招标公告
1．招标条件
“****集团昆机生活区自持物业(含商业)及2000年后建成住宅小区一 户一表改造项目”****集团有限公司委托****建设。项目招标人为****，建设资金为：企业自筹，资金落实情况：工程****集团有限公司，出资比例为100%，资金已落实，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目设计、施工总承包进行公开招标，欢迎满足要求的潜在投标人参与该项目投标。
2．项目概况
2.1项目名称：****集团昆机生活区自持物业(含商业)及2000年后建成住宅小区一户一表改造项目。
2.2 建设地点：**市昆机生活区。
2.3招标范围
（1）设计部分工作内容包括但不限于：完成本项目所需的施工图设计、图纸审查、审批手续及施工过程中的深化设计、施工过程中的设计服务、现场指导与监督、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务、后续服务，具体以招标人实际委托为准。
（2）施工部分工作内容包括但不限于：按照国家有关法律、法规、条例以及有关技术规范完成本工程所涉及的全部施工范围，包括但不限于施工预算、竣工结算、工程竣工验收、移交、交付使用、工程归档，办理工程建设相关行政审批等服务和工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体施工内容以最终经审核通过的施工图为准。
2.4招标规模：本次招标规模设计施工一体化估算约3,760,660.00元(其中施工图设计费估算约93,660.00元，施工费估算约3,667,000.00元)，****集团昆机生活区自持物业(含商业)及2000年后建成住宅小区 13个小区一户一表改造约1046户的施工图设计和施工。
2.5 招标内容：本项目范围内的设计施工总承包，具体以发包人要求及初步设计为准。
本项目属于“交钥匙”工程。在本工程范围内的项目，即使没有详细列明工程子目或有对应分项进行报价，其费用亦已包含在合同价格中。
2.6 工期要求：从监理工程师下达开工令起90日历天。
2.7 质量要求：
（1）总承包质量要求：执行《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(2019年12月23日)、《建设项目工程总承包管理规范》(GB-T50358-2017) 及国家、省、市现行法规、规范的相关规定。
（2）施工图设计质量要求：不得降低本项目经审查的初步设计的标准、符合相关行业设计标准规范等国家及地方现行标准及其它设计标准、规范的要求、材料使用、环保、防火、节能、绿色建筑等标准及规范。施工图通过审图机构审批、其他专项设计审查等通过相关部门的审批，并对所提供的设计成果负终身质量责任。
（3）施工质量要求：工程质量符合设计文件要求，严格按照施工图纸、招标文件《第五章 发包人要求》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》（GB 55032-2022）、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）、《城市给水工程项目规范》（GB 55026-2022）及国家、地方现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格。
2.8 承包方式：设计、施工总承包（EPC）。
2.9 资金来源：工程****集团有限公司，出资比例为100%，资金已落实。
2.10资格审查方式：本次招标资格审查方式采用资格后审。
2.11标段划分：本项目不划分标段。
3．投标人资格要求
3.1 一般要求：在中华人民**国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任能力的单位或其他组织，具备有效的营业执照或其他法定凭证。
3.2资质要求：投标人须同时具有以下施工资质和设计资质：
3.2.1施工资质：具备行业主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质；
3.2.2设计资质：具备建设行政主管部门颁发且在有效期内的工程设计综合甲级资质或市政行业丙级及以上资质或市政行业(给水工程)丙级及以上设计资质；
3.2.3安全生产许可证：具备有效的安全生产许可证并在有效期内（若为联合体投标，则联合体的施工单位应具备）；
3.3财务要求：投标人具有健全的财务制度，财务情况良好，提供2023-2025年度其中任意一年度的经审计的财务报表，2025年以后成立的企业提供成立至今****银行出具的资信证明，新成立企业无需提供，非营利性单位或者****机关事业单位以符合财务会计制度为准（联合体投标的，联合体双方均需提供）。
注：审计报告（或审计说明）须盖有审计方的相关印章，具有注册会计师行业统一监管平台的验证二维码（相关印章指审计方的审计专用章或公章或审计人员的注册章），否则视为未经审计的报告。
3.4项目经理、设计负责人资格要求：
(1)项目总负责人(项目经理)要求：具备市政公用工程专业二级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，须为投标单位本单位人员，且未担任其他正在建设工程项目的项目经理（提供承诺书）。
(2)设计负责人要求：具备市政工程类（给排水）或者市政类（给排水）专业中级及以上技术职称，须为投标单位本单位人员。
（3）施工项目负责人（施工项目经理）要求：具备市政公用工程专业二级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他正在建设工程项目的项目经理（提供承诺书）。施工项目负责人（施工项目经理）可由项目总负责人(项目经理)兼任。
(4)施工技术负责人：具备市政公用工程专业二级注册建造师资格，或市政工程类（给排水）或市政类（给排水）中级及以上专业技术职称证书，须为投标单位本单位人员，且未担任其他正在建设工程项目的负责人（提供承诺书）。
（5）拟配备项目施工管理人员要求：满足招标公告附件“施工现场专业（管理）人员配备表”的要求；提供建设行政主管部门（含授权部门）颁发的岗位证书或培训合格证书（工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人和技术负责人除外）。
注：以上人员均需提供投标单位2026年1月至今任意连续三个月缴纳社保证明证明材料（如为退休返聘人员，提供返聘协议；如为新成立的企业或新入职人员，尚未产生社保缴纳证明材料的，只需提供和投标人签的劳动合同）。
3.6信誉要求：
（1）投标人信誉良好、无不良行为记录、没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录(提供承诺函，以联合体形式参加投标的，由联合体牵头人提供)；
（2）投标人未被依法责令停业、暂扣或吊销资质（资格）证书、暂扣或吊销安全生产许可证，未被暂停或取消投标资格，财产未被接管、冻结、破产状态(提供承诺函，以联合体形式参加投标的，由联合体牵头人提供)；
（3）工资支付信用记录：投标人提供无农民工工资拖欠承诺函(以联合体形式参加投标的，由联合体牵头人提供)。
（4）在本项目发布公告之日起，未被国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/index.html）中列入“严重违法失信名单”；未被“信用中国”网站（https://www.****.cn）列入“安全生产严重失信主体名单”；未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）列入“失信被执行人名单”；(提供上述网站对应的查询记录截图，并对查询结果进行真实性承诺，以联合体形式参加投标的，联合体各方均应满足)。
（5）法定代表人、项目经理、设计负责人、施工技术负责人当前未被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单(以联合体形式参加投标的，联合体各方均应满足)。
（1）~（3）项提供承诺函，（4）~（5）提供上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿，并对查询结果进行真实性承诺，最终以代理机构现场查询为准。
3.7联合体要求：本次招标接受联合体投标。
（1）采用联合体投标的，必须签署有效的联合体协议书；联合体各方须明确联合体牵头人和成员单位。
（2）采用联合体投标的，联合体牵头人须为施工单位，联合体成员须为设计单位；（最多只接受两个独立法人的联合体）。
（3）联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（4）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义由联合体牵头人提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。
4．招标文件的获取
4.1投标报名和招标文件获取时间：2026年07月03日至2026年07月10日17:30。
4.2投标报名和招标文件获取方式：
4.2.1网上报名：投标人请于2026年07月03日至2026年07月10日17:30（节假日不休），登录****网站（网址：http://yz.****.com），在网上获取电子招标文件及其它资料；
4.2.2现场报名：投标人请于2026年07月03日至2026年07月10日17:30每日上午08时30分至11时30分，下午14时00分至17时30分（法定公休日、法定节假日除外），由投标人的法定代表人或授权委托人持营业执照（复印件）、法定代表人授权委托书、经办人身份证（原件及复印件）前往**省**市人民西路328号（****）210室现场获取招标文件。
注：以上方式可二选一，如选择网上报名的，登录****网（网址：www.****.com)，注册登记并通过审核后，在网上获取电子招标文件及其它资料：网上注册需注意事项：
1）建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；
2）如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，****银行控件即可；
3）会员注册及审核、技术和报名系统操作类咨询电话：会员注册及审核问题咨询电话：0871-****6713；联系人：王力；系统操作及技术问题咨询电话：0871-****8167、0871-****6713。
4）注册地址：****办公楼515室，联系人：李**；
4.3不提供邮购招标文件服务。
4.4招标文件售价1000元/每份，售后不退。
5．投标文件的递交
5.1投标文件的递交截止时间（开标时间，下同）：2026年07月24日10：00时（**时间，建议投标截止时间前半个小时内递交）。标书代写
5.2投标文件的递交地点：**省**市人民西路328号****综合楼二楼第三开标厅。标书代写
5.3投标文件递交方式：由投标人法定代表人或其授权委托人现场纸质密封递交。标书代写
5.4不接受邮寄投标文件。
6．发布公告的媒介
本项目招标公告在“（www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）和****网站（http://www.****.com）”发布。
7．联系方式
招 标 人：****
地 址：**省**市**区思源路6号
联 系 人：段工
联系电话：0871-****2750
招标代理机构：****
地址：**市人民西路328号
联系人：唐家琼、刘洋
电 话：0871-****2753、****9620
标书代写
