2026年第三方招商机构公开遴选项目框架协议采购框架协议采购第一阶段公告

一、项目基本情况

（一）项目名称：2026年第三方招商机构公开遴选项目。

（二）项目概况：本次采购需向********公司）提供房产招商中介服务，完成客户介绍并最终签约。****公司所属资产及受****集团有限公司授权管理的资产，具体房源包括**市**区**路171号科创云谷8号楼、9号楼、10号楼、14号楼、18号楼、24号楼和**市**区巨峰路176号信联天地1号楼8、12-18****公司后期新增的其它可租赁房源。

（三）采购内容

1.报名单位需充分了解项目实际情况，****公司需求对房产进行招租招商，按照国****公司房产出租、处置要求，完成客户最终签约。

2.该项目拟选聘多家优质的第三方招商机构。

3.本次入围**单位****公司相应**协议确定并根据考核情况动态调整。

（四）招商要求

1.租赁期限为1年起租，单次出租期限原则上不超过5年；根据客户租赁期限，建立租金增长机制。

2.重点招引人工智能、新一代信息技术、绿色能源、智能装备等契合**市“10+1”创新产业体系的上市企业、规上工业企业、高新技术企业、专精特新企业、科技型中小企业及经营稳健、发展前景良好的优质企业。

（五）招商佣金计算

第三方招商机构完成客户介绍并最终签约后，资管公****公司签订的《租赁合同》中月租金作为基本计算单位（计算公式：首年每日租赁单价×租赁面积×30），按照“月租金*佣金比例”的计算方法据实结算出租房产招商佣金。

（六）招商佣金比例

1.普通房产出租

针对普通房产租赁，且租赁期限1年（含）以上的，招商佣金为租赁合同约定月租金的1.5倍。

2.重点房产出租

针对信联天地整层租赁或科创云谷整栋租赁，且租赁期限不低于三年（含）的，招商佣金为租赁合同约定月租金的3倍。

二、**方资格要求

（一）在中华人民**国境内注册的法人企业或其它组织，具有独立承担民事责任的能力。经营范围包含房地产经纪业务、房地产中介及代理、房地产信息咨询等相关业务。****公司，其总公司满足上述要求即可，****公司营业执照，及总****公司开展相关业务并连带承担相关权利义务的授权文件。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。

（四）通过信用中国（www.****.cn）查询，未被列入失信被执行人记录名单。

****公司存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加。

三、公告媒介

本项目征集公告在**阳光采购平台（https://www.****.com/）发布。

四、征集文件的获取

供应商应先按照**阳光采购平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理（已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作），然后登录“交易平台”免费下载征集文件。电子标服务

五、递交**意向文件时间

（一）递交截止时间：2026年7月15日15时00分。

（二）应在递交截止时间前将**意向文件上传至**阳光采购平台。

六、开标时间及地点

（一）开标时间：2026年7月15日15时00分

（二）开标地点：**阳光采购平台。

（三）开标形式：远程在线开标。

七、入围

符合上述**资格要****公司招商佣金比例的第三方招商机构方可入围。

在框架协议采购第二阶段，资管公司将从第一阶段入围的第三方招商机构中，****公司推荐租赁客户且促成该租赁业务达成交易的机构，与其开展**。

八、联系方式

采购单位：****

地址：**省**市**区巨峰路176号1号楼917室

联系人：姜鹏飞

电话：185****1826

监督联系人：胡经理

监督联系方式：0532-****1599