实际勘察为准)。交易底价为353000元/年，租赁期限20年，现公开招租。

7.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）该项目位于夏庄街道书霞**、扶庆厂区内，仓库:**仓库东墙外围、西至自西墙外围平行至6.3米、南至南墙外围、****中心线;厂房东耳房:****中心线、****中心线、南至厂房南墙外围、北至厂房北墙外围；（4）仓库面积:约609.59平方米，其中搭建房约144.53平方米;厂房东耳房面积:约2367.63平方米(面积以实际勘察为准)；（5）本项目交易底价为353000元/年，租期为20年，每10年递增5%，租金6个月一付；（6）该项目属**集体经济组织资产，原承租方临时性设施及附着物已全部清理，承租方如需要水、电等设施需自行解决。（7）承租方应当合理使用和保护该建筑物，自行及时缴纳水、电费等各项费用，不得将租赁标的使用权进行转让和抵押，不得进行破坏性开发或者违法活动。（8）该建筑物毗邻高压线路，使用时应符合国家相关法律法规并注意规避风险，否则，由此产生的一切后果由承租者承担。租赁期限届满后，在同等条件下，承租方享有优先承租权。具体以双方合同约定为准；（9）不得从事有污染的任何项目。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2026年07月02日09时00分—2026年07月15日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2026年07月16日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金706000.00元

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比

交易服务费收费标准：

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。

交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下：

1.标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取；

2.标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取；

3.标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取；

4.标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。

每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

**社区联系人：王栋诚，联系电话：137****3937

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：https://www.****.net/home/home。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.**社区公示栏。

2026年7月2日