交投崇左映江州项目营销运营销售代理服务招标公告

本招标项目交投●**映**项目营销运营销售代理服务，项目业主为****，招标代理机构为****。建设资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的营销运营销售代理服务进行公开招标。

项目名称：交投●**映**项目营销运营销售代理服务

项目招标编号：****

项目地点：**市**区环**路68号。

资金来源：企业自筹。

项目服务规模：总占地面积49799.33㎡，该地块总建筑面积84818.20㎡，计容面积59756.34㎡，商品住宅销售面积57987.99㎡，商业销售面积1629.50㎡，总户数420户，地下车位399个，地面车位50个。项目未售住宅约37035.50㎡（截止2026年5月31日已取预售证的未售面积），车位145个。

招标内容：交投●**映**项目营销运营销售代理服务，包含项目可售各业态产品2026-2027年营销策划及销售代理，包括但不限于项目营销策划、包装及宣传推广、销售方案的制定、销售工作实施及销售统筹规划，根据销售任务，完成整体及各阶段销售目标工作。

服务期：18个月，具体时间以合同签订的时间为准，包含起止当日。

3. 投标人资格要求

3.1具备独立法人资格，具有有效的营业执照，营业范围包含房地产销售代理或营销策划或租售代理或房地产经纪或企业服务管理或代理行纪等相关内容，注册地址为**区内或****公司或营业部。

3.2 业绩要求：投标人考核期内具有类似项目业绩。类似项目业绩是指承接过3个及以上的住宅或商业项目的销售代理服务(以合同关键页或协议书关键页或中标通知书证明材料为准，须能体现投标人相关的息，投标人提供的类似业绩证明材料原件备查)。考核期为2023年1月1日至提交投标文件截止日。加急标书代写

3.3 诚信要求：（1）对在“中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/）”中被列入失信被执行人或“信用中国”网站(www.****.cn)中重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/）、信用中国”网站（www.****.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。（2）投标人须遵守国家法律法规，****集团有限公司及其所属经营企业过往**业务中有欺诈、严重违约、恶意索赔、中标或签订合同后无正当理由不履行全部或部分合同义务等不诚信行为的；****公司、****公司****集团有限公司及其所属经营企业之间有诉讼的，不得参加投标。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

3.4 主要人员要求：主要人员配置最低不少于10人。

（1）项目负责人1人：投标人拟担任本招标项目的****大学专科及以上学历，具有从业房地产项目营销或销售管理相关工作5年及以上经验（以毕业时间起算）；

（2）策划经理1人：具有大学专科及以上学历，从业房地产营销策划相关工作5年及以上经验（以毕业时间起算）；

（3）销售经理1人：具有大学专科及以上学历，从业房地产行业销售相关工作5年及以上经验（以毕业时间起算）；

（4）策划师1人：具有大学专科及以上学历，从业房地产行业销售相关工作3年及以上经验（以毕业时间起算）；

（5）客服1人：具有大学专科及以上学历，从业房地产行业销售相关工作3年及以上经验（以毕业时间起算）；

（6）销售顾问5人：具有中专及以上学历，从业房地产行业销售相关工作3年及以上经验（以毕业时间起算）。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4.1 获取招标文件的方式：网上报名。本次招标为电子招投标，凡有意参加的投标人，请于2026年7月3日起至2026年7月8日18:00止(**时间，下同)，使用账号及密码登录**交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(http://jthg.****.cn）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登陆须完成注册），逾期将无法办理招标文件等资料下载。具体操作：登录**交投宏冠电子招标投标交易平台(http://jthg.****.cn）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】-【立即参与】-【购买文件】。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）。

4.2 招标文件售价人民币500元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

5.1 投标文件递交的截止时间为2026年7月10日09时00分，投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在**交投宏冠电子招标投标交易平台首页【常用工具】中下载）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，在**交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.****.cn）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。加急标书代写

5.2 投标文件的解密截止时间：投标截止时间后，投标人须登陆**交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.****.cn）开标大厅，使用密码在规定时间内完成解密，如投标人自身原因解密不成功，视为撤销投标文件。加急标书代写

5.3 纸质文件：本项目无需递交纸质文件。

5.4 投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台技术服务费人民币500元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录**交投宏冠电子招标投标交易平台，点击主页【采购执行】-【订单开票】。

招标人：****

地址：****市民族大道146****广场39楼

联系人：何工

联系电话：0771-****681

电子邮箱：/

招标代理机构：****

地址：****市**区**路6号五洲国际D****商铺1楼D105室

联系人：陈工

联系电话：0771-****807

2026年7月3日