| 一、项目概况 ****总站物流园场地整体收益，同时满足大中小型车辆充电补能需求，****停车场地面向社会公开招募**方，由******电站场。 （一）A包 A包****停车场，包含两个场地，场地一（图示1）和场地二（图示2）。 场地一：****停车场，建议配置充电桩4至6台，适配小型车辆补能需求。单桩充电功率不低于120kW。 场地二：****停车场，建议配置充电桩4至5台，桩位间距按照大型车位标准建设，适配大中小型各类车辆补能需求。单桩充电功率不低于120kW。 （二）B包 B****停车场（图示3、图示4位置均可），建议配置充电桩4至6台，桩位间距按照大型车位标准建设。单桩充电功率不低于120kW。为保障**方运营收益，我方承诺B包在项目运营期间，固定对应充电枪数量的大中型客货车辆夜间入场补能。 二、**收益及分成标准 本项目中，我公司享受的收益如下： （一）A包最低收益标准 我司收益按车位租金加服务费分成组合模式，即停车位租金标准不低于每月150元/位（需要支付租金的停车位数等于建设枪头数），充电收益按照总充电量*充电服务费分成计算，充电服务费分成比例不低于5%。 （二）B包最低收益标准 我司承诺的夜间进场补能大中型客货车辆，单车电池容量不低于120kW,要求充电服务费不高于0.22元/度，**方拓展的车源自行确定服务费标准。我司收益按总充电量*充电服务费分成计算，充电服务费分成比例不低于20%。 三、承租方核心准入条件 （一）本项目不接受单包经营、拆分经营及联合体**模式。 （二）**方必须是中华人民**国境内注册的独立法人企业。 （三）**方运营资质必须满足国家、地方相关规定。 四、专项运营配套及管理要求 （一）夜间值守充电保障 若存在充电管理值班人员配置需求，由**方负责承担相应费用。 （二）电力设备配套要求 本项目充电区域需配置独立变压器，保障充电桩稳定运行。同时，双方可根据场地条件、运营需求及节能增效需求，评估配套光储充一体化设备的可行性，优化能耗结构、降低运营成本，提升项目整体运营效益。 五、后期增值收益分成机制 项目正式运营后，除基础停车租金、充电服务费收益外，后续项目运营产生的年度综合增值收益、绿电政策补贴、场地广告出租收益、各类行业政策红利及衍生收益，双方将根据实际收益情况、运营投入成本、市场行情等因素，另行约定差异化分成比例，签订补充协议执行，实现双方互利共赢。 六、**期限与结算方式 （一）**期限 本轮**合同期限为4年。 （二）结算方式 A包：车位租金按年支付；充电服务费分成按月对账，每半年结算一次。 B包：充电服务费分成按月对账，每半年结算一次。 七、违约责任 （一）**方未按时缴纳租金、分成款项的，按逾期天数收取违约金，逾期超15日，我司有权单方面解除合同、收回场地，没收履约保证金。 （二）**方违规运营、乱收费、管理混乱、造成场地设施严重损坏或重**全事故的，我司有权立即终止**，并追究**方全部经济损失及法律责任。 （三）**方擅自拆分运营、改变场地用途的，视为严重违约，我司有权无条件解除承包合同。 八、报名与评审流程 本项目采用内部评审方式公开遴选，自公告发布之日起5个工作日为申报资料递交期，参选单位须将申报资料密封加盖公章完整递交，未密封、资料不全或逾期递交的一律作废处理。 本次公开遴选有效参选单位不少于三家方可开展内部评审工作。评审采用价格评估法，现场拆封申报资料，以年总收益报价最高者为中选**方。若出现两家及以上参选单位最高报价一致且收益相同的情况，现场二次报价，以最终收益最高者中选。本****集团公司纪检、风控部门全程监督。 评审结果出具后，****公司审批，审批通过后向中选单位下发中选通知书，否则重新组织询比。中选单位需在通知书发出后5日内完成合同签订，逾期未签约视为自动放弃**资格，同时乙方在合同签订后15个工作日内须启动项目实施工作。 参选单位需提交的报价资料包含：加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、项目规划运营方案、报价函。（非法定代表人本人参加本项目的，需提供加盖公章及法人签字的授权委托书及受委托人身份证原件）。 九、其他说明 （一）市场**策变动大，**方需自行评估市场投资风险。 （二）本方案为**经营核心方案，具体**细节、权责划分、奖惩条款、增值收益分成细则以正式承包合同及补充协议为准。 （三）运营期间如遇市场行情、行业政策调整，双方可在公平公正的前提下，协商优化运营模式及收益分成标准。 （四）本项目最终****集团****公司所有。 十、报名及时间、地点 （一）时间：2026年7月3日-2026年7月7日 （二）地点：****集团****公司 （三）线下领取报价函 十一、报价文件的递交 （一）报价文件的递交截止时间为2026年7月8日下午17:30分，报名人应在截止时间前通过现场递交纸质报价文件。逾期送达的报价文件，现场应拒收。加急标书代写 十二、评审时间及地点 （一）评审时间：2026年7月9日上午9:30分 （二）评审地点：****公司二楼会议室 十三、联系方式 （一）单位：****集团****公司 （二）地址：池****风景区永明路东1号 （三）联系人：陆超 （四）联系电话：185****5006
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