采办计划公告（销售公司东莞公司楼宇安全整治维修改造项目监理服务）20260703

采办包

名称

采购范围与主要技术指标

预计发标时间

（填写到月）

供应商资格

基本要求

备注

****楼宇安全整治维修改造项目监理服务

监理服务内容：中海油****公司现有办公楼1栋、员工餐厨区及多功能配套室1栋、辅助用房1层、站控中心1层、倒班宿舍3栋。因建筑投入使用年限久、设施长期损耗，存在天花外墙渗漏、电气线路老化、管网堵塞、地面散水沉降开裂、宿舍疏散楼梯不规范等26项安全隐患。本次改造按上级单位要求实施全面整治维修，内容包含建筑结构修缮、屋面外墙防水、强弱电系统更换、给排水管网改造、地面散水修复、倒班宿舍逃生楼梯增设、室内装饰翻新、消防系统升级、配套设施检修更换等全部工程内容，具体实施范围详见附件1《**公司楼宇安全整治维修改造项目实施内容表》、附件2《楼宇安全隐患整改清单》。本项目采用EPC总承包模式实施，监理单位对EPC总承包全流程实施监督管控。

本采购需委托第三方提供EPC总承包全过程监理服务，覆盖施工准备、现场施工、专项验收、竣工验收、竣工资料归档、缺陷责任期回访全流程，自工程开工起至项目全部完工、各专项验收合格、竣工资料完整归档、正式移交、安全隐患整改闭环完成的全部监理工作。

服务地点：**省**市沙田镇沙大道43号中海油****公司厂区内

服务期：总服务期与EPC总承包项目同步，暂定12个月。

其他技术内容详见计划公告附件 技术文件

2026年8月

资格要求：

1.合法有效营业执照。投标人必须是在中华人民**国境内，具有独立法人资格且具有合法有效的企业法人营业执照。

2.资质要求：具备房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质和机电安装工程监理专业乙级及以上资质，或者具备工程监理综合资质。

3.人员要求-总监理工程师：要求为注册监理工程师，五年以上老旧楼宇改造、隐患整治项目管理工作经验。

4.信誉要求：自2023年1月1日起无重大质量安全事故记录；未被列入失信被执行人名单；无监理合同违约诉讼记录；未被列入中海油风险提示供应商清单中。

5.业绩要求：自2023年1月1日起完成过2项及以上老旧厂区楼宇修缮、安全隐患整治类EPC总承包监理项目，需提供合同、竣工验收证明作为业绩佐证。