新疆天纬拍卖有限公司新疆师范大学三处房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-10 11:00

预展地点：****市

预展时间：2026-07-03~2026-07-09

****定于2026年7月10日上午11:00时至7月11日上午11：00时（延时除外）在中拍****商铺租赁权：

1.****大学****门市场一层103号、104号房屋租赁权，建筑面积为204.33㎡，租期3年，整体起拍，起拍价：215537.5元/年。（1）竞拍企业需具有《快递经营业务许可证》，业务范围****服务站经营快递业务，提供证明材料；（2）、竞拍企业须在近三年（2023年7月1日-至今）高校校园快递项目至少2处业绩，业绩证明材料须提供中标通知书或合同；（3）、竞拍企业须提供与本项****公司（如：申通、圆通、中通、极兔、韵达、邮政、顺丰、京东）的**意向书或**协议至少3项，以上均需提供复印件/扫描件加盖供应商公章并将所提供合同原件以备查验，成交后买受人需与至少5个快递网点**协议。（4）快递场****学校****管理部门规定，****学校师生日常使用的快递柜、货架等。****学校临时增加安装快递柜需求。（5）学校提供指定场地供买受人设置安装快递柜或货架。买受人不得擅自进行快递柜或货架的安装、改造，安装、****学校提供施工方案及书面申请，学校同意后方可施工，待相关部门验收合格后方可投入使用，****学校索要快递柜或货架的折旧、安装、拆除、改造、维护、保养及铺设电路设施、安装电表等一切费用。（6）快递场****学校的要求，对快递柜或货架进行设计、安装调试及铺设电路设施安装电表等（费用由承租人负担）。快递柜或货架****学校审核同意后方可实施，****学校验收合格，承租人方可经营使用。租赁期满，快递柜或货架及相关附属设施设备由承租人自行拆走（快递柜拆除后承租人须对地面、墙面进行恢复平整）。承租人须自行承担快递柜拆除后地面、墙面恢复平整的费用，学校不负有任何修缮、补偿等义务，承租人必须按时清空恢复。（7）承租人如安装智能快递柜，在使用期间****学校的用电收费标准收取，电费、物业服务费、垃圾清运费等费用由承租人自行承担，需在每学期结束后三日****学校财务。（8）承租人房屋布局、牌匾（字号logo）及****学校审核同意后方可实施，****学校验收合格，承租人方可经营使用。租赁期满，****学校所有。（9）承租人在校园经营期间提供的商品或服务质量和价格，****学校对校园商业服务的管理规定和要求。（10）承租人在经营过程中，被消费者投诉累计三次并经查实后，学校有权终止其《房屋场地租赁合同》，并将其计入黑名单，不****大学开展经营活动。

2.****大学**校区后勤服务楼29号房屋租赁权，建筑面积为182.74㎡，租期3年，整体起拍，起拍价：196413元/年。拍卖成交后，在校园经营期间使用一卡通卡机需缴纳营业款3%的管理费。

3.****大学******活动中心07号房屋租赁权，建筑面积180㎡，租期3年，整体起拍，起拍价：172791元/年。

一、标的展示时间：2026年7月3日至2026年7月9日（10:00-19:00）

二、标的展示地点：****大学**校区

三、业务咨询电话：工作日时间上午10：00-13:30 下午15：30-19:00 0991—****216，181****6853

四、业务咨询地址：**市**区**路260号建银大厦2101室，以上标的若有流拍，每周一至周日在中拍平台再次举行。

五、竞买登记：

1.请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人身份证原件；法人营业执照原件，复印件需加盖公章）

2.竞买保证金：竞拍前缴纳相应的竞买保证金，按起拍价的20%计收保证金，竞买不成者于拍卖会后1—7个工作日内无息退还至原账户。

3.缴纳保证金账户（单位名称：****；开户行:****银行****公司****区支行，账号:300********004723）。

六、竞买人一经应价不得撤回，但有更高应价时，其应价即失去约束力，拍卖成交后，若竞买人反悔，其交纳的竞买保证金不予退还。如再次拍卖的成交价低于原成交价，差额部分由违约的责任人承担。

七、拍卖成交后买受人如不能按时付清成交价款，则视为竞买人违约，届时竞买保证金不予退还，本公司有权根据相关法律规定另行处理拍卖标的，并向违约责任人追偿经济损失和法律责任。

八、潜在承租人合法企业和自然人都可以报名参加，经查有失信记录的企业和自然人不得参加。

九、买受人需在签订租赁合同之后十日内，将租赁成交金额的10%作为保证金和第一年租赁费全额交于委托方账户。

十、标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。

十一、竞买人出价时理性报价，如成交后，在合同期内以个人任何理由提出退租者，将不予退还履约保证金。