西南油气田分公司勘探开发研究院2026年度科技大厦中央空调系统维修改造工程施工

****公司****研究院2026年度科技大厦中央空调系统维修改造工程施工

招标公告

招标编号：****

1．招标条件

本招标****公司****研究院2026年度科技大厦中央空调系统维修改造工程施工己由****批准建设，项目业主为****，项目出资比例为100%，招标人为****。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目背景概况：中国石油西南油气田科技大厦，位于**省**市高新区，目前使用中。****研究院科技大厦，修建于2009年，距今已有14 年，中央空调系统于2010年安装，2011年投入运行，至今已使用16年。由于使用年限较长，空调供水及回水管道内长时间有水温、水压变化，管道壁锈蚀严重。近年来，因锈蚀导致爆管漏水时有发生，2023年开始至今制冷制热中央空调系统冷冻水管道爆管漏水及阀件漏水情况更是频繁发生。为保证大楼空调系统正常的运行，对原中央空调系统管道全部拆除，更换为镀锌钢管或镀锌无缝钢管。

工程概况：总占地面积23.99亩，净用地13.22亩，总建筑面积约49642平方米，地上23层，地下2层，为综合性科技大楼。大楼办公室及过道使用的中央空调系统，弱电设备间使用的VRV机组，3楼机房、4-6楼档案室使用的多联风系统机组。办公室及过道使用的中央空调系统为负一楼开利30XQ1320B螺杆式风冷冷水机组主机2台、24楼屋面30HKC250B螺杆式风冷热泵机组主机4台。中央空调主水管与平层水管安装有进水、出水阀门，大厦安装有约克风机盘管共计856台,大厦楼层平层管采用DN50、 DN80无缝钢管，支管采用DN20、DN25热镀锌管。项目估算金额： 454.9 万元（不含税）。

2.2招标范围

****研究院科技大厦中央空调系统维修改造工 程内容，具体详见工程量清单附件一，主要包含：

1）大楼各层中央空调水平干管全部拆除,更换为镀锌无缝钢管,镀锌无缝钢管的连接采用电焊连接。焊接处必须进行严格的防锈和防腐的处理。

2）各层主干管与空调立管连接处**装供回水阀门以便于维修。

3）大楼各层进入房间内的中央空调水平支管全部拆除,更换为热镀锌钢管。

4）空调供回水管采用难燃B1级橡塑保温材料（带铝箔）, (氧指数>32)保温(导热系数0.0334w/m2k) 保温厚度:DN≤32 厚25mm ;40≤DN≤100 厚30mm ;DN≥125 厚35mm

5）本次维修工程, 所有管道的拆除必须采用等离子切割机切割拆除, 不得采用氧气乙炔切割拆除

6）由于本次维修工程是在正常办公的大厦内开展，维修过程中，装修吊顶内的空调水管的拆除和重**装, 会涉及到吊顶的拆除和修复工作。吊顶的修复必须按原装修的造型和材料进行修复。不得对原有装修进行擅自更改。

7）在吊顶拆除的过程中，如果涉及到吊顶内安装的消防烟感, 广播喇叭, 灯具, 无线通信等设施的拆除。必须和大楼的物业和建设方协调协商。制定详细拆除和恢复方案, 不得影响大楼的正常工作秩序和运行安全的要求

8）本次维修工程中不能影响大楼正常的办公秩序。项目施工时间确定为工作日: 晚上18时至24时。周末及国家假日: 早上8时至晚上18时。

9）为保证大楼正常的工作秩序，减少施工过程中对大楼正常工作的干扰，本次维修工程进行分层施工。每次施工只进行一层施工。在本层施工完毕后再进入下一层施工。

10）施工过程中，****办公室, 走廊和电梯厅等公共场所的办公设施, 办公用品和装修设施的保护。墙面, 地面的防护及防尘。地面必须铺设防护地毯, 墙面必须进行防护覆盖, 办公桌椅和办公其他设备, 必须罩上防尘布。

11）每天完工前必须进行地面的清洁工作。地面防护地毯 , 墙面的防护布, 罩在办公桌和办公设备上的防尘布在完工后必须拆除清理。

12）施工机具和施工材料, 每天施工结束后必须全部运离大楼, 不能堆放在施工现场

13）施工过程中产生的各类建筑垃圾在每天结束施工前必须清理干净。并全部运离大楼。不能在大楼内堆放。

14）因为施工过程中移除或拆除的吊顶必须在当天施工结束**行恢复。以保证大楼第二天正常的办公秩序。

15）为保证大楼正常的工作秩序，本次维修工程安排在非空调季节进行实施。

16）项目中所有拆除的钢管、阀门等材料由施工单位在大楼外合适的地点统一堆放。最后由施工单位统一处置。

17）协助招标人办理法律规定和（或）合同约定由招标人工程建设项目必须履行的各类验收、审批、核准、备案或补偿等手续。

18）对工程的质量，安全，工期，造价，施工场地及周边环境与生态保护全面负责。

19）质量保修期：2年。

具体以合同内容为准。

2.3标段划分：本次招标共 1 个标段，具体要求： ****研究院科技大厦中央空调系统维修改造工程 。

2.4质量标准：合格，达到设计要求，无质量、安全事故事件发生，符合国家和行业现行有关施工及验收规范。

2.5报价方式：工程量清单报价（固定单价）。

2.6施工地点：**省**市高新区天府大道北段12号 。

2.7工期：自合同签订生效并且甲方通知进场之日起 260 日历天 。

2.8本项目最高投标限价：****048.73元（不含增值税，其中暂列金：300000元（不含税），安全文明施工费92776.44元（不含税），规费117018.64元（不含税）），投标人报价不得超过最高投标限价，否则其投标予以否决。）具体费用详见《****研究院科技大厦中央空调系统维修改造工程施工控制价》。（不含税，税率暂定 9 %）

2.9对投标人存在待认定失信行为的处理要求。若投标人在****组织实施的其他招标项目中发生失信行为且当前处于待认定处理期间，应当在投标文件中履行告知义务。对于正式认定处理的失信行为导致暂停投标资格情形的，招标人有权取消其中标人资格。

3．投标人资格要求

*1.投标人具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照。若为事业单位投标，提供事业单位法人证书。

*2.本项目：

不接受联合体投标。不允许分包。

*3.资质要求：

3.1 具有建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包二级或以上资质。投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理平台承包商**库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常（投标人因换领证书发生等级变更的，应及时维护承包商**库等级状态，若换领后证书等级高于承包商**库显示等级的，以承包商**库显示的为准），并提供证书影印件。

3.2 投标人须具有有效的安全生产许可证（许可证应在有效期内且许可范围与工程相关），并提供证书影印件。

*4人员资格和要求：

4.1需设置专职安全员1名，且具备安全生产考核合格证书（C类）。

4.2 项目经理要求：

（1）具有机电工程专业二级及以上注册建造师资格（以注册证书为准），若拟派的项目经理为一级注册建造师，投标文件中提供的一级建造师注册证书须符合《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的要求，否则会因为注册证书无效而被否决投标。（一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，下载时间需为提交文件截止之日前180日内）。标书代写

（2）具有安全生产考核合格证书（B 类）；

证明材料：

①提供人员注册证书，同时在**建筑市场监管公共服务平台（网址：http://jzsc.****.cn）或****政府****政府相关信息系统）进行查询，并将查询结果页面截图，载入投标文件中；

②提供投标单位为其缴纳的社保缴费证明，社保缴费证明是指，由社保部门出具的主要人员在该投标人单位最近6个月连续缴费证明，从招标文件开始下载时间的当月或上一个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足6个月的可少于6个月；退休人员提供退休证明材料及聘用合同，无需提供社保缴费证明；新聘人员提供至少1个月在该投标人单位的社保缴费证明并提供聘用合同；

*5.有业绩要求:

投标人（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间）已完成不少于 3 个类似项目。类似项目: 单项合同（框架合同项目，以单项委托书为准）金额50万元及以上机电工程安装或维修施工业绩。时间以合同签订时间为准，金额以发票为准。标书代写

业绩证明材料：

合同协议书、工程税务发票复印件。本次开标工作完成后，招标人有权对拟中标单位提供的上述业绩证明文件原件或相应发票进行核查。证明资料须满足上述业绩要求，若提供的资料不能反映关键评审要素的，业绩不予认可。标书代写

*6.财务要求：

6.1投标人为资不抵债的，投标将被否决。

需提供经审计的财务证明资料：投标人需提供2025****事务所审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等组成审计报告的内容；若为事业单位投标，提供相关财务证明资料。

*7.信誉要求

*7.1 投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产等状态；

*7.2 投标人2023年1月1日至投标文件递交截止之日无直接影响本项目履约能力的违法、违规不良记录；不良记录包括但不限于以下情形：****机关立案追查、审查起诉、被法院判决有罪；在和招标人历史合同履约中存在因商业欺诈、产品质量问题等实质性侵害招标人权益的行为；被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停或取消交易资格；标书代写

*7.3 投标人在开标当日不得存在以下情形：标书代写

（1）投标人被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。

（2****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入严重失信主体名单；法定代****人民法院“中国执行信息公开网”（https://zxgk.****.cn/shixin/）列为失信被执行人。

（3）投标人、拟委任的项目经理被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。标书代写

（4）开标当日被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。标书代写

*7.4 投标人没有法律、行政法规规定的其他限制参与招投标活动的情形。

以上7.1-7.2条款投标人在投标文件中提供书面承诺，7.3条约定要求以开标当日在相应网站的查询结果为准。招标****委员会将通过“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”、“**建筑市场监管公共服务平台”和资质、****政府发证机关官方网站方式核查投标人信誉及所提供的证书、资料的真实性、有效性；核查投标人有无直接影响本项目履约能力的异常、有无违法违规记录等情形。标书代写

*8.其他要求：

8.1 项目经理、专职安全员在项目实施期间不得有在建项目，投标人承诺响应。

8.2 投标人须提交关于依法、依约优先支付农民工工资的书面承诺函,承诺函格式见附件四合同文本中的附件七 《优先支付农民工工资的承诺函》。承诺应包含若中标人存在拖欠和克扣农民工工资的情形，招标人有权从应付款中扣减欠付款项并直接用于支付农民工工资。此外，投标人须承诺建立农民工工资保证金制度和专款专用账户，开立农民工工资专用账户。

8.3

根据《****集团有限公司“三商”黑名单管理办法》，投标人被纳入“三商”黑名单的惩戒相关内容见下表。投标人应在投标文件中承诺响应该要求（格式见招标文件第六章投标文件格式）。

8.4 投标人需提交《廉洁自律承诺书》，承诺书格式见《附件二 廉洁自律承诺书》。

8.5 2021年1月1日至投标截止时间未发生较大质量事故、未发生较大以上生产安全事故、未发生较大以上突发环境事件。提供书面承诺，格式自拟。标书代写

以上“*”号条款，如不满足，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2026 年7月3日至 2026年7月8日23:59:59（**时间，下同）内完成以下步骤后登录中国石油电子招标投标交易平台下载电子招标文件。

① 投标登记

登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”，网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html。

（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）

② 支付标书费

****中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费，网址：http://www2.****.com/#/wel/index。

（登陆账号和中国石油电子招标投标交易平台一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《****中心投标商用户操作手册》，咨询电话:****800114。）

4.2招标文件按项目售价为200元人民币／标包（标段），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（投标登记和支付标书费）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4潜在****招标中心招标文件购买平台上付款成功后，在“我的订单”中会生成一条购买记录，点击订单详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作。

① 所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

② 已办理U-key的投标人应复核U-key证书是否处于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-key。

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为 2026 年 7月24日 8 时 30 分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件。标书代写

注：请投标人注意：为确保投标有效，对于使用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。标书代写

5.2逾期上传的投标文件，中国石油电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 潜在投标人应在投标截止时间前须按项目提交投标保证金，每项目 4 万元。标书代写

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、中国石油招标投标网(http://www.****.com)上发布。

本项目中标候选人公示的内容将包含单位资质证书、项目经理、技术负责人姓名等相关信息，以接受社会监督。若有造假，将按照法律法规及本招标文件相关规定处理，请投标人认真核实投标资料，确保真实无误。（格式详见招标文件第八章《投标文件格式》中《公示信息表》）。

7. 联系方式

网站注册、U-Key办理、招标管理平台（购买招标文件及投标保证金递交）及电子交易平台操作指导：

咨询电话：****800114

交易平台运营机构：中油****公司

能源一号网站邮箱：energyahead@cnpc.****.cn

请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。

2026年7 月

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