惠州市惠州区荣灿中心23楼办公室装修服务询价

****中心23楼办公室装修服务询价

一、项目概述

1.项目名称：****中心23楼办公室装修服务

2.项目背景：荣灿中心23楼拟作为办公区域使用，需进行整体装修施工，包括墙面、地面、吊顶、水电改造、门窗安装等相关工程，以满足办公环境的实用性、安全性和美观性要求。为规范采购流程，确保工程质量与工期，现对该装修服务进行公开询价，择优选取合格供应商承担本次装修施工任务。

3.项目地点：**省**市**区**一路5****中心23楼

二、询价条件

本询价单位为****（以下简称“甲方”），询价项目资金来自企业自筹，该单位已具备询价条件，****中心23楼装修服务项目采购报价工作。

三、询价范围

3.1 本次询价的标的：荣灿中心23楼装修服务（含设计、施工、材料供应、验收等全流程服务）。

3.2 本次询价的内容：包括但不限于墙面装修（刮腻子、刷乳胶漆、贴砖等）、地面装修（地砖/地板铺设、找平）、吊顶安装、水电改造（给排水、强弱电铺设）、门窗安装、墙面造型、办公区域分区隔断、灯具及开关插座安装、垃圾清运、清洁收尾等全部装修相关工作。本项目采用下浮率报价：0%至100%，报价需包含人工、材料、运输、税费、垃圾清运、质保等完成本项目所需的一切费用。

3.3 交付时间：总工期为150个自然日，暂定开工日期2026年6月1日，具体开工日期以甲方指令为准，乙方需在工期内完成全部装修工程并通过验收。

3.4 项目施工及交付地址：**省**市**区**一路5****中心23楼

四、服务内容及要求

4.1 设计服务

4.1.1 供应商需根据甲方需求及办公区域功能定位，提供完整的装修设计方案（含平面布局图、效果图、施工图等），设计方案需经甲方确认签字后，方可开展施工。

4.1.2 设计方案需符合国家及行业相关装修标准，兼顾实用性、美观性和经济性，充分考虑办公区域的采光、通风、动线规划等需求。

4.1.3 若甲方对设计方案提出合理修改意见，供应商需在3个工作日内完成修改，直至甲方确认通过，修改费用已包含在报价中，不另行计费。

4.2 施工服务

4.2.1 供应商需严格按照甲方确认的设计方案、施工规范及安全操作规程开展施工，保质、保量、按期完成全部装修工程。

4.2.2 施工过程中，供应商需派出专职工地监理，负责合同履行、施工质量监督、进度管控及现场安全管理，及时处理施工过程中的各类问题，并定期向甲方汇报施工进度。

4.2.3 施工材料需符合国家相关质量标准及设计要求，材料品牌、型号、规格需经甲方确认后方可使用，严禁使用以次充好、假冒伪劣材料。若无法获取指定材料，需提供至少2种可供选择的替代产品，详细说明其性能、质量、价格等信息，经甲方同意后方可使用。

4.2.4 施工时间安排：工作日18:00至23:00和周六、周日（9:00-18:00），如需在工作日正常办公时间施工，需提前征得甲方同意，避免影响办公秩序。施工过程中产生的建筑垃圾需及时清理，不得堆积在办公区域或公共通道，项目完工后需对现场进行彻底清理，确保办公环境整洁。

4.2.5 施工过程中，若甲方提出设计变更或增减项目，供应商需及时列出变更清单、造价调整及工期调整方案，经甲方签字确认后实施，变更费用按实际发生量结算。

4.3 验收及质保要求

4.3.1 施工过程中，重要工序（如水电改造、墙面基层处理、地面找平、吊顶骨架安装等）完成后，供应商需通知甲方到场验收，验收合格后方可进入下一工序；甲方不按时验收的，供应商可自检后自行验收，甲方应予承认。

4.3.2 工程全部完工后，供应商需提前3天通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后5个工作日内组织验收，验收合格后双方签字确认，办理移交手续；若甲方在约定时间内未组织验收，须及时通知供应商，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。

4.3.3 质保期：水电工程质保5年，其他装修工程质保2年，质保期自验收合格双方签字之日起计算。质保期内，如出现因施工或材料质量问题导致的损坏，供应商应自接到甲方通知后48小时内免费上门维修或更换，确保维修效果。

五、供应商资格要求

5.1 具有独立承担民事责任的能力，提供有效的建筑装修装饰工程专业承包资质及营业执照副本复印件（加盖公章）。

5.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内无重大违法违规经营记录，提供书面声明（加盖公章）。

5.3 具有类似办公区域装修施工经验，提供近3年内至少2个同类项目业绩证明（合同复印件加盖公章）。

5.4 拥有专业的施工团队和技术人员，具备完成本项目的施工能力和技术水平，能严格遵守施工规范和安全要求。

5.5 能严****中心物业管理相关规定，承担施工过程中因违反规定产生的罚款及相关费用。

六、报价要求

6.1 报价应包括但不限于设计费、人工费、材料费、运输费、施工机械使用费、垃圾清运费、税费、质保费等完成本项目所需的一切费用，报价需以询价表中明细进行报价，同时提供项目总报价。

6.2 请于2025年10月21日17:00至2025年10月27日17:00（**时间，下同），****集团供应链管理信息系统确认参与报价，下载电子询价文件。

6.3 报价截止时间：2025年10月27日17:00，报价人应在截****集团供应链管理信息系统递交电子报价文件。标书代写

6.4 逾期送达的报价文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。

6.5 电子采购的供应商报价文件由电子报价表、询价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

6.6 报价有效期为90天，报价人不得在有效期内擅自更改报价或撤销报价文件。

七、联系方式

询价人：****

地 址：******办事处**一路5****中心综合楼二期29层

联系人：吕永强

电 话：139****5914

电子邮件：****@ccccltd.cn

八、采购内容及通用要求

8.1 通用要求

8.1.1 报价人参与本次询价、编制报价文件、现场踏勘等所有相关费用均由自身自行承担，甲方不承担任何费用、不给予任何补偿。

8.1.2 参与本次询价的所有主体，需对询价文件、报价文件中的商业信息、技术参数、项目方案等涉密内容严格保密，泄露秘密造成损失的，需承担相应法律责任及经济赔偿责任。

8.1.3 本次询价、报价文件统一使用中文编制，专业术语如需使用外文，必须附带标准中文注释。

8.1.4 报价文件必须对本询价文件所有实质性要求、条款作出完全响应或更有利于甲方的优化响应，未响应实质性条款、存在重大偏差的，直接否决报价资格。

8.2 工程增减及变更

若甲方根据办公需求新增施工内容、调整施工范围或变更设计方案，乙方需及时出具详细报价及工期调整方案，经甲方书面签字确认后方可施工；未经甲方书面确认的新增、变更施工内容，一律视为乙方赠送施工，乙方不得擅自拆除、整改已完工设施，不得额外索要费用。

8.3 付款方式

合同签订后，主要施工材料进场并经甲方代表现场核验确认后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为项目预付款；项目全部施工完成、整体竣工验收合格后，甲方在15个工作日内支付至合同总价的97%；剩余合同总价的3%作为质保金，待整体质保期满、无任何质量问题、无违约纠纷后，甲方在15个工作日内一次性无息付清质保金。

8.4 计量计价

本项目所有计量、计价工作均采用中华人民**国法定计量单位，工程量最终结算以现场实际完工、甲方核验确认的工程量为准。

8.5 询价文件的澄清

8.5.1 报价人需全面仔细审阅询价文件全部内容，若发现文件缺页、附件不全、条款模糊等问题，需在售标结束前通过中交供应链系统发起质疑，申请甲方澄清、补齐资料。

8.5.2 甲方针对询价文件的澄清、答疑文件，将通过中交供应链系统统一推送至所有报价人；若澄清文件发布时间距报价截止时间不足1日，甲方将合理顺延报价截止时间。标书代写

8.6 报价文件修正规则

8.6.1 报价文件中总价金额与分项单价合计金额不一致的，以分项单价累计合价为准；单价金额小数点存在明显错误的除外；分项报价存在缺漏项的，视为缺漏项费用已综合包含在其他分项报价内，不另行计价。

8.6.2 报价文件严禁涂改、行间插字、删除篡改，若确需修改，修改位置必须由法定代表人（单位负责人）或授权代理人签字、加盖单位公章确认，否则修改内容无效。

8.6.3 报价人必须在规定报价截止时间前，****集团供应链管理信息系统完成电子报价文件的完整递交，逾期系统自动拒收。标书代写