【行政产权】余干县枫珠湖水库水面5年经营权拍卖公告

****水库水面5年经营权拍卖公告

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一、受委托，****定于2026年7月17日10时至2026年7月17日11时（延时除外）在**市阳光采购服务平台（https://www.****.com/）公开网络竞拍。现将有关事项公告如下：

二、交易方式：电子竞价方式进行公开招租。

三、拍卖时间及地点：2026年7月17日10时在**市阳光采购服务平台（https://www.****.com/）公开电子竞价。

四、重大事项：

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**首佳房****公司出具的赣首佳评报字(2026)第022号《评估报告》。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。招租方、拍卖人对标的的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积不作任何瑕疵担保。

3、本次拍租项目为：****水库水面五年经营权。

4、意向承租方资格要求：

（1）意向承租方须为中华人民**国境内依法注册的企业法人，且营业执照经营范围须包含水产养殖、渔业养殖等相关条目，不接受自然人报名。

（2）意向承租方报名时须提供以下材料以证明其实力与合规性：

①联农带农就业岗位不少于10个：不少于10份与务工人员签订的劳动合同（或劳务协议）及近一年内不少于6****银行代发工资流水。

②设施渔业固定资产累计投资不低于2000万元：第三方专业机构出具的现有固定资产评估报告或2025年度的财务审计报告。

（3）意向承租方提供的上述材料须真实有效，若提供虚假材料自行承担法律责任。

5、标的面积与计价方式：本次招租标的按现状整体进行总价包干。公告中载明的2000亩水面面积仅作为标的概况参考，不作为最终结算依据。鉴于水库水面面积受自然水位变化影响，最终实际水面面积无论增减，均不影响本次拍卖的成交总价，竞买人须对此充分认知并自行承担相应风险，成交后不得以面积差异为由提出任何异议或要求调整价款。

6、竞租保证金为20万元整，拍租成交后转为履约保证金。

7、付款方式为按年支付，首年租金及相关费用须于拍租成交后15日内付清，支付后3日内签订租赁合同。剩余4年租金承租方须在当年度首月的前一个月末前付清当年全额租金。

8、本次租赁期限为五年。自合同签订之日起计算，标的交付时间由招租方另行通知，按交付时现状交付。

9、承租方必须严格遵循生态养殖原则，生产经营及管护活动必须遵循“人放天养”的理念，严禁投肥投饵，统筹环境保护与生产发展，防止水体污染。科学确定放养密度：****水库大水面的生态容量（水域承载力）科学规划放养密度，合理控制规模密度，实行科学合理放养，****水库水质安全并符合国家环保要求。

10、承租方在养殖经营活动中，****水利厅《关于****水库水面承包经营养殖活动排查整治工作的通知》（赣水建管字〔2026〕4号）及其中所列整治问题清单的相关规定，并无条件服从防汛抗旱及水利工程调度要求。

11、承租方必须无条件配合生态环保部门的监督检查。若因承租方违规经营导致水质不达标，或在限期内整改不到位，招租方有权单方解除合同。同时，招租方有权向承租方全额追偿因其破坏水质而引发的水质净化、生态复等相关费用。

12、标的物不附带电力及其他相关基础设施，承租方须根据实际经营需求自行安装并承担相关费用。因承租方自行安装、使用及维护上述基础设施所产生的一切安全责任及法律后果，均由承租方自行承担。合同到期后，若承租方不再续约或未重新竞得该标的经营权，其自行安装的基础设施原则上应由承租方自行拆除搬离；若承租方自愿放弃拆除，招租方不进行任何经济补偿。

13、承租方必须自主经营，不得以任何形式将经营权转让、转包或分包给第三方。

14、渔业养殖相关的国家补贴按现行政策规定执行。

15、承租方须无条件配合生态环保检查，若有违反“人放天养”的规定、擅自转让经营权、违规经营、影**库运行安全等行为，招租方有权单方无条件解除合同，且不退还履约保证金。

16、如遇国家重大水利工程建设、改造等不可抗力因素需提前终止经营的，承租方须无条件配合并自行退出，招租方不作任何的补偿。

17、其他未做约定事宜详见租赁合同。

五、竞买报名手续：

自公告之日起至2026年7月16日17时止即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到 ****办理报名手续，竞买保证金须在2026年7月16日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金返还原汇款账号，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。

保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016】

详情咨询：139****6630（裘先生）157****1915（王先生）

公司地址：**市**区带湖路80号7楼

查询网址：www.****.com

****交易中心：0793-****993

本项目未尽事宜详见**省公共**交易平台

（https://ggzy.****.cn/）

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2026年7月3日

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