招 租 公 告

根据《****国资委出资企业资产租赁管理办法》，****公开招租以下标的：****菁华园小区所涉及的8处标的房地产。

一、标的基本情况

二、竞租人资格

1、中华人民**国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞租。

2、本项目不接受联合体竞买。

3、此次招租标的租赁年限为三年，租金支付方式按年度支付。

4、参加竞租须提出竞租申请，并提供竞租须知中要求提供的相应文件资料。

5、如公开招租限满只有一个符合条件的竞租人，则采取协议方式成交，如公开招租限满有两个或以上符合受让条件的竞租人，则采取竞价的方式确定承租人。

6、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。

7、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日起5个工作日内将合同押金（按最终成交价三个月的租金金额收取，实际金额以租赁合同的合同押金金额为准)一次性付清，余下年限租金按合同约定支付。

8、租赁期间，物业管理费由承租人承担，涉及水费、电费及相关其他费用由承租方按实际发生的费用自行承担，具体费用交付办法和时间与物业服务单位签订协议约定为准。

三、申请资料

（1）竞租申请书；

（2）法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（3）申请委托他人代为办理的，应提交《授权委托书》及代理人的有效身份证明文件；

（4）保证金缴纳凭证；

（5）竞租须知规定需要提交的其他文件。

四、报名时间和地点

有意竞租者请于2026年7月 9 日17时前将保证金缴纳至****账户（以到账为准），索取有关招租资料并办理竞租报名手续,报名截止时间为2026年7月9 日17时。标书代写

经审查，竞租人按规定交纳竞买保证金并办理招租报名手续的，****将在2026年7月 9 日17时前确认其竞租资格。

无、免租期

考虑到资产实际情况，本次出租为该批资产首次出租，拟在租赁期限之外，另外给予承租户免租期。

本次8****商铺装修免租期（装修免租期仅适用于有装修需求的闲置资产）：资产面积在100㎡（含100㎡）以下的，免租期不超过1个月；资产面积在100㎡至300㎡（含300㎡）之间的，免租期不超过2个月；资产面积在300㎡以上的，免租期不超过3个月。

六、招租时间和地点

本次竞租会定于2026年7月 10 日上午10时在 ****二楼会议室举行。

七、****银行账户

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电 话:沈女士131****8408

地 址:****二楼会议室

账户名称：****

开户行：****分行**支行

银行账号：160********0014773

附件一：竟租需知及注意事项

2.附件1：竞租须知及注意事项（8个标的）.doc

附件二：竟租申请单

3.附件2：竞租申请书.doc

附件三：报价函

4.附件3：报价单.doc

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2026年7月 3 日