儋州市行政审批服务局关于普天豪苑2#楼、3#楼改建项目建设工程设计方案变更批前公示2026-059

****关于普天豪苑2#楼、3#楼改建项目建设工程设计方案变更批前公示 2026-059

******公司投资建设的普天豪苑2#楼、3#楼改建项目位于**省**市白马井镇，属《**市**新区白马井南片区控制性详细规划（修编）》A-07-7地块，用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑限高≤60米；不动产权证证载土地用途为住宅用地，证载土地面积9333.3平方米。

****建设部文件《****建设部关于做好收购已建成存量商品房用作保障性住房有关工作的通知》（建保〔2024〕44 号）文****人民政府专题会议纪要 〔2026〕84号、〔2026〕185号文件精神，将普天豪苑项目2#楼、3#楼现存商品房（共合计35套，具体房号详见附表）户型进行调整，调整后符合保障性住房面积要求。具体调整如下：

2#楼、3#楼建筑图纸变更：

1、拆除和新增部分非承重隔墙，将A户型修改为A-1户型、A-2户型、A-3户型和A-4户型。

2、拆除和新增部分非承重隔墙，将B户型修改为B-1户型和B-2户型。

附表：变更房号清单表

本次变更后，用地面积、总建筑面积、总计容面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等规划指标，均未发生变化，且不涉及建筑外立面效果变化，仅住宅内部户型套型分隔划分，不改变功能用途。总用地面积9333.3平方米，总建筑面积29505.13平方米，总计容建筑面积27876.57平方米，容积率2.986，建筑密度22.80%，绿地率53.15%，建筑高度54米，指标符合法定控规。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7个工作日（2026年7月2日至2026年7月10日）。

二、公示地点

****政府网、建设项目现场。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.****.cn；

2.书面意见请送至********中心三楼320办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：0898-****0309；

5.附件。

****

2026年7月2日