位于湖北省荆州市石首市绣林办事处笔架山路17号的房地产拍卖公告

受委托，****将在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.****.com，户名：****）对以下标的进行公开网络拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间：2026年7月8日9时至2026年7月8日12时止（延时周期除外）。

二、拍卖标的详情：

位于**省****办事处笔架山路17号的房地产，详情如下：

(一）房屋建筑物

（二）土地使用权证号：石土国用（2005）字第****02016-1号，土地使用权类型：授权经营，土地用途：商业服务业，终止日期：2034年7月9日，土地使用权面积：1418.35㎡。

该房产目前为空置状态。

起拍价：5,289,500元，竞买保证金：500,000元，加价幅度：3,000元或其整倍数。

三、竞买人条件、报名流程：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、报名和竞价均通过网上进行。竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。

重要提醒：

竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。

竞买人参与竞买，建议在开拍2日前完成报名及竞买保证金缴纳手续，如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及竞买保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的竞买保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，拍卖人与淘宝平台均不就此承担任何责任。

标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的竞买保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

四、标的展示时间及地点：

拍卖标的自公告之日起至拍卖日前在标的所在地进行公开展示，竞买人可预约申请实地看样。

五、竞价方式：

1、本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

六、拍卖成交款、佣金以及平台软件服务费支付：

1、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起2个工作日内与****签署《拍卖成交确认书》。

2、竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，竞价余款请在2026年7月15日前（拍卖成交后5个工作日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

3、竞价成功后，买受人应在成交之日起2个工作日内按照约定向****支付拍卖佣金。

4、拍卖成交后买受人须向淘宝网平台支付规定的软件服务费。

5、买受人在付清全部拍卖成交价款、佣金及平台软件服务费后10个工作日内，凭《拍卖成交确认书》、付款凭证与委托人签署《资产转让协议》。

七、特别提醒：

1、标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、拍卖成交后，由买受人自行到相关部门办理标的的产权登记、过户等手续。在办理权证登记、过户过程中按规定应交纳或补交的有关税、费和所涉及的一切关联费用（可能包含增值税及附加、土地增值税、契税、所得税、印花税、土地出让金、交易手续费、权证费、评估测绘费及其它税、费等）及其他未作说明的按国家规定应当由原产权人、买受人支付的税、费，全部由买受人承担。

八、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

九、本公告未尽事宜，依照《中华人民**国拍卖法》《网络拍卖规程》等法律法规执行。

****公司咨询：

咨询电话：张经理 136****2564

联系地址：**省**市**区珞瑜路456号5楼

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2026年6月30日