关于公开遴选昌江黎族自治县医疗集团物业管理费用测算服务机构的公告

关于公开遴选****物业

管理费用测算服务机构的公告

为了做好****物业管理服务采购工作，科学核算物业服务成本、合理编制物业服务采购预算，拟遴选1家第三方专业机构，****集团物业服务项目费用测算工作，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称:****物业管理费用测算服务项目

（二）物业管理区域：****集团县级两院区和11****医疗机构（含门诊楼、住院楼、行政楼、院区公共区域等）。

（三）预算金额：本项目最高限价人民币3万元（含税），参选报价不得高于限价，超出报价视为无效报名。

二、测算范围

物业全板块成本测算，包含院区日常保洁、医疗废弃物分类管理、秩序安保值守、院区绿化养护、公共设施日常巡检维护、医用辅助勤务、消杀防疫等全业态物业服务人工费、耗材费、设备折旧费、管理费、税费、法定社保、政策性附加费用等全成本核算工作。

三、服务内容：

1.实地踏勘院区现场，梳理各岗位配置标准、服务面积、作业频次、耗材定额；

2.依据现行人社、财税、卫健、物价相关政策，结合本地薪酬、物资市场价，编制分项成本明细；

3.出具正式《物业服务成本测算报告书》，提供招标控制价测算数据、成本说明、测算依据；

4.配合集团招标答疑、成本复核、数据答疑等后续配套服务。

5.服务周期：合同签订后7个工作日内完成全部踏勘、测算、报告编制及定稿交付。

四、报名条件

1.在国内依法注册独立法人企业，持有有效营业执照，经营范围包含造价咨询、成本测算、资产评估或物业服务咨询相关业务，能够独立承担民事法律责任。

2.项目负责人须具备注册造价工程师/资产评估师执业资格；项目专职测算团队不少于2名持证专业人员。

3.近3年内（2024—2026****医院****医疗机构物业服务成本测算/造价咨询项目不少于2项，须提供合同复印件、验收证明等佐证材料。

4.未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；未被“中国政府采购网”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

5.财务状况良好，具备健全财务管理制度，依法缴纳税收、依法缴纳职工社会保障金等。

上述条件缺一，则资格审查未通过，为无效标，不参与评审。6.不接受联合体参选，不允许转包、分包本项目。

五、报名材料

1.企业营业执照复印件；

2.项目负责人及专业技术人员资格证书；

3.法人授权委托书原件；

4.法定代表人身份证复印件；

5.被授权人身份证复印件；

6.****医院物业测算业绩合同、验收材料；

7.报价函（格式自拟）；

8.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人证明材料（根据报名条件要求提供查询结果截图并加盖公章）。

9.本公告时间范围内近一年的完税凭证、依法缴纳职工社会保障资金的证明材料；

10.项目测算实施方案（含踏勘计划、测算方法、工作周期、质量保障措施等）。

以上报名材料纸质版按顺序装订成册，所有资料均须加盖单位公章。（注：文件袋密封加盖密封章，以现场形式递交材料，并在密封袋上注明项目名称、投标单位名称、日期、联系人及联系电话。）

六、投档文件提交、报名时间及地点标书代写

1.联系方式：盘女士 0898-****9135；

2.递交材料时间：2026年7月6日-2026年7月8日（工作日8:00-12:00,14:30-17:30)，逾期送达或者不按要求提供报名材料将予以拒收。

3.材料递交地点:**县石碌镇建设东路****办公楼304。

七、合同签订对象

根据实际需要及资金性质要求，中标单位须与****签订相关合同。

八、评选方式

对报名截止时间前收到的合格报名文件，由我单位组织对提交的报名材料、实施方案和报价等进行综合评审，择优选取1家中标候选单位。标书代写

九、遴选结果发布媒介

中标候****人民政府网上公示1个工作日，经公示无异议后，确定为本次遴选中标单位。

十、其他事项

参选单位所提交全部资料必须真实有效，弄虚作假一经查实取消参选及中选资格；本次遴选不收取报名费、资料费，参选产生的一切成本由参选单位自行承担。

****

2026年7月3日